楼盘建工合同范例

楼盘建工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方需在地址：____________________，建设建筑面积为：____________________的楼盘项目，乙方同意按照甲方要求进行施工，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方在地址：____________________建设的楼盘项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

1.2楼盘项目总建筑面积为：____________________，其中地上建筑面积为：____________________，地下建筑面积为：____________________。

二、工期

2.1本合同工期为：____________________，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照甲方要求，确保工程按期完工。

三、工程价款及支付方式

3.1本合同工程总价款为：____________________元整（人民币大写：____________________元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到：____________________时，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（3）工程进度达到：____________________时，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（4）工程进度达到：____________________时，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（5）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（6）本合同工程竣工结算后，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关建筑质量标准、规范和设计要求，确保工程质量达到优良标准。

4.2工程验收分为分项验收和竣工验收。

4.2.1分项验收：乙方在完成分项工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的：____________________日内组织验收。

4.2.2竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后的：____________________日内组织验收。

五、保修期及维修责任

5.1本合同工程保修期为：____________________年。

5.2在保修期内，如因乙方施工原因造成工程出现质量问题，乙方应无条件承担维修责任，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的：____________________%。

（2）因甲方原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的：____________________%。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的：____________________%。

（2）因乙方原因导致工程出现质量问题的，应承担维修责任，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：工程图纸

2.本合同附件二：施工组织设计

3.本合同附件三：工程预算

4.本合同附件四：工程进度计划

5.本合同附件五：质量保证书

6.本合同附件六：安全生产责任书

7.本合同附件七：环境保护责任书

8.本合同附件八：合同签订见证材料

9.本合同附件九：其他相关文件

甲方（建设单位）：_____________乙方（施工单位）：_____________

代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________

签订日期：_____________签订日期：_____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（建设单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（监理单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方需在地址：____________________，建设建筑面积为：____________________的楼盘项目，为保障工程质量和进度，甲方委托乙方进行施工，并聘请丙方作为监理单位对工程进行监督管理。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方在地址：____________________建设的楼盘项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

1.2楼盘项目总建筑面积为：____________________，其中地上建筑面积为：____________________，地下建筑面积为：____________________。

二、工期

2.1本合同工期为：____________________，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应严格按照工期要求完成施工任务，丙方负责对工程进度进行监督管理。

三、工程价款及支付方式

3.1本合同工程总价款为：____________________元整（人民币大写：____________________元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到：____________________时，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（3）工程进度达到：____________________时，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（4）工程进度达到：____________________时，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（5）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（6）本合同工程竣工结算后，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关建筑质量标准、规范和设计要求，确保工程质量达到优良标准。

4.2丙方负责对工程质量进行监督管理，并对施工过程中的质量问题进行整改监督。

4.3工程验收分为分项验收和竣工验收。

4.3.1分项验收：乙方在完成分项工程后，应向丙方提交验收申请，丙方应在收到申请后的：____________________日内组织验收。

4.3.2竣工验收：工程完工后，乙方应向丙方提交竣工验收申请，丙方应在收到申请后的：____________________日内组织验收。

五、第三方丙方责任、权利及义务

5.1责任：

（1）丙方应严格按照国家有关建筑质量标准、规范和设计要求，对工程质量进行监督管理。

（2）丙方应确保工程质量达到优良标准，对施工过程中的质量问题进行整改监督。

（3）丙方应配合甲方和乙方进行工程验收。

5.2权利：

（1）丙方有权对工程质量、进度和施工安全进行监督检查。

（2）丙方有权要求乙方对工程质量问题进行整改。

（3）丙方有权对施工过程中出现的违法行为进行制止和纠正。

5.3义务：

（1）丙方应按照合同约定，对工程进行监督管理。

（2）丙方应按照甲方和乙方的要求，及时提出工程质量、进度和施工安全方面的意见和建议。

（3）丙方应保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方商业信息。

六、乙方责任、权利及义务

6.1责任：

（1）乙方应严格按照合同约定，按照国家有关建筑质量标准、规范和设计要求，进行施工。

（2）乙方应确保工程质量和进度，对施工过程中的质量问题进行整改。

（3）乙方应配合甲方和丙方进行工程验收。

6.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

（2）乙方有权要求丙方对工程质量、进度和施工安全进行监督管理。

6.3义务：

（1）乙方应按照合同约定，完成施工任务。

（2）乙方应遵守国家有关建筑质量标准、规范和设计要求。

（3）乙方应配合甲方和丙方进行工程验收。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的：____________________%。

