2024年度游泳池比赛场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度游泳池比赛场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用第二条租赁用途2.1比赛活动内容2.2非比赛期间使用规定第三条租赁期间的管理与维护3.1场地管理责任3.2维修责任3.3安全保障第四条租赁期间的变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用第五条租赁期满后的续约5.1续约条件5.2续约程序5.3续约费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条保险责任10.1保险购买10.2保险理赔第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1场地平面图12.2租赁费用明细表第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2特殊情况的处理第十四条合同用语及解释权14.1合同用语14.2解释权归属本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用第二条租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务第四条比赛组织4.1比赛类型4.2比赛时间4.3比赛规则第五条参赛条件5.1参赛资格5.2报名方式5.3参赛费用第六条安全与保险6.1安全管理6.2保险责任6.3意外伤害处理第七条设施与服务7.1场地设施7.2服务内容7.3额外服务费用第八条违约责任8.1租赁方的违约8.2出租方的违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件13.3补充协议第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于市区街道号，场地面积为平方米，包含游泳池、更衣室、休息区等配套设施。1.2租赁时间租赁时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计365天。1.3租赁费用租赁费用为人民币万元整，支付方式为每年支付一次，每年1月1日前支付当年租金。第二条租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利租赁方有权在租赁期内使用场地进行游泳池比赛及相关活动。2.2租赁方的义务租赁方需按照约定时间支付租金，并负责场地的日常维护和管理。第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利出租方有权要求租赁方按照约定支付租金，并有权检查租赁方使用场地的合规性。3.2出租方的义务出租方需提供符合租赁合同约定的场地及相关设施，并负责场地的安全与卫生。第四条比赛组织4.1比赛类型比赛类型包括业余比赛和专业比赛。4.2比赛时间比赛时间为每周六上午9点至下午5点。4.3比赛规则比赛规则按照国际泳联（FINA）相关规定执行，并根据场地条件进行适当调整。第五条参赛条件5.1参赛资格参赛者需年满18周岁，具有游泳技能，并自愿参加比赛。5.2报名方式参赛者可通过电话、或邮件等方式进行报名。5.3参赛费用参赛费用为人民币元整，用于覆盖比赛的组织、场地、裁判等相关费用。第六条安全与保险6.1安全管理租赁方和出租方共同负责场地的安全管理，确保比赛期间的人身安全。6.2保险责任租赁方需为参赛者购买人身意外伤害保险，保险额度不低于人民币万元。6.3意外伤害处理比赛期间如发生意外伤害，租赁方应立即采取措施进行救治，并通知保险公司处理相关事宜。第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位置：位于_______，交通便利，具备适宜比赛的自然条件和设施。1.1.2场地面积：_______平方米，其中包括比赛池、观众席、更衣室等配套设施。1.1.3场地设施：比赛池水深_______米，符合国际比赛标准；观众席可容纳_______人；更衣室配备必要的洗浴设施和更衣柜。1.2租赁时间1.2.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.2.2比赛时间：具体比赛时间由双方协商确定，并在合同附件中详细列出。1.3租赁费用1.3.1租金：租赁方应按双方协商确定的租金标准，每月支付租金共计人民币_______元整。1.3.2押金：租赁方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元整。1.3.3其他费用：租赁期间，除租金和押金外，租赁方还应承担场地使用期间的水电费、维修费等合理费用。具体费用标准由双方协商确定。第二条租赁用途2.1比赛活动内容2.1.1租赁方有权在租赁场地内举办各类游泳池比赛活动，包括但不限于国内、国际比赛。2.1.2租赁方应确保比赛活动的合法性，并承担由此产生的法律责任。2.2非比赛期间使用规定2.2.1非比赛期间，租赁方应保证场地设施的正常使用，不得擅自改变场地用途。2.2.2租赁方在非比赛期间使用场地时，应遵守我国相关法律法规，确保场地安全。