楼盘底价包销合同模板

楼盘底价包销合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼盘项目（以下简称“项目”），乙方愿意接受甲方委托，对项目进行底价包销。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目位置：____________________

1.3项目占地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目规划用途：____________________

二、底价包销

2.1乙方同意按照甲方指定的底价包销项目，底价包销价格为人民币____________________元/平方米。

2.2乙方在包销期间，对项目销售价格享有自主权，但不得低于底价包销价格。

2.3乙方在包销期间，应按照甲方要求，对项目进行宣传、推广、销售等工作。

三、合作期限

3.1本合同有效期为____________________年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2合作期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、付款方式

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为保证金。

4.2乙方在合同生效之日起____________________个工作日内，支付首期款项人民币____________________元。

4.3乙方在项目销售过程中，按照实际销售情况，向甲方支付销售款项。

五、权利义务

5.1甲方应保证项目的合法合规，确保项目按期交付。

5.2甲方应配合乙方进行项目宣传、推广、销售等工作。

5.3乙方应按照甲方要求，在包销期间完成项目销售目标。

5.4乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，进行项目销售活动。

六、违约责任

6.1若甲方未能按期交付项目，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2若乙方未能完成项目销售目标，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.3若双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目规划许可证

2.项目土地使用权证

3.项目建筑工程规划许可证

4.项目建筑工程施工许可证

5.项目预售许可证

6.甲方与项目相关方签订的合同复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼盘项目（以下简称“项目”），乙方作为销售代理，丙方作为融资方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目位置：____________________

1.3项目占地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目规划用途：____________________

二、乙方销售代理

2.1乙方作为项目销售代理，负责项目的宣传、推广、销售工作。

2.2乙方应确保销售价格不低于甲方规定的最低售价人民币____________________元/平方米。

三、丙方融资支持

3.1丙方同意为乙方提供人民币____________________元的融资支持，用于项目销售。

3.2丙方提供的融资支持，乙方应在项目销售过程中分期偿还。

四、甲方的权益

4.1甲方享有项目销售收益的优先权，销售收益扣除乙方佣金、丙方融资成本及税费后，优先归甲方所有。

4.2甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，确保项目销售顺利进行。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在项目销售过程中提供相关数据和报告。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方和丙方在项目销售过程中，不得采取任何损害甲方利益的手段。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在项目销售过程中，不得擅自变更销售价格。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在项目销售完成后，及时移交相关销售资料和款项。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成项目销售目标。

6.2乙方应保证项目销售过程中的合法性、合规性，不得采取任何欺诈、误导等不正当手段。

6.3乙方应按时向甲方和丙方提供项目销售数据和报告。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定，按时提供融资支持。

7.2丙方应监督乙方的销售行为，确保项目销售顺利进行。

7.3丙方应配合甲方对项目销售进行监督，保障甲方权益。

八、违约责任

8.1若乙方未能完成项目销售目标，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

8.2若丙方未能按时提供融资支持，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

8.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目规划许可证

2.项目土地使用权证

3.项目建筑工程规划许可证

4.项目建筑工程施工许可证

5.项目预售许可证

6.甲方与项目相关方签订的合同复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的融资支持，有助于乙方扩大销售规模，提高销售效率。

2.丙方的监督作用，有助于保障甲方的权益，确保项目销售顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目所有者，拥有项目销售收益的优先权，确保甲方利益最大化。

2.甲方对项目销售过程进行监督，确保项目销售合法、合规，维护甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方作为项目管理公司，丙方作为投资方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目位置：____________________

1.3项目占地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目规划用途：____________________

二、乙方项目管理

2.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工、运营等管理工作。

2.2乙方应确保项目按照甲方要求的时间节点和质量标准完成。

三、丙方投资支持

3.1丙方同意为项目提供人民币____________________元的投资支持，用于项目建设和运营。

3.2丙方提供的投资支持，乙方应在项目运营过程中分期偿还。

四、乙方的权益

4.1乙方享有项目运营收益的优先权，运营收益扣除投资成本及税费后，优先归乙方所有。

4.2乙方有权监督丙方的资金投入和使用情况，确保项目运营资金的安全和合理使用。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于资源调配、政策协调等。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在项目设计和规划阶段提供充分的信息和决策支持。

5.2乙方有权要求丙方在投资过程中提供透明的财务报告和投资决策。

5.3乙方有权在项目运营过程中对甲丙双方的履约情况进行监督和评估。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照合同约定，提供项目所需的相关资料和决策支持。

6.2甲方应保证项目土地使用权的合法性和有效性。

6.3甲方应配合乙方进行项目运营管理，包括但不限于提供政策协调和资源支持。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定，按时提供投资支持。

7.2丙方应监督乙方的项目管理行为，确保项目按预期目标运营。

7.3丙方应配合乙方进行项目运营，包括但不限于提供资金支持和投资决策。

八、违约责任

8.1若甲方未能提供必要的支持或违反土地使用规定，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

8.2若丙方未能按时提供投资支持，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

8.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目规划许可证

2.项目土地使用权证

3.项目建筑工程规划许可证

4.项目建筑工程