江苏农村耕地租赁合同模板

江苏农村耕地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的农村耕地使用权，乙方有租赁耕地的需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农村耕地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________（具体位置）的农村耕地出租给乙方使用，总面积为_________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租赁费用。租赁费用为每亩每年_________元，共计_________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每年_________月_________日前一次性向甲方支付全年租赁费用。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁耕地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

4.2乙方在租赁期内不得擅自转租、抵押、转让耕地。

五、租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证出租耕地的合法性，确保乙方在使用过程中不受法律追究。

5.1.2甲方应按时交付符合合同约定的耕地。

5.1.3甲方有权对乙方使用耕地情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用耕地。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租赁费用。

5.2.2乙方应合理使用耕地，保护耕地资源，不得破坏土地生态环境。

5.2.3乙方应接受甲方对耕地使用情况的监督。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的_________%。

6.3甲方未按时交付符合合同约定的耕地的，应向乙方支付违约金，违约金为应交付耕地面积的_________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用情况说明

2.耕地土地承包经营权证复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的农村耕地使用权，乙方有租赁耕地的需求，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农村耕地出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________（具体位置）的农村耕地出租给乙方使用，总面积为_________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租赁费用。租赁费用为每亩每年_________元，共计_________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每年_________月_________日前一次性向甲方支付全年租赁费用。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

4.2乙方未按约定支付租赁费用时，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________日内，代为支付乙方欠付的租赁费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供符合国家相关规定的农业生产经营计划。

5.2甲方有权对乙方在租赁期内的农业生产经营活动进行监督，确保乙方按照约定的用途使用耕地。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取必要的法律手段维护自身权益。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照甲方要求，在租赁期内进行合法的农业生产活动，不得改变土地用途。

6.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，保护耕地资源，不得破坏土地生态环境。

6.3乙方应按时足额支付租赁费用，如有违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的_________%。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方同意，擅自转租、抵押、转让耕地；

（2）未按照约定用途使用耕地；

（3）未按时支付租赁费用；

（4）违反国家有关土地管理的法律法规。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行以下行为：

（1）擅自改变耕地性质；

（2）擅自改变耕地用途；

（3）擅自占用耕地资源。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违约，经甲方书面通知后_________日内仍未纠正；

（2）乙方因不可抗力导致无法履行合同义务，且不可抗力持续超过_________日；

（3）甲方因国家政策调整等原因，无法继续履行合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用情况说明

2.耕地土地承包经营权证复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲乙双方提供信用保障，降低甲方的风险，确保租赁费用的及时收取，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁耕地的合法、合理使用，保障自身权益不受侵害，同时促进农业生产的健康发展，实现土地资源的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋使用权，乙方有租赁农村房屋的需求，丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将农村房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________（具体位置）的农村房屋出租给乙方使用，房屋结构为_________，总面积为_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租赁费用。租赁费用为每月_________元，共计_________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每月_________日前支付当月租金。

四、丙方融资责任

4.1丙方同意为乙方提供不超过_________万元的融资支持，用于支付租赁费用及其他相关费用。

4.2丙方提供的融资支持应通过合法渠道进行，确保资金的合法性和安全性。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证出租房屋的合法性和安全性。

5.2乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用房屋。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋的状况获得相应的补偿。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租赁费用。

6.2乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

6.3乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付符合约定的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）违反国家有关房屋租赁的法律法规。

7.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得进行以下行为：

（1）擅自改变房屋结构；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）妨碍乙方正常使用房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方严重违约，经乙方书面通知后_________日内仍未纠正；

（2）甲方因不可抗力导致无法继续履行合同义务，且不可抗力持续超过_________日；

（3）乙方因个人原因需要解除合同，但需提前_________日通知甲方。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明文件复印件

3.第三方融资协议

4.其