小镇古宅买卖合同范例

小镇古宅买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________的房屋所有权，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将上述房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_____________，具体坐落：_____________。

1.2房屋所有权证号：_____________。

1.3房屋建筑面积：_____________平方米。

1.4房屋用途：_____________。

1.5房屋结构：_____________。

1.6房屋装修情况：_____________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币_____________元整（￥_____________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起_____________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_____________元整（￥_____________），剩余房款人民币_____________元整（￥_____________）在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

2.3房屋首付款及尾款支付方式：_____________。

三、房屋产权过户及税费

3.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.2房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3双方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________的房屋所有权，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将上述房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋；为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。双方及丙方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_____________，具体坐落：_____________。

1.2房屋所有权证号：_____________。

1.3房屋建筑面积：_____________平方米。

1.4房屋用途：_____________。

1.5房屋结构：_____________。

1.6房屋装修情况：_____________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币_____________元整（￥_____________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起_____________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_____________元整（￥_____________），剩余房款人民币_____________元整（￥_____________）在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

2.3房屋首付款及尾款支付方式：_____________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方应支付给甲方的房款提供连带责任担保。

3.2乙方未按时支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权随时要求乙方支付担保金，以保障其担保权益。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方未按时支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方在办理房屋产权过户手续前，有权要求乙方提供丙方的担保承诺书。

4.3甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，有权要求乙方将房屋交付给自己。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理房屋保险，并将保险受益人指定为甲方。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付房款金额的万分之五的违约金。

5.2乙方在未付清全部房款前，不得擅自处分、抵押或出租房屋。

5.3乙方在办理房屋产权过户手续前，不得擅自拆除、改动房屋结构。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在为乙方的付款行为提供保障，确保甲方权益不受侵害。

8.2通过丙方的担保，甲方在房屋买卖过程中，降低了交易风险，增强了交易信心。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，在交易过程中占据主导地位，有利于确保交易顺利进行。

9.2甲方通过主导交易，可以更好地维护自身权益，保障交易安全。

9.3甲方的主导作用有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________的商铺所有权，商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将上述商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述商铺；为保障乙方的资金安全，丙方同意为甲方的收款行为提供担保。双方及丙方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：_____________，具体坐落：_____________。

1.2商铺所有权证号：_____________。

1.3商铺建筑面积：_____________平方米。

1.4商铺用途：_____________。

1.5商铺装修情况：_____________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为：人民币_____________元整（￥_____________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起_____________个工作日内，向甲方支付商铺首付款人民币_____________元整（￥_____________），剩余房款人民币_____________元整（￥_____________）在办理商铺产权过户手续前支付完毕。

2.3商铺首付款及尾款支付方式：_____________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下甲方应收取的房款提供连带责任担保。

3.2甲方未按时收取房款，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

3.3丙方有权随时要求甲方提供乙方的支付承诺书。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在甲方未按时交付商铺的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方在办理商铺产权过户手续前，有权要求甲方提供丙方的担保承诺书。

4.3乙方在商铺交付前，有权要求甲方办理商铺的维修保养，确保商铺处于良好状态。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于未付房款金额的万分之五的违约金。

5.2甲方在未收清全部房款前，不得擅自处分、抵押或出租商铺。

5.3甲方在办理商铺产权过户手续前，不得擅自拆除、改动商铺结构或设施。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在交易过程中占据主导地位，有利于确保交易符合乙方预期。

8.2乙方的主导作用有助于确保甲