2024年度地下室电影放映室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室电影放映室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及场地1.1物品清单1.2场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用规定4.1使用时间4.2使用人数4.3爱护物品第五条维护与维修5.1租赁方的维护责任5.2租赁期间的维修责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2租赁期间的保险购买第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2租赁期间的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他条款9.1合同的变更与解除9.2合同的继承与转让第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁物品及场地1.1物品清单1.1.1电影放映设备1.1.2音响设备1.1.3投影仪1.1.4座椅1.1.5其他辅助设备1.2场地使用范围1.2.1使用区域界限1.2.2禁止使用区域第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体开始日期2.1.2开始日期相关说明2.2租赁结束日期2.2.1具体结束日期2.2.2结束日期相关说明第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算基础3.1.2租金计算方式3.1.3租金调整机制3.2租金支付周期3.2.1支付周期说明3.2.2支付周期调整机制3.3租金支付方式3.3.1支付方式说明3.3.2支付失败的处理方式第四条使用规定4.1使用时间4.1.1每日使用时间4.1.2特殊活动使用时间安排4.2使用人数4.2.1最大使用人数4.2.2特殊活动人数安排4.3爱护物品4.3.1租赁物品爱护要求4.3.2损坏物品的赔偿规定第五条维护与维修5.1租赁方的维护责任5.1.1租赁方的维护职责5.1.2租赁方维护责任的开始与结束时间5.2租赁期间的维修责任5.2.1维修责任分配5.2.2维修费用承担方式第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.1.1租赁方需购买的保险种类6.1.2保险的有效期限6.2租赁期间的保险购买6.2.1保险购买的要求6.2.2保险理赔程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为合同签订地。第九条其他条款9.1合同的变更与解除9.1.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2合同的解除需符合法律规定和合同约定。9.2合同的继承与转让9.2.1合同的继承需符合法律规定和合同约定。9.2.2合同的转让需双方协商一致，并以书面形式作出。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1双方通过电子邮件、传真或书面形式进行通知。10.1.2通知应在发送后的第二个工作日视为送达。10.2送达地址10.2.1双方各自的联系人和地址如下：甲方联系人：____________，地址：_____________________乙方联系人：____________，地址：_____________________第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同的终止条件12.2.1合同期满，双方未续签。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十四条附件14.1附件清单14.1.1附件一：租赁物品清单14.1.2附件二：使用规定详细说明14.1.3附件三：保险购买证明14.1.4附件四：租金支付明细表14.1.5附件五：维修记录表14.2附件的有效性14.2.1附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同相关条款进行补充和完善，以明确第三方的责任限额及其他相关事宜。第十五条第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应对其行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方权益16.1第三方权益保障16.1.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。16.1.2甲乙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的合法权益。16.2第三方权益变动16.2.1第三方如因合同履行过程中产生的权益变动，应提前通知甲乙方。16.2.2甲乙方应在收到第三方通知后，根据合同约定和相关法律法规，调整合同履行方式。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定17.1.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同履行金额的______%确定。17.1.2第三方对甲乙方的责任限额，不得低于人民币______元。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方如因特殊情况需要调整责任限额，应与甲乙方协商一致，并以书面形式作出。17.2.2第三方责任限额的调整，自双方确认并以书面形式修改合同后生效。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为18.1.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。18.1.2第三方如因违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方违约处理方式18.2.1甲乙方如发现第三方违约，应及时通知第三方。18.2.2第三方应在收到违约通知后，按照甲乙方的要求履行合同义务或承担违约责任。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的权益划分19.1.1第三方在合同履行过程中的权益，由第三方自行承担。19.1.2甲乙方在合同履行过程中的权益，由甲乙方自行承担。19.2第三方与甲乙方的责任划分19.2.1第三方因履行合同产生的责任，由第三方承担。19.2.2甲乙方因履行合同产生的责任，由甲乙方承担。第二十条附加条款20.1甲乙方与第三方之间的纠纷处理20.1.1甲乙方与第三方如发生纠纷，应通过友好协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方与甲乙方之间的信息沟通20.2.1第三方应及时向甲乙方通报与合同履行有关的重要信息。20.2.2甲乙方应积极配合第三方，确保合同顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量等信息。示例：投影仪，型号XP400，数量1台。附件二：使用规定详细说明详细说明使用时间、使用人数、爱护物品等规定。示例：使用时间：每日9:00至22:00。附件三：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险单据、保险条款等。示例：保险单号：X，保险期限：2024年1月1日至2024年12月31日。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。示例：租金支付周期：每月5日支付当月租金，支付方式：银行转账。附件五：维修记录表记录租赁期间物品的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。示例：维修时间：2024年3月15日，维修内容：更换投影仪灯泡，维修费用：人民币500元。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物品。3.租赁方未按约定维护租赁物品。4.租赁方未按约定时间维修租赁物品。5.租赁方未按约定支付维修费用。6.租赁方未按约定时间交付维修后的物品。7.租赁方未按约定提供保险证明。8.租赁方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏的，应承担相应的维修费用。3.租赁方未按约定维护租赁物品，导致物品损坏的，应承担相应的维修费用。4.租赁方未按约定时间维修租赁物品，每逾期一日，应支付应付维修费用的千分之五作为滞纳金。5.租赁方未按约定支付维修费用，每逾期一日，应支付应付维修费用的千