第三条租赁期间的管理与维护3.1场地管理责任3.1.1出租方负责场地的整体管理和维护，确保场地设施的正常运行。3.1.2租赁方应遵守场地管理规定，配合出租方的管理工作。3.2维修责任3.2.1场地设施的维修责任由出租方承担，确保场地设施符合比赛要求。3.2.2租赁方应合理使用场地设施，如因使用不当导致设施损坏，租赁方应承担维修费用。3.3安全保障3.3.1出租方应确保场地设施安全，定期检查和维护，防止意外事故发生。3.3.2租赁方应加强比赛期间的安全管理，制定应急预案，确保参赛者和观众的人身安全。第四条租赁期间的变更4.1变更条件4.1.1合同执行期间，如因特殊情况需要变更租赁条款，双方可协商一致。4.1.2变更租赁条款应签订书面补充协议，作为本合同的附件。4.2变更程序4.2.1双方应就变更事项进行充分协商，形成书面协议。4.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。4.3变更费用4.3.1变更费用按照双方协商确定的标准承担，如需支付额外费用，由承担方按照约定支付。第五条租赁期满后的续约5.1续约条件5.1.1租赁期满后，如双方愿意继续租赁，可在合同到期前_______个月协商续约事宜。5.1.2续约条款应在租赁期满前_______个月达成书面协议，并签订新的租赁合同。5.2续约程序5.2.1双方按照本合同约定的续约条件，就续约事项进行协商。5.2.2续约协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。5.3续约费用5.3.1租赁期满后的续约费用，双方可在本合同约定的租金标准基础上，根据市场行情和实际情况进行协商。第八条违约责任8.1租赁方的违约租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.2出租方的违约出租方未按约定提供场地或设施的，应支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向所在地人民法院申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生合同争议，适用第十条的争议解决方式。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.2合同的附件本合同附件包括场地平面图、设施清单等。13.3补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于市区街道号签署。14.3签署人租赁方：游泳俱乐部授权代表：X出租方：体育文化传播有限公司授权代表：X第八条违约责任8.1租赁方违约8.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。8.1.2租赁方未按约定使用场地的，应承担相应违约责任，并支付违约金人民币_______元整。8.2出租方违约8.2.1出租方未按约定提供场地或设施的，应承担相应违约责任，并支付违约金人民币_______元整。8.2.2出租方未履行合同约定的安全保障义务，导致租赁方或第三人遭受损失的，应承担相应赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2协商不成时，双方可约定在其他调解组织进行调解。9.2第三方调解9.2.1如协商调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径9.3.1如采取法律途径解决争议，适用我国_______法律，双方应遵守法院的判决。第十条保险责任10.1保险购买10.1.1租赁方应按出租方的要求，在租赁期间购买场地保险，保险金额不低于人民币_______元整。10.1.2保险单应注明出租方为第一受益人。10.2保险理赔10.2.1如发生保险事故，租赁方应及时通知出租方，并按保险合同约定向保险公司提出理赔。10.2.2保险理赔所得款项，不足以弥补损失的部分，由责任方承担。第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1租赁方如需将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应取得出租方的书面同意。11.1.2出租方转让合同权利义务的，应提前_______个月通知租赁方。11.2转让程序11.2.1转让合同权利义务的，双方应签订书面转让协议，并报送出租方备案。11.2.2转让协议经出租方同意后生效，新的租赁方应继续履行本合同约定的义务。第十二条附件12.1场地平面图12.1.1场地平面图作为本合同附件，详细标注场地的具体位置、面积和设施分布。12.2租赁费用明细表12.2.1租赁费用明细表作为本合同附件，详细列出租金、押金及其他费用的支付标准和期限。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。13.2特殊情况的处理13.2.1遇到不可抗力等特殊情况，影响合同履行时，双方应立即协商处理。13.2.2双方应本着公平合理的原则，共同承担由此带来的损失。第十四条合同用语及解释权14.1合同用语14.1.1本合同使用的用语，如不一致或不明确的，以中文为准。