房租优惠合同范例

房租优惠合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋面积：__________平方米

1.3租赁房屋结构：__________

1.4租赁房屋装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、房租优惠

3.1甲方同意给予乙方在租赁期间房租优惠，具体优惠如下：

（1）优惠期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

（2）优惠方式：每月租金减免人民币__________元整（大写：____元整）；

（3）乙方在优惠期限内，每月应支付租金为人民币__________元整（大写：____元整）。

四、押金及违约责任

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____元整），用于租赁期间的房屋损坏赔偿。

4.2乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

五、其他约定

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的房屋使用规则。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得将租赁房屋转租、转借他人使用。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）房屋装修清单；

（3）房屋使用规则；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋面积：__________平方米

1.3租赁房屋结构：__________

1.4租赁房屋装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、房租优惠及第三方担保

3.1甲方同意给予乙方在租赁期间房租优惠，具体优惠如下：

（1）优惠期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

（2）优惠方式：每月租金减免人民币__________元整（大写：____元整）；

（3）乙方在优惠期限内，每月应支付租金为人民币__________元整（大写：____元整）。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未能按期支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方保留在乙方违约时解除租赁合同的权利，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照租赁合同约定的租金及支付方式，按时向甲方支付租金。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的房屋使用规则。

5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得将租赁房屋转租、转借他人使用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方如违反合同约定，甲方有权要求其立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在租赁期间如有拖欠租金行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，并保留向乙方追究违约责任的权利。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）房屋装修清单；

（3）房屋使用规则；

（4）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间的租金支付安全。

9.2第三方担保机制有助于降低甲方的信用风险，提高租赁合同的执行效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过主导合同条款的制定，确保了自身权益的最大化。

10.2甲方通过增加租金优惠和违约金条款，激励乙方按时支付租金，减少违约风险。

10.3甲方通过定期检查和房屋维护要求，保障租赁房屋的完好状态，延长房屋使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋面积：__________平方米

1.3租赁房屋结构：__________

1.4租赁房屋装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付及优惠

3.1乙方同意按照合同约定的租金及支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2甲方同意在租赁期间给予乙方一定的租金优惠，具体优惠如下：

（1）优惠期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

（2）优惠方式：每月租金减免人民币__________元整（大写：____元整）；

（3）乙方在优惠期限内，每月应支付租金为人民币__________元整（大写：____元整）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合约定的质量标准，并在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

4.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得租赁房屋及其附属设施的完好状态。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

五、丙方的担保责任

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方未能按期支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

5.2丙方的担保责任限于乙方在合同约定的租赁期限内欠付的租金，不包括其他违约金或赔偿金。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应确保租赁房屋符合安全标准，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

6.3甲方应遵守合同约定，不得无故提高租金或提前解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反合同约定，提高租金或在租赁期间无故解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方如未按时对房屋进行维修保养，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）房屋装修清单；

（3）房屋使用规则；

（4）其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，通过主导合同条款的制定，确保了自身在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2乙方通过增加租金优惠和维修保养条款，提高了租赁体验，确保了居住环