（2）因甲方原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的：____________________%。

7.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的：____________________%。

（2）因乙方原因导致工程出现质量问题的，应承担维修责任，并承担由此产生的费用。

7.3丙方违约责任：

（1）未按合同约定进行工程质量监督管理的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的：____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：工程图纸

2.本合同附件二：施工组织设计

3.本合同附件三：工程预算

4.本合同附件四：工程进度计划

5.本合同附件五：质量保证书

6.本合同附件六：安全生产责任书

7.本合同附件七：环境保护责任书

8.本合同附件八：合同签订见证材料

9.本合同附件九：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的监理作用，确保工程质量和进度符合国家相关标准，降低甲方风险。

2.丙方作为第三方，能够客观、公正地处理甲乙双方在施工过程中的争议，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目建设主体，对工程质量、进度和投资控制具有主导权，确保项目顺利实施。

2.甲方通过加强对乙方和丙方的监督管理，提高工程质量，降低施工风险，实现项目效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（施工承包商）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（监理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟在地址：____________________投资建设一栋建筑面积为：____________________的住宅楼，为保障工程质量和施工安全，甲方委托乙方进行施工，并聘请丙方作为监理单位对施工过程进行监督管理。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的责、权、利，确保工程顺利进行。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在地址：____________________投资建设的住宅楼项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

1.2住宅楼项目总建筑面积为：____________________，其中地上建筑面积为：____________________，地下建筑面积为：____________________。

二、工期

2.1本合同工期为：____________________，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应严格按照工期要求完成施工任务，丙方负责对工程进度进行监督管理。

三、工程价款及支付方式

3.1本合同工程总价款为：____________________元整（人民币大写：____________________元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到：____________________时，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（3）工程进度达到：____________________时，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（4）工程进度达到：____________________时，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（5）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%；

（6）本合同工程竣工结算后，甲方支付乙方合同总价款的：____________________%。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关建筑质量标准、规范和设计要求，确保工程质量达到优良标准。

4.2丙方负责对工程质量进行监督管理，并对施工过程中的质量问题进行整改监督。

4.3工程验收分为分项验收和竣工验收。

4.3.1分项验收：乙方在完成分项工程后，应向丙方提交验收申请，丙方应在收到申请后的：____________________日内组织验收。

4.3.2竣工验收：工程完工后，乙方应向丙方提交竣工验收申请，丙方应在收到申请后的：____________________日内组织验收。

五、第三方丙方责任、权利及义务

5.1责任：

（1）丙方应严格按照国家有关建筑质量标准、规范和设计要求，对工程质量进行监督管理。

（2）丙方应确保工程质量达到优良标准，对施工过程中的质量问题进行整改监督。

（3）丙方应配合乙方进行工程验收。

5.2权利：

（1）丙方有权对工程质量、进度和施工安全进行监督检查。

（2）丙方有权要求乙方对工程质量问题进行整改。

5.3义务：

（1）丙方应按照合同约定，对工程进行监督管理。

（2）丙方应按照乙方的要求，及时提出工程质量、进度和施工安全方面的意见和建议。

（3）丙方应保守工程秘密，不得泄露乙方商业信息。

六、乙方责任、权利及义务

6.1责任：

（1）乙方应严格按照合同约定，按照国家有关建筑质量标准、规范和设计要求，进行施工。

（2）乙方应确保工程质量和进度，对施工过程中的质量问题进行整改。

（3）乙方应配合甲方和丙方进行工程验收。

6.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

（2）乙方有权要求丙方对工程质量、进度和施工安全进行监督管理。

6.3义务：

（1）乙方应按照合同约定，完成施工任务。

（2）乙方应遵守国家有关建筑质量标准、规范和设计要求。

（3）乙方应配合甲方和丙方进行工程验收。

七、甲方责任、权利及义务

7.1责任：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款。

（2）甲方应配合乙方进行工程验收。

（3）甲方应按照国家有关建筑质量标准、规范和设计要求，对工程质量进行监督。

7.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。

（2）甲方有权要求丙方对工程质量、进度和施工安全进行监督管理。

7.3义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。

（2）甲方应按照国家有关建筑质量标准、规范和设计要求，对工程质量进行监督。

（3）甲方应配合乙方和丙方进行工程验收