14.2解释权归属14.2.1本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同遵守合同约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方指本合同之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、裁判员、观众、保险公司等。1.2第三方责任第三方应对其在场地内的行为负责，并遵守比赛规则和相关法律法规。1.3第三方权益第三方享有其合法权益，如观看比赛、获取比赛信息等。第二条第三方介入的额外条款2.1中介方介入中介方负责协助甲乙方履行合同义务，并收取中介费。中介方应保证其提供的信息真实、准确。2.2裁判员介入裁判员负责执行比赛规则，保证比赛的公平、公正。裁判员的判决为最终判决。2.3观众介入观众有权观看比赛，但需遵守比赛规定和场地秩序。2.4保险公司介入保险公司负责为参赛者提供人身意外伤害保险，并承担保险责任。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方就其履行合同过程中的疏忽或过失造成的损失，承担不超过人民币万元的赔偿责任。3.2裁判员责任限额裁判员在执行职责过程中造成的损失，由其个人承担，且不超过人民币万元。3.3观众责任限额观众因自身原因导致的损失，由其自行承担。观众故意损坏场地设施的，需承担相应的赔偿责任。3.4保险公司责任限额保险公司根据保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1中介方与其他各方中介方协助甲方乙方履行合同义务，不代表其他各方，也不受其他各方控制。4.2裁判员与其他各方裁判员执行比赛职责，不代表其他各方，其判决为最终判决。4.3观众与其他各方观众观看比赛，不参与比赛组织和执行，其行为不代表其他各方。4.4保险公司与其他各方保险公司根据保险合同约定，承担保险责任，不参与其他各方的事务。第五条第三方介入的权益保障5.1中介方权益保障中介方的权益受合同保护，甲乙方不得无故拖欠中介费。5.2裁判员权益保障裁判员的权益受法律保护，甲乙方应尊重其独立执行职责的权利。5.3观众权益保障观众的权益受法律保护，甲乙方应保障观众的人身安全和财产安全。5.4保险公司权益保障保险公司的权益受合同保护，甲乙方应如实告知保险公司保险事项。第六条第三方介入的义务履行6.1中介方义务履行中介方应如实提供相关信息，并协助甲乙方履行合同义务。6.2裁判员义务履行裁判员应严格执行比赛规则，保证比赛的公平、公正。6.3观众义务履行观众应遵守比赛规定和场地秩序，不得影响比赛的正常进行。6.4保险公司义务履行保险公司应按照保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的违约处理7.1中介方违约处理中介方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。7.2裁判员违约处理裁判员违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。7.3观众违约处理观众违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。7.4保险公司违约处理保险公司违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。8.2第三方与第三方之间的争议第三方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第九条第三方介入的合同解除9.1甲乙方解除合同甲乙方有权解除合同，但应提前通知第三方，并承担因此给第三方造成的损失。9.2第三方解除合同第三方有权解除合同，但应提前通知甲乙方，并承担因此给甲乙方造成的损失。第十条第三方介入的合同变更10.1甲乙方变更合同甲乙方有权变更合同，但应提前通知第三方，并经第三方同意。10.2第三方变更合同第三方有权变更合同，但应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意。第十一条第三方介入的合同终止1第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险理赔方等。1.2第三方范围1)中介方：协助甲乙方达成租赁协议，提供租赁信息及咨询服务；2)监管方：对租赁场地进行监督管理，确保场地符合比赛和安全要求；3)维修服务方：负责场地的维修和保养工作；4)保险理赔方：在发生保险事故时，负责处理理赔事宜。第二条第三方介入后的责任分配2.1中介方的责任中介方应如实提供租赁信息，确保信息的真实性和准确性。如因中介方提供虚假信息导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。2.2监管方的责任监管方应对租赁场地的安全、卫生、设施状况等进行定期检查，确保场地符合比赛和安全要求。如监管方未履行检查职责，导致场地不符合比赛和安全要求的，监管方应承担相应责任。2.3维修服务方的责任维修服务方应按约定负责场地的维修和保养工作。如维修服务方未履行维修保养职责，导致场地设施损坏或无法正常使用，维修服务方应承担相应责任。2.4保险理赔方的责任保险理赔方在接到理赔申请后，应按保险合同约定及时处理理赔事宜。如保险理赔方未履行理赔职责，导致甲乙方损失无法得到合理赔偿的，保险理赔方应承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方的额外条款中介方应向甲乙方提供中介服务费的详细收费标准，并在合同中明确中介服务费的支付方式和时间。