04版北京标准会议室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版北京标准会议室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用和保护第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规的冲突解决第十三条其他条款13.1附加设施和服务13.2特殊事件处理第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：租赁物为位于北京市区的标准会议室，会议室内部设施包括会议桌、椅子、投影仪、音响设备等。1.2租赁物的位置：北京市区路号。1.3租赁物的面积：会议室面积为平方米。1.4租赁物的使用范围：承租人可在租赁期间内使用会议室进行会议、培训等活动，但不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将会议室恢复至租赁起始状态，且无损坏、丢失等情况，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：出租人通过银行转账的方式将押金退还至承租人指定的账户。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责维护会议室的基本设施，确保会议室的正常使用。5.2承租人的维修责任：承租人负责维护会议室内的设备设施，如因使用不当导致设备设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行购买保险，对会议室及会议室内的设备设施进行保险，保险费用由承租人承担。6.2保险费用：承租人应支付保险费用元。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未能按照合同约定提供会议室，或未能保证会议室的基本设施正常使用，导致承租人无法正常使用会议室的，出租人应按照实际损失向承租人支付违约金。8.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或保险费用的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地为争议解决的地点。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条法律法规12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规的冲突解决：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十三条其他条款13.1附加设施和服务：如承租人需要使用会议室以外的设施或服务，双方可另行协商确定。13.2特殊事件处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点：北京市区路号。14.3签署人信息：出租人：公司（盖章）承租人：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)甲乙方无法自行解决的事务，需第三方专业机构或个人提供服务或咨询；b)甲乙方因合同履行需要第三方的协助或支持；c)甲乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方进行审计、评估或检查。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对于因其提供的服务或产品导致的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙方的损失赔偿责任总额不得超过甲乙方因使用第三方服务或产品而支付的费用。第四条第三方选择与指定4.1甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的指定。4.2甲乙方应确保第三方的选择符合合同目的和法律法规要求。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或产品，并保证服务或产品的质量。5.2第三方应遵守合同的保密条款，对合同相关的商业秘密、技术秘密等进行保密。第六条第三方违约处理6.1如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方因其服务或产品导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方之间建立的服务或产品提供关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。第八条第三方介入的额外条款8.1如合同履行中需要第三方的介入，甲乙方应就第三方的介入达成补充协议，明确第三方的权利义务。8.2甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行和甲乙方的权益。第九条第三方责任的分担9.1如第三方因其服务或产品导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担责任。9.2如甲乙方未能合理选择或指定第三方，导致损失的，甲乙方应承担相应责任。第十条第三方介入的变更10.1如甲乙方因故需要变更第三方，应提前个工作日通知对方，并协商一致。10.2变更第三方应遵循本合同的相关规定，并签订书面变更协议。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止应由甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。11.2终止第三方介入后，甲乙方应确保合同的继续履行。第十二条第三方介入的记录和保存12.1甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件和记录。12.2甲乙方应在合同结束后年内保留与第三方介入相关的文件和记录。第十三条第三方介入的审计和检查13.1甲乙方应允许第三方在合同履行期间进行审计和检查，以确保合同的履行。13.2审计和检查应在不影响甲乙方正常经营的情况下进行。第十四条第三方介入的适用范围14.1本第三方介入的修正条款适用于本合同及所有附件和补充协议。14.2本第三方介入的修正条款优于任何其他与第三方介入相关的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：会议室设施清单详细列出会议室内的所有设施和设备，包括型号、数量、状态等信息。附件二：租金支付时间表明确租金的支付日期、金额和支付方式。附件三：押金退还条款详细说明押金退还的条件和程序。附件四：维修服务协议列出维修服务的范围、责任和费用等。附件五：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险单和保险费用支付凭证。附件六：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任和费用等。附件七：合同变更协议当合同内容需要变更时，需签订变更协议，并附上变更内容的详细说明。附件八：合同解除协议当合同需要解除时，需签订解除协议，并附上解除原因和条款的详细说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供会议室或设施；2.出租人未能保证会议室设施的正常使用；3.承租人未能按照合同约定支付租金、押金或保险费用；4.承租人未能合理使用会议室设施，导致设施损坏；5.第三方未能按照合同约定提供服务或产品；6.双方未能履行合同中的其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金；2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不得超过甲乙方因使用第三方服务或产品而支付的费用；3.维修费用：由违约方承担因损坏导致的维修费用；4.合同解除：违约方应承担因解除合同而造成的损失；5.其他违约