村民拆迁合同范例

村民拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（被拆迁人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（拆迁方）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方位于乙方所辖区域内的房屋及其他附属物因公共利益需要被拆除，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.拆迁范围：甲方位于乙方所辖区域内的房屋及其他附属物。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：按照乙方规定的补偿标准，对甲方房屋进行货币补偿。

（2）附属物补偿：按照乙方规定的补偿标准，对甲方房屋附属物进行货币补偿。

（3）搬迁费用：甲方在搬迁过程中产生的合理费用，由乙方承担。

二、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在乙方规定的时间内完成搬迁。

2.逾期搬迁：甲方逾期搬迁的，每逾期一日，应向乙方支付逾期搬迁违约金，违约金金额为搬迁费用的一定比例。

三、搬迁及安置

1.搬迁：甲方应在规定时间内自行搬迁，乙方负责协助甲方办理搬迁手续。

2.安置：甲方搬迁后，乙方负责为甲方提供安置房或货币补偿。

四、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定时间搬迁的，应承担逾期搬迁违约责任；甲方故意拖延搬迁的，应承担违约责任。

2.乙方违约：乙方未按约定时间提供安置房或货币补偿的，应承担违约责任；乙方故意拖延提供安置房或货币补偿的，应承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.甲方房屋附属物清单

3.乙方拆迁补偿标准及搬迁费用标准

4.乙方提供的安置房信息或货币补偿金额

5.乙方提供的其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（被拆迁人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（拆迁方）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服务机构）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方位于乙方所辖区域内的房屋及其他附属物因公共利益需要被拆除，为保障甲方权益，提高拆迁效率，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.拆迁范围：甲方位于乙方所辖区域内的房屋及其他附属物。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：按照乙方规定的补偿标准，对甲方房屋进行货币补偿。

（2）附属物补偿：按照乙方规定的补偿标准，对甲方房屋附属物进行货币补偿。

（3）搬迁费用：甲方在搬迁过程中产生的合理费用，由乙方承担。

二、第三方服务机构职责

1.丙方作为第三方服务机构，负责协助甲方与乙方进行沟通协调，确保甲方权益得到保障。

2.丙方应按照甲方授权，对乙方提供的拆迁补偿方案进行审核，确保补偿标准符合法律法规及合同约定。

3.丙方应协助甲方办理搬迁手续，监督乙方履行合同义务。

三、甲方的权益保障

1.甲方享有知情权，乙方应向甲方提供详细的拆迁补偿方案及搬迁方案。

2.甲方享有参与权，乙方应邀请甲方参与拆迁补偿方案的制定和讨论。

3.甲方享有选择权，甲方有权选择是否接受乙方的拆迁补偿方案。

4.甲方享有监督权，甲方有权监督乙方的拆迁行为，确保乙方履行合同义务。

四、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间提供拆迁补偿方案的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的一定比例。

2.乙方未按约定时间提供搬迁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为搬迁费用的一定比例。

3.乙方故意拖延提供安置房或货币补偿的，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的一定比例。

4.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.甲方房屋附属物清单

3.乙方拆迁补偿标准及搬迁费用标准

4.乙方提供的安置房信息或货币补偿金额

5.丙方授权委托书

6.乙方提供的其他相关证明材料

本合同引入第三方服务机构丙方，旨在保障甲方权益，提高拆迁效率。通过明确甲乙双方及丙方的责任、权利和义务，确保甲方在拆迁过程中享有知情权、参与权、选择权和监督权。同时，增加乙方的违约及限制条款，有效约束乙方行为，降低甲方风险。第三方介入的意义在于为甲方提供专业、公正的服务，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过合同明确自身权益，确保在拆迁过程中获得公平合理的补偿，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（开发商）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（第三方监理机构）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方拟开发的新建住宅项目需要甲方购买房屋，为确保工程质量，双方同意引入丙方作为第三方监理机构，对项目建设进行全程监理，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目总投资：____________________

二、丙方监理职责

1.丙方负责对项目建设过程中的设计、施工、材料采购等环节进行全程监理。

2.丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，对工程质量进行监督。

3.丙方应定期向乙方和甲方汇报项目进展情况，并提出监理意见。

4.丙方应协助乙方和甲方解决项目实施过程中出现的问题。

三、乙方的权益保障

1.乙方享有对项目建设的决策权，包括设计方案、施工方案、材料采购等。

2.乙方享有对项目建设的监督权，确保项目按照约定时间、质量和投资完成。

3.乙方享有对丙方监理工作的评价权，对丙方的监理工作提出意见和建议。

4.乙方享有在项目完工后对丙方监理工作的验收权。

四、甲方的权利条款

1.甲方享有对项目建设的知情权，乙方应定期向甲方通报项目进展情况。

2.甲方享有对项目质量的监督权，有权要求丙方对工程质量进行专项检查。

3.甲方享有对项目价格的监督权，有权要求乙方提供项目成本核算报告。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付购房款的一定比例。

2.甲方在项目建设过程中故意拖延、阻碍项目进展的，应承担相应的违约责任。

3.甲方不得擅自更改房屋用途，如违反约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目设计方案及施工图纸

2.项目成本核算报告

3.丙方监理资质证书复印件

4.甲方付款计划

5.丙方监理工作计划

6.乙方提供的其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保项目的顺利实施，通过合同明确自身在项目建设中的决策权、监督权和验收权，保障项目的质量和进度。同时，乙方通过