划拨地抵押合同范例

划拨地抵押合同范例土地使用权划拨地抵押合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其划拨土地使用权为抵押，乙方提供抵押贷款的事宜，达成如下协议：

一、抵押物及抵押范围

1.1甲方以其位于________________________的划拨土地使用权（以下简称“抵押物”）作为抵押物。

1.2抵押物面积为：________________________平方米，土地证号为：________________________。

1.3抵押物的用途为：________________________。

1.4抵押物地上附着物及附属设施由甲方负责办理相关权属登记手续，抵押期间不得转让、出租、抵押。

二、抵押贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币：________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2抵押贷款期限为：__年__个月，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式及利率

3.1甲方应按照乙方规定的还款方式及时足额偿还贷款本息。

3.2贷款利率为：________________________，按年利率计算，按月计息。

四、抵押权实现及处置

4.1抵押期间，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

4.2抵押权实现时，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还贷款本息。

4.3抵押物处置所得款项不足以偿还贷款本息的，乙方有权向甲方追偿。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定履行还款义务；

（2）甲方隐瞒抵押物的真实情况；

（3）甲方擅自转让、出租、抵押抵押物；

（4）甲方因其他原因导致抵押物价值减少。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定提供贷款；

（2）乙方泄露抵押物的相关信息；

（3）乙方因其他原因导致抵押物价值减少。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.抵押物评估报告；

4.相关法律法规；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地使用权划拨地抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的划拨土地使用权（以下简称“抵押物”），甲方为获取乙方提供的抵押贷款，同意以其抵押物设立抵押权。丙方作为担保人，同意为甲乙双方的抵押贷款提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、抵押物及抵押范围

1.1甲方以其位于________________________的划拨土地使用权（以下简称“抵押物”）作为抵押物。

1.2抵押物面积为：________________________平方米，土地证号为：________________________。

1.3抵押物的用途为：________________________。

1.4抵押物地上附着物及附属设施由甲方负责办理相关权属登记手续，抵押期间不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

二、抵押贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币：________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2抵押贷款期限为：__年__个月，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式及利率

3.1甲方应按照乙方规定的还款方式及时足额偿还贷款本息。

3.2贷款利率为：________________________，按年利率计算，按月计息。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同项下对甲乙双方的抵押贷款承担连带保证责任。

4.2丙方保证在甲方无法偿还贷款本息时，在担保范围内向乙方支付相应款项。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

5.2甲方有权要求丙方在担保范围内承担连带保证责任。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

5.4甲方应按照合同约定履行还款义务，不得逾期。

5.5甲方应保证抵押物的权属清晰，不得有争议。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在甲方逾期偿还贷款本息时，行使抵押权。

6.2乙方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

6.3乙方有权要求甲方提供抵押物评估报告等资料。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定提供贷款；

（2）乙方泄露抵押物的相关信息；

（3）乙方因其他原因导致抵押物价值减少。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.抵押物评估报告；

4.相关法律法规；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方提供更全面的贷款保障。丙方的担保责任使得甲方在面临还款困难时，有更可靠的保障机制，降低贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在合同中占据主导地位，享有贷款权利和抵押物处置权。甲方通过设立抵押权，确保了贷款的安全，同时也为自己在还款期间提供了灵活性。甲方的主导地位有助于保障自身权益，确保贷款的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（土地使用权人）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”），乙方有意向购买该土地使用权。丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、土地使用权及转让范围

1.1甲方将其拥有的土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。

1.2转让土地使用权的面积为：________________________平方米，土地证号为：________________________。

1.3转让土地使用权的用途为：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币：________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应按照合同约定分批支付转让价款，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起__日内支付；

（2）余款：人民币________________________元整，于土地使用权过户登记后__日内支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未能按时支付转让价款时，在担保范围内向甲方支付相应款项。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定转让土地使用权。

4.2乙方有权要求丙方在担保范围内承担担保责任。

4.3乙方应按照合同约定分批支付转让价款。

4.4乙方应确保在支付全部转让价款后，及时办理土地使用权的过户登记手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.2甲方有权要求丙方在担保范围内承担担保责任。

5.3甲方应按照合同约定转让土地使用权，并协助乙方办理土地使用权的过户登记手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定转让土地使用权；

（2）甲方隐瞒土地使用权的真实情况；

（3）甲方因其他原因导致土地使用权价值减少。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关法律法规；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在合同中占据主导地位，享有土地使用权购买权