二零二五年度城市核心区精装住宅租赁协议合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市核心区精装住宅租赁协议合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与地址房屋1：名称为______，地址为______。房屋2（如有）：名称为______，地址为______。2.房屋基本情况房屋应具备合法产权，符合租赁要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。房屋的具体面积、户型、装修状况等应符合甲方要求。二、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租。2.租金每月租金为______元，支付方式为______（如现金、银行转账等）。乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付第一个月租金。2.交房条件乙方接收房屋时，应检查房屋及设施状况，并签字确认。四、维护与使用1.维护责任乙方在使用过程中应妥善保管房屋及设施，不得随意损坏或改变房屋结构。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。2.使用规定乙方不得擅自改变房屋用途，不得进行任何有碍房屋安全或损害他人利益的行为。乙方应遵守甲方所在地的相关法律法规，不得从事非法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权要求乙方遵守租赁协议的条款，维护房屋的完好和整洁。义务：在租赁期间，甲方应保证房屋的居住安全和基本设施的正常使用。甲方应按照协议约定，在租赁期满或合同解除时，将房屋完好无损坏地交还给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间按照协议约定使用房屋。有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照约定退还押金。义务：乙方应爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。对于房屋的日常维修，乙方应自行承担费用。2.大修责任房屋的大修费用由双方协商确定，如协商不成，可依法解决。甲方应在房屋需要大修时，提前通知乙方，并协商确定维修方案和费用。七、租赁期满与合同解除1.租赁期满租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。甲方应在收到续租申请后______个工作日内给予答复。2.合同解除任何一方均有权在租赁期满前______个工作日书面通知对方解除合同。如因乙方违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决任何因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______（具体地点）的人民法院诉讼解决。九、合同的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签