房屋建设 施工合同范例

房屋建设施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于发包方拟在__________________（以下简称“建设地点”）建设一栋房屋，经双方友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2建设地点：__________________

1.3建设规模：__________________

1.4工程造价：人民币__________________元整（大写：__________________）

二、合同工期

2.1合同工期自本合同签订之日起至__________________止，共计__________________个月。

三、施工范围及内容

3.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于以下内容：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）装饰装修工程；

（5）安装工程；

（6）配套设施工程；

（7）其他相关工程。

3.2乙方应按照设计图纸、施工规范、技术标准及合同约定，确保施工质量，按时完成施工任务。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家现行施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规的要求。

4.2工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。乙方应按照合同约定的时间节点，配合发包方进行验收。

五、工程进度款支付

5.1乙方应按照合同约定的时间节点，向发包方提交工程进度款申请，发包方应在收到申请后__________________个工作日内审核完毕，并将进度款支付给乙方。

5.2工程进度款支付比例及支付方式如下：

（1）分部工程验收合格后，支付__________________；

（2）单位工程验收合格后，支付__________________；

（3）竣工验收合格后，支付__________________。

六、工程款结算

6.1工程竣工后，乙方应向发包方提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后__________________个工作日内审核完毕，并将工程款支付给乙方。

6.2工程款结算方式如下：

（1）按实结算；

（2）结算金额以人民币__________________元整（大写：__________________）为准。

七、违约责任

7.1发包方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按__________________计算。

7.2乙方未按合同约定完成施工任务，应向发包方支付违约金，违约金按__________________计算。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.设计图纸；

2.施工组织设计；

3.施工方案；

4.材料设备清单；

5.相关法律法规及规范性文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于发包方拟在__________________（以下简称“建设地点”）建设一栋房屋，为保障工程质量和进度，确保甲方权益，经三方友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2建设地点：__________________

1.3建设规模：__________________

1.4工程造价：人民币__________________元整（大写：__________________）

二、合同工期

2.1合同工期自本合同签订之日起至__________________止，共计__________________个月。

三、施工范围及内容

3.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于以下内容：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）装饰装修工程；

（5）安装工程；

（6）配套设施工程；

（7）其他相关工程。

四、监理方职责

4.1监理方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

4.2监理方应按照合同约定的时间节点，对乙方提交的施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件进行审核，并提出整改意见。

4.3监理方应监督乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务，对逾期部分提出警告，并要求乙方及时整改。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家现行施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规的要求。

5.2工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。监理方应按照合同约定的时间节点，配合发包方进行验收。

六、工程进度款支付

6.1乙方应按照合同约定的时间节点，向发包方提交工程进度款申请，发包方应在收到申请后__________________个工作日内审核完毕，并将进度款支付给乙方。

6.2工程进度款支付比例及支付方式如下：

（1）分部工程验收合格后，支付__________________；

（2）单位工程验收合格后，支付__________________；

（3）竣工验收合格后，支付__________________。

七、工程款结算

7.1工程竣工后，乙方应向发包方提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后__________________个工作日内审核完毕，并将工程款支付给乙方。

7.2工程款结算方式如下：

（1）按实结算；

（2）结算金额以人民币__________________元整（大写：__________________）为准。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务，并对逾期部分进行罚款。

8.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，并承担相应的责任。

8.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的安全生产事故进行整改，并承担相应的责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

9.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方在施工过程中出现安全生产事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.4乙方不得擅自变更施工图纸、施工方案等文件，如需变更，应经甲方和监理方同意。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.设计图纸；

2.施工组织设计；

3.施工方案；

4.材料设备清单；

5.相关法律法规及规范性文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，有利于确保工程质量和进度，维护甲方权益，提高施工效率。监理方在项目实施过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查，有利于降低工程风险，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，主导合同签订、施工管理、工程款支付等环节，有利于确保项目顺利实施，实现预期目标。甲方通过加强合同管理，明确各方责任，降低项目风险，提高项目效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方具备相应的施工资质和技术能力，拟承接甲方在__________________（以下简称“建设地点”）的房屋建设项目，为保障项目顺利进行，维护乙方合法权益，经三方友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2建设地点：__________________

1.3建设规模：__________________

1.4工程造价：人民币__________________元整（大写：__________________）

二、合同工期

2.1合同工期自本合同签订之日起至__________________止，共计__________________个月。

三、施工范围及内容

3.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于以下内容：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）装饰装修工程；

（5）安装工程；

（6）配套设施工程；

（7）其他相关工程。

四、监理方职责

4.1监理方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

4.2监理方应按照合同约定的时间节点，对乙方提交的施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件进行审核，并提出整改意见。

4.3监理方应监督乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务，对逾期部分提出警告，并要求乙方及时整改。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程进度款，甲方未按时支付，每逾期一天，应向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、技术资料等，甲方未按时提供，每逾期一天，应向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

5.3乙方有权对施工过程中出现的设计变更、材料代用等情况提出异议，并要求甲方承担相应的费用。

六、工程进度款支付

6.1乙方应按照合同约定的时间节点，向发包方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________________个工作日内审核完毕，并将进度款支付给乙方。

6.2工程进度款支付比例及支付方式如下：

（1）分部工程验收合格后，支付__________________；

（2）单位工程验收合格后，支付__________________；

（3）竣工验收合格后，支付__________________。

七、工程款结算

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后__________________个工作日内审核完毕，并将工程款支付给乙方。

7.2工程款结算方式如下：

（1）按实结算；

（2）结算金额以人民币__________________元整（大写：__________________）为准。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

8.2甲方不得擅自变更施工图纸、施工方案等文件，如需变更，应经乙方同意，并承担相应的费用。

8.3甲方不得因乙方施工过程中出现的问题而随意要求乙方停工或返工，如确需停工或返工，甲方应承担相应的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2