3.2监管方的额外条款监管方应向甲乙方提供场地的安全检查报告，并在合同中明确监管方检查场地的频率和时间。3.3维修服务方的额外条款维修服务方应向甲乙方提供维修保养服务的详细内容和标准，并在合同中明确维修保养服务的费用和支付方式。3.4保险理赔方的额外条款保险理赔方应向甲乙方提供保险合同的副本，并在合同中明确保险理赔方的联系方式和理赔程序。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素综合考虑，由甲乙方在合同中约定。4.2第三方责任限额的支付方式第三方责任限额的支付方式应在本合同中明确，包括但不限于赔偿金额的支付时间、支付方式等。4.3第三方责任限额的调整合同履行期间，甲乙方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的划分，主要体现在责任承担和权益保障方面。第三方主要负责提供服务或监管，不参与甲乙方的租赁关系，因此其责任相对有限。5.2第三方与其他各方的协调第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并报送原合同签订地备案。6.2合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。解除合同的条件、程序和赔偿责任，应在本合同中明确。第七条第三方介入后的争议解决7.1双方应通过友好协商解决争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼过程中，适用我国_______法律，双方应遵守法院的判决。第八条第三方介入后的保险责任8.1保险购买租赁方应按出租方的要求，在租赁期间购买场地保险，保险金额不低于人民币_______元整。8.2保险理赔如发生保险事故，租赁方应及时通知出租方，并按保险合同约定向保险公司提出理赔。8.3保险理赔不足部分的责任承担保险理赔所得款项，不足以弥补损失的部分，由责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的布局、尺寸、设施等信息。附件2：设施清单列出场地内所有设施的名称、数量、状态等信息。附件3：比赛规则包含比赛的时间、地点、参赛资格、评分标准等信息。附件4：参赛者名单列出所有参赛者的姓名、年龄、性别、参赛项目等信息。附件5：保险单据提供保险公司的保单副本，证明保险的有效性。附件6：裁判员名单列出所有裁判员的姓名、资格、经验等信息。附件7：安全措施详细描述比赛期间的安全措施和应急预案。附件8：比赛日程表列出比赛的具体日期、时间、参赛项目和参赛者等信息。附件9：租赁费用明细详细列出租金的计算方式和各项费用的明细。附件10：合同履行证明提供合同履行过程中的相关证明文件，如付款凭证、参赛者报名记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定提供场地或设施。3.参赛者提供虚假个人信息或未按时报名。4.裁判员未按比赛规则执行职责。5.观众违反比赛规定或场地秩序。6.保险公司未按约定提供保险服务或拒绝赔偿。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.出租方未按约定提供场地或设施的，应支付违约金，违约金为租金的10%。3.参赛者提供虚假个人信息或未按时报名的，取消参赛资格，并承担因此造成的损失。4.裁判员未按比赛规则执行职责的，视情节轻重，给予警告、罚款或取消裁判资格的处理。5.观众违反比赛规定或场地秩序的，视情节轻重，给予警告、罚款或驱逐出场的处理。6.保险公司未按约定提供保险服务或拒绝赔偿的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果租赁方在合同约定的时间内未支付租金，则视为违约，需支付违约金。例如，如果在1月1日之前未支付当年租金，则需支付10%的违约金。2.如果出租方未能在合同约定的时间内提供场地或设施，则视为违约，需支付违约金。例如，如果场地设施未能在比赛前一日准备好，则需支付10%的违约金。3.如果参赛者提供虚假个人信息或未按时报名，则取消其参赛资格，并可能需承担因此造成的损失。例如，如果参赛者提供虚假年龄信息，被发现后将被取消参赛资格，并可能需赔偿因此给其他参赛者带来的损失。4.如果裁判员未按比赛规则执行职责，例如，未能公正评分或未能及时制止违规行为，将被给予警告、罚款或取消裁判资格的处理。5.如果观众违反比赛规定或场地秩序，例如，大声喧哗或干扰比赛进行，将被给予警告、罚款或驱逐出场的处理。6.如果保险公司未按约定提供保险服务或拒绝赔偿，例如，未能在比赛前提供保险单据或拒绝赔偿参赛者的损失，将承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细标注场地的具体位置、面积和设施分布。附件2：租赁费用明细表详细列出租金、押金及其他费用的支付标准和期限。附件3：保险单场地保险单，注明出租方为第一受益人。附件4：维修服务合同详细列明维修服务内容、费用和支付方式。附件5：监管方资质证明监管方的资质证明文件，证明其具备履行监管职责的能力。附件6：第三方服务协议与中介方、维修服务方、保险理赔方等第三方的服务协议