新民租房合同模板

新民租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。

第四条房屋使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行装修、改造。

第五条房屋维护及维修

5.1甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养。

5.2乙方在租赁期间，如因使用不当或自身原因造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

第六条转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第十一条附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他双方认为需要约定的文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为中介服务提供方，为甲方提供房屋租赁中介服务，乙方有意向承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________。

1.2甲方确认该房屋已取得合法的产权证明，并保证房屋的出租行为符合相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前__________个月通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2甲方有权要求乙方在支付租金时，向丙方支付中介服务费，具体费用由三方另行协商。

第四条房屋使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

第五条房屋维护及维修

5.1甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养。

5.2乙方在租赁期间，如因使用不当或自身原因造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

第六条第三方责任与权利

6.1丙方作为中介服务提供方，负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁关系的成立。

6.2丙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整中介服务费。

6.3丙方有权监督乙方遵守本合同约定，并有权要求乙方履行合同义务。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第十条附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他三方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的：通过丙方作为中介服务提供方，可以更高效地促成甲方与乙方的租赁关系，同时丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋的产权，有权决定房屋的出租事宜。通过本合同，甲方可以明确自己的权益，确保在租赁过程中获得合理的租金回报，并保障房屋的安全与完整。同时，甲方作为主导方，有权对乙方的行为进行约束，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

丙方（物业管理方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意向承租甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为物业管理方，负责该房屋的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________。

1.2甲方保证该房屋已取得合法的产权证明，并保证房屋的出租行为符合相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方应在租赁期满前__________个月与乙方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方有权要求甲方按照市场租金水平调整租金，调整幅度由双方协商确定。

第四条房屋使用

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修、改造。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、绿化等。

第五条物业管理服务

5.1丙方作为物业管理方，负责提供以下服务：

（1）负责该房屋的日常管理；

（2）维护公共区域的卫生和秩序；

（3）协调处理邻里纠纷；

（4）协助乙方解决租赁期间可能出现的其他问题。

5.2丙方应确保物业管理服务的质量，如因丙方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方擅自调整租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

6.3丙方未履行物业管理职责的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或因其他原因终止时，乙方有权要求甲方退还押金。

第九条附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理服务细则

乙方为主导的目的和意义