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文档简介
显名代理合同范例第一篇范文:合同编号:__________
显名代理合同
甲方(委托人):__________
乙方(代理人):__________
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行某项事务代理事宜,达成如下协议:
一、代理事项
1.1甲方委托乙方就以下事项进行代理:
(1)甲方在乙方的协助下,与第三方进行某项交易;
(2)乙方代表甲方与其他相关方进行某项协商;
(3)乙方代表甲方办理某项法律手续;
(4)乙方代表甲方处理某项争议。
1.2本代理事项的范围、期限、费用等具体内容,由甲乙双方另行签订补充协议。
二、代理权限
2.1乙方在代理事项范围内,有权以甲方的名义进行以下行为:
(1)签订合同;
(2)收取款项;
(3)支付款项;
(4)转让权利;
(5)承担义务。
2.2乙方在行使代理权限时,应遵守国家法律法规和甲方的合法权益。
三、代理费用
3.1本代理合同项下的代理费用,由甲方支付给乙方。
3.2代理费用的计算方式、支付时间、支付方式等具体内容,由甲乙双方另行签订补充协议。
四、保密义务
4.1乙方在代理过程中,对甲方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务,未经甲方同意,不得向任何第三方泄露。
4.2乙方违反保密义务,造成甲方损失的,应承担相应的法律责任。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2因一方违约导致本合同解除的,违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效
7.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.甲方营业执照副本复印件;
2.乙方营业执照副本复印件;
3.代理事项补充协议;
4.其他与本合同相关的文件。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
显名代理合同
甲方(委托人):__________
乙方(代理人):__________
第三方(受益人/合作方):__________
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行某项事务代理事宜,并涉及第三方权益,达成如下协议:
一、代理事项
1.1甲方委托乙方就以下事项进行代理:
(1)甲方在乙方的协助下,与第三方进行某项交易;
(2)乙方代表甲方与其他相关方进行某项协商;
(3)乙方代表甲方办理某项法律手续;
(4)乙方代表甲方处理某项争议。
1.2本代理事项的范围、期限、费用等具体内容,由甲乙双方另行签订补充协议。
二、第三方权益
2.1第三方在本代理事项中享有以下权益:
(1)对甲方委托事务的知情权;
(2)对乙方代理行为的监督权;
(3)对代理结果享有的权益;
(4)在代理过程中,第三方有权要求乙方提供相关信息的查询权。
三、代理权限
3.1乙方在代理事项范围内,有权以甲方的名义进行以下行为:
(1)签订合同;
(2)收取款项;
(3)支付款项;
(4)转让权利;
(5)承担义务。
3.2乙方在行使代理权限时,应确保甲方权益不受损害,并充分尊重第三方的合法权益。
四、代理费用
4.1本代理合同项下的代理费用,由甲方支付给乙方。
4.2代理费用的计算方式、支付时间、支付方式等具体内容,由甲乙双方另行签订补充协议。
五、甲方权益
5.1甲方在本代理合同中享有以下权益:
(1)对乙方代理行为的控制权;
(2)对代理结果的决定权;
(3)对乙方违约行为的追究权;
(4)对第三方权益的保障权。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应严格按照本合同约定履行代理职责,确保甲方权益不受损害。
6.2乙方在代理过程中,应积极维护甲方利益,不得损害甲方或第三方的合法权益。
七、乙方的违约责任
7.1乙方如有以下违约行为,应承担相应责任:
(1)未按约定履行代理职责,导致甲方或第三方权益受损;
(2)泄露甲方商业秘密或技术秘密;
(3)违反保密义务,造成甲方或第三方损失。
八、限制条款
8.1乙方不得将甲方委托事务转委托给他人;
8.2乙方不得利用代理关系为自己或他人谋取不正当利益;
8.3乙方不得利用甲方提供的便利条件为第三方谋取不正当利益。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同生效
10.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
十一、附件
1.甲方营业执照副本复印件;
2.乙方营业执照副本复印件;
3.第三方营业执照副本复印件;
4.代理事项补充协议;
5.其他与本合同相关的文件。
本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
签订日期:__________
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益:第三方作为合作方或受益人,其参与代理事务有助于甲方在交易过程中获得更多的保障,确保甲方权益不受损害。
2.提高代理效率:第三方作为甲方与乙方之间的桥梁,有助于缩短双方沟通时间,提高代理事务的效率。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保权益:甲方作为委托人,主导代理事务可以确保甲方权益得到充分保障,避免乙方滥用代理权。
2.控制风险:甲方通过主导代理事务,可以更好地控制风险,降低交易过程中的不确定性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
房地产代理销售合同
甲方(委托方):__________
乙方(代理人):__________
第三方(购房人):__________
鉴于甲方欲出售其拥有的房地产,并委托乙方作为其代理人进行销售,同时第三方有意向购买该房地产,三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房地产代理销售事宜达成如下协议:
一、代理事项
1.1甲方委托乙方作为其代理人,负责其拥有的位于__________的房地产(以下简称“标的房产”)的代理销售工作。
1.2乙方接受甲方委托,承诺在合同有效期内,以甲方指定的价格和条件,代理销售标的房产。
二、乙方权益
2.1乙方在代理销售过程中享有以下权益:
(1)根据甲方授权,以甲方名义进行标的房产的销售活动;
(2)就标的房产的销售与第三方进行谈判,并代表甲方签订销售合同;
(3)收取甲方支付的销售佣金;
(4)享有甲方提供的销售资料、宣传材料等资源的使用权利。
三、代理权限
3.1乙方在代理权限范围内,有权以甲方名义进行以下行为:
(1)接受第三方对标的房产的询价和看房;
(2)与第三方进行销售谈判,包括但不限于价格、付款方式、交房时间等;
(3)代表甲方与第三方签订销售合同;
(4)收取第三方支付的首付款和房款。
四、甲方责任与义务
4.1甲方应确保标的房产的权利清晰,不存在任何法律瑕疵或权属纠纷;
4.2甲方应按照约定向乙方支付销售佣金,并在销售合同签订后一定期限内完成标的房产的过户手续;
4.3甲方应配合乙方进行标的房产的宣传和推广活动。
五、甲方的违约责任
5.1甲方如未按约定支付销售佣金,应向乙方支付相应的违约金;
5.2甲方如未按时完成标的房产的过户手续,应承担相应的违约责任。
六、乙方的权利
6.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细资料,包括但不限于产权证明、权属证明、房屋状况等;
6.2乙方有权要求甲方对标的房产的价格、付款条件等作出明确承诺;
6.3乙方有权要求甲方提供必要的法律文件,以保障乙方在代理销售过程中的合法权益。
七、乙方的义务
7.1乙方应尽合理努力推销标的房产,以实现甲方的销售目标;
7.2乙方应妥善保管甲方提供的资料,不得泄露给任何第三方;
7.3乙方应在代理销售过程中遵守法律法规,不得采取任何违反法律、损害甲方或第三方利益的行为。
八、限制条款
8.1乙方不得未经甲方同意,将代理销售权转让给任何第三方;
8.2乙方不得利用代理关系为自己或他人谋取不正当利益;
8.3乙方不得泄露甲方商业秘密或标的房产的敏感信息。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同生效
10.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
十一、附件
1.甲方营业执照副本复印件;
2.乙方营业执照副本复印件;
3.第三方身份证明复印件;
4.标的房产产权证明;
5.代理事项补充协议;
6.其他与本合同相关的文件。
本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
签订日期:__________
乙方为主导的目的和意义:
1.保障乙方权益:乙方作为代理人,主
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