商场物业保洁合同范例

商场物业保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场物业，乙方具备从事商场物业保洁的专业能力和资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供商场物业保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方商场物业进行日常保洁，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：包括大厅、走廊、电梯间、卫生间等公共区域的地面清洁、消毒、抛光等工作；

（2）墙面清洁：包括大厅、走廊、卫生间等公共区域的墙面清洁、除渍等工作；

（3）玻璃清洁：包括大厅、走廊、电梯间、卫生间等公共区域的玻璃清洁、抛光等工作；

（4）卫生间清洁：包括卫生间洁具、地面、墙面、门窗等的清洁、消毒、除渍等工作；

（5）垃圾清运：负责商场物业内的垃圾收集、分类、打包、清运等工作；

（6）其他清洁工作：甲方要求乙方完成的其它保洁工作。

1.2乙方应保证保洁工作的质量和效果，确保商场物业始终保持整洁、卫生、舒适的环境。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内完成各项保洁工作。

3.2本合同服务费用为人民币____元/月，甲方应在每月____日前支付给乙方。

3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）提供必要的保洁工具、清洁用品及设施；

（2）配合乙方进行保洁工作，确保乙方顺利完成保洁任务；

（3）按时支付乙方服务费用；

（4）对乙方在保洁工作中发生的人身意外事故承担相应责任。

4.2乙方责任与义务：

（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成保洁工作；

（2）遵守国家法律法规和甲方规章制度，确保保洁工作安全、文明、规范；

（3）对保洁过程中产生的垃圾进行分类、打包、清运；

（4）对甲方提供的保洁工具、清洁用品及设施进行妥善保管。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.2如乙方未按时、保质、保量完成保洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不计入服务期限；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商场物业保洁服务内容明细表

附件二：保洁工具、清洁用品及设施清单

附件三：双方签字盖章页

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场物业，乙方具备从事商场物业保洁的专业能力和资质，为提高保洁服务质量，降低甲方运营成本，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为第三方监管机构，共同就乙方为甲方提供商场物业保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，在丙方的监督下，对甲方商场物业进行日常保洁，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：包括大厅、走廊、电梯间、卫生间等公共区域的地面清洁、消毒、抛光等工作；

（2）墙面清洁：包括大厅、走廊、卫生间等公共区域的墙面清洁、除渍等工作；

（3）玻璃清洁：包括大厅、走廊、电梯间、卫生间等公共区域的玻璃清洁、抛光等工作；

（4）卫生间清洁：包括卫生间洁具、地面、墙面、门窗等的清洁、消毒、除渍等工作；

（5）垃圾清运：负责商场物业内的垃圾收集、分类、打包、清运等工作；

（6）其他清洁工作：甲方要求乙方完成的其它保洁工作。

二、第三方监管职责

2.1丙方负责对乙方在保洁服务过程中的服务质量、进度、成本等方面进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2丙方有权对乙方在保洁服务过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

2.3丙方有权对乙方进行考核，考核结果作为乙方是否继续履行合同的依据。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方在保洁服务过程中的服务质量进行监督，确保符合合同约定；

（2）有权要求乙方在规定时间内整改不符合要求的保洁工作；

（3）有权在合同期内终止合同，如乙方连续两次未按合同约定完成保洁工作。

3.2甲方义务：

（1）向乙方提供必要的保洁工具、清洁用品及设施；

（2）配合乙方进行保洁工作，确保乙方顺利完成保洁任务；

（3）按时支付乙方服务费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）在符合合同约定的前提下，自主安排保洁工作；

（2）在丙方监督下，对保洁过程中遇到的问题提出解决方案。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成保洁工作；

（2）遵守国家法律法规和甲方规章制度，确保保洁工作安全、文明、规范；

（3）对保洁过程中产生的垃圾进行分类、打包、清运；

（4）对甲方提供的保洁工具、清洁用品及设施进行妥善保管。

五、违约责任

5.1乙方未按时、保质、保量完成保洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不计入服务期限；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方在保洁过程中发生的人身意外事故，甲方不承担直接责任，但乙方应积极配合甲方处理相关事宜。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商场物业保洁服务内容明细表

附件二：保洁工具、清洁用品及设施清单

附件三：双方签字盖章页

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方监管机构，旨在提高保洁服务质量，降低甲方运营成本，确保保洁工作的规范性和公正性。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为商场物业的所有者，对保洁服务质量有更高的要求和期待。通过甲方权益主导的合同模式，保障甲方在保洁服务过程中的权益，确保商场物业始终保持整洁、卫生、舒适的环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的物业管理能力，且拥有良好的市场信誉，甲方希望乙方负责管理位于__________的物业项目，为提高物业管理水平，引入丙方作为第三方监理机构，以保障乙方的权益和服务的质量，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，在丙方的监理下，对甲方物业项目进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域清洁与维护；

（2）绿化养护；

（3）安全监控；

（4）设施设备维护；

（5）客户服务；

（6）其他物业管理相关服务。

二、第三方监理职责

2.1丙方负责对乙方在物业管理服务过程中的服务质量、合规性、安全性等方面进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期和不定期的检查，并提出改进建议。

2.3丙方有权对乙方的服务进行综合评估，评估结果将作为支付管理费的重要依据。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）在遵守相关法律法规和合同约定的前提下，自主管理物业项目；

（2）有权获得甲方支付的物业管理费；

（3）有权因不可抗力等原因，向甲方提出调整服务内容和费用的申请；

（4）在丙方的监督下，有权对物业管理中出现的问题进行整改和优化。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，提供高质量的物业管理服务；

（2）确保物业项目的安全、整洁和功能正常；

（3）对丙方的检查和评估予以配合。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方进行整改；

（3）在乙方无法履行合同义务时，有权解除合同。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，支付乙方物业管理费；

（2）为乙方提供必要的物业管理资料和信息；

（3）在乙方提出合理需求时，提供必要的支持。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并可能减少或暂停支付物业管理费；

5.2乙方在物业管理过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：物业管理服务内容明细表

附件二：物业管理费支付方式及时间表

附件三：双方签字盖章页

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日