2024年度马戏团演出节目排练场地租赁合同(2024版)

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2024年度马戏团演出节目排练场地租赁合同(2024版)本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用时间1.3场地配套设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租赁条件4.1马戏团义务4.2场地提供方义务5.保险5.1马戏团保险要求5.2保险费用承担6.违约责任6.1马戏团违约责任6.2场地提供方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同附件10.签署信息10.1签署日期10.2签署地点10.3签署双方代表11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3保险单据12.补充条款13.修订历史14.签字页第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用时间马戏团可在租赁期限内，每天早上9点至晚上8点使用该场地进行节目排练。遇特殊情况，双方可协商调整使用时间。1.3场地配套设施场地内设有平方米的休息区、平方米的化妆间、平方米的服装间，以及必要的卫生间、淋浴间等设施。场地提供方应保证设施的正常运行，确保马戏团排练期间的正常使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。如双方同意续约，应在该日期前一个月内签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，马戏团如需继续租赁该场地，应提前一个月向场地提供方提出书面续约申请。场地提供方在同等条件下有权决定是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额场地租金为每月人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），共计人民币元整（大写：人民币叁拾万元整）。3.2租金支付期限马戏团应在每月日前将当月租金支付至场地提供方指定的银行账户。3.3租金支付方式马戏团可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请务必在备注栏内注明租赁合同编号及用途。4.租赁条件4.1马戏团义务马戏团在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护场地设施，合理使用场地，确保排练活动的正常进行。4.2场地提供方义务场地提供方应对场地进行定期维护、保养，确保设施的正常运行。如遇特殊情况，场地提供方应提前通知马戏团，协商解决。5.保险5.1马戏团保险要求马戏团应在租赁开始前向保险公司投保，确保排练期间的人身安全和场地设施安全。保险范围应包括排练活动中可能发生的意外伤害、财产损失等。5.2保险费用承担马戏团承担投保所需保险费用的全部责任。场地提供方不承担任何保险费用。6.违约责任6.1马戏团违约责任马戏团如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约金为本合同租金总额的10%。6.2场地提供方违约责任场地提供方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约金为本合同租金总额的10%。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在日内协商解决。如协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更条件合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止条件本合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。合同终止后，马戏团应按照本合同约定办理场地交还手续。9.其他条款9.1保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同附件本合同附件包括：场地平面图、租赁物品清单、保险单据等。附件与本合同具有同等法律效力。10.签署信息10.1签署日期本合同签署日期为年月日。10.2签署地点本合同签署地点为省市区街道，具体地址为。10.3签署双方代表甲方（场地提供方）代表：____________乙方（马戏团）代表：____________11.附件11.1场地平面图附件一：场地平面图（具体描述场地布局、设施分布等）。11.2租赁物品清单附件二：租赁物品清单（具体列举租赁物品名称、数量、品牌等）。11.3保险单据附件三：保险单据（保险合同复印件）。12.补充条款12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.修订历史13.1本合同自签署之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.签字页甲方（场地提供方）：____________乙方（马戏团）：____________签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、设施提供等。15.3第三方责任第三方介入本合同所引起的任何问题或争议，由第三方承担相应的责任。第三方应对其行为所产生的后果负责，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。16.第三方义务16.1第三方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。16.2第三方应按照合同约定提供服务或商品，并保证其质量、安全及合法性。16.3第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。17.第三方责任限额17.1第三方应对其违约行为所造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同金额的10%。17.2第三方如因侵权行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过侵权行为发生时第三方从合同中获得的经济利益。17.3第三方如因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的直接损失。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间建立的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。18.2第三方如未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权直接向第三方主张权利，并要求第三方承担违约责任。18.3第三方如因违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，并有权解除与第三方的合同关系。19.第三方合同的签订19.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确约定第三方的权利、义务和责任。19.2甲乙双方应审查第三方的资质、信誉和能力，确保第三方具备履行合同的能力。19.3甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同内容不与本合同相冲突，并符合本合同的约定。20.第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方如同意第三方提前解除或变更合同关系的，应签订书面协议，明确解除或变更的事由、时间、方式等。20.2甲乙双方如发现第三方存在违约行为，有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担违约责任。20.3第三方如因特殊情况无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协商解决。如协商无果，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。21.附加条款21.1甲乙双方应确保与第三方签订的合同符合国家法律法规，不得含有违反本合同的条款。21.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定合同的履行地点、履行期限、履行方式等。21.3甲乙双方与第三方签订合同时，应要求第三方提供必要的担保，确保其履行合同义务。22.法律适用与争议解决22.1本合同及第三方介入合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2双方在履行本合同及第三方介入合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.合同的签署与生效23.1本合同及第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。23.2本合同及第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（场地提供方）：____________乙方（马戏团）：____________签订日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地布局、设施分布等，包括但不限于排练区域、休息区域、化妆间、服装间等。附件二：租赁物品清单详细列举租赁物品名称、数量、品牌等，包括但不限于舞台设备、灯光音响、道具等。附件三：保险单据保险合同复印件，确保排练期间的人身安全和场地设施安全。附件四：第三方合同与第三方签订的合同，明确第三方的权利、义务和责任。附件五：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、资质证书等。附件六：担保文件第三方提供的担保文件，确保其履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定提供场地、设施、服务，应承担违约责任。违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内提供排练场地，导致乙方无法按时进行排练，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照合同约定支付租金、使用场地、爱护设施，应承担违约责任。违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照合同约定提供服务、商品，或存在侵权行为，应承担违约责任。违约金不得超过合同金额的10%。示例说明：第三方未能提供约定的技术支持，导致乙方无法正常排练，第三方应支付违约金。4.甲方侵权行为及责任认定甲方如侵犯乙方的知识产权、商业秘密等，应承担侵权责任。赔偿金额根据侵权行为造成的损失确定。示例说明：甲方未经乙方同意，使用乙方的商标进行宣传，造成乙方经