买卖房屋样写合同范例

买卖房屋样写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）。

二、卖方同意将上述房屋出售给买方。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋建筑面积为____平方米，用途为____。

1.3该房屋位于____市____区____路____号____室，房屋结构为____。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

2.3买方应在支付房屋总价款的____%后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

2.4买方应在支付房屋总价款的____%后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

2.5买方应在支付房屋总价款的____%后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

第三条房屋交付及过户手续

3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%，卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将上述房屋交付给买方。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续，相关税费由买方承担。

3.3买方在办理房屋过户手续过程中，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应责任。

第四条履约保证

4.1双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1若买方未按时支付房屋总价款，应向卖方支付____%的违约金。

5.2若卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

5.3若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同解除及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2在合同履行过程中，任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。

6.3本合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同附件二：房屋他项权利证明复印件

3.房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

4.房屋买卖合同附件四：其他相关证明材料（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意购买卖方拥有的位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）。

二、卖方同意将上述房屋出售给甲方。

三、为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

四、三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋建筑面积为____平方米，用途为____。

1.3该房屋位于____市____区____路____号____室，房屋结构为____。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

2.3甲方应在支付房屋总价款的____%后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

2.4甲方应在支付房屋总价款的____%后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

2.5甲方应在支付房屋总价款的____%后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下甲方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保方应在甲方未按时支付房屋总价款的情况下，在____个工作日内代为支付。

3.3担保方有权要求甲方按照本合同约定，向其支付相应的担保费用。

第四条房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%，卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将上述房屋交付给甲方。

4.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续，相关税费由甲方承担。

4.3若因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应责任。

第五条甲方权益

5.1甲方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

5.2甲方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现卖方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

第六条乙方违约责任

6.1若卖方未按时交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。

6.2若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担维修或更换责任。

6.3若卖方存在欺诈行为，卖方应双倍赔偿甲方已支付的房屋总价款。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求甲方按照本合同约定，向其支付相应的担保费用。

7.2丙方有权要求甲方提供房屋买卖合同履行情况的报告。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2在合同履行过程中，任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知其他方，并说明理由。

9.3本合同解除后，三方应按照本合同约定，办理相关手续。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同附件二：房屋他项权利证明复印件

3.房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

4.房屋买卖合同附件四：其他相关证明材料（如有）

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。担保方的介入，能够增加交易的安全性，降低交易风险，提高甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款，强化了对房屋买卖合同的控制力。在合同履行过程中，甲方可以更好地维护自己的合法权益，确保交易的安全与顺利。同时，甲方的主导地位有利于推动合同的履行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方拥有位于____市____区____路____号____室的土地使用权（以下简称“该土地”）及其上的建筑物（以下简称“该建筑物”），有意将该土地及建筑物整体出售。

二、甲方有意购买该土地及建筑物。

三、为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

四、三方经协商一致，达成如下协议：

第一条土地及建筑物基本情况

1.1该土地及建筑物权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该土地及建筑物的面积、用途等具体信息详见附件一。

1.3该土地及建筑物位于____市____区____路____号____室。

第二条土地及建筑物买卖价格及支付方式

2.1本合同土地及建筑物买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付土地及建筑物总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

2.3甲方应在支付土地及建筑物总价款的____%后____个工作日内，向乙方支付土地及建筑物总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

2.4甲方应在支付土地及建筑物总价款的____%后____个工作日内，向乙方支付土地及建筑物总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下甲方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保方应在甲方未按时支付土地及建筑物总价款的情况下，在____个工作日内代为支付。

3.3担保方有权要求甲方按照本合同约定，向其支付相应的担保费用。

第四条交付及过户手续

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地及建筑物的权属证明文件交付给甲方。

4.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理土地及建筑物的过户手续，相关税费由甲方承担。

4.3若因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

第五条乙方权益

5.1乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定支付土地及建筑物的总价款。

5.2乙方有权要求甲方在土地及建筑物交付前，对土地及建筑物进行实地查看，确保其符合合同约定。

5.3乙方有权要求甲方提供土地及建筑物的使用、维护等相关资料。

第六条甲方违约责任

6.1若甲方未按时支付土地及建筑物总价款，应向乙方支付____%的违约金。

6.2若甲方在土地及建筑物交付前，未按照合同约定进行实地查看，导致交易无法继续，甲方应承担相应责任。

6.3若甲方在合同履行过程中，存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求甲方按照本合同约定，向其支付相应的担保费用。

7.2丙方有权要求甲方提供土地及建筑物买卖合同履行情况的报告。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2在合同履行过程中，任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知其他方，并说明理由。

9.3本合同解除后，三方应按照本合同约定，办理相关手续。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地及建筑物买卖合同附件一：土地及建筑物权属证明文件

2.土地及建筑物买卖合同附件二：土地及建筑物使用、维护等相关资料

3.土地及建筑物买卖合同附件三：土地及建筑物买卖合同补充协议（如有）