房地产招标函全解读手册

房地产招标函全解读手册合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为进行房地产项目的建设，需对项目范围内的相关工程进行招标，乙方愿意参与本次招标，并按照甲方的要求完成相关工程。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程质量标准：________________第二条合同价格2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方投标报价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.3甲方支付乙方工程进度款的比例为：________________。2.4乙方应当按照合同约定，完成工程并提供相应的工程资料。第三条合同工期3.1合同工期为____________天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照违约责任条款向乙方追偿。第四条乙方义务4.1乙方应当按照投标文件的内容，完成本合同工程。4.2乙方应当保证工程质量，确保工程安全，并按照合同约定的时间交付工程。4.3乙方应当配合甲方进行工程验收，并按照甲方的要求提供相关资料。第五条甲方义务5.1甲方应当按照合同约定，向乙方支付工程进度款和合同价款。5.2甲方应当提供乙方进行工程施工所需的场地、水源、电源等基础设施。5.3甲方应当协助乙方办理工程施工所需的各项手续。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付工程进度款和合同价款，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。6.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________一、附件列表：1.投标文件2.工程设计图纸3.工程量清单4.施工方案5.工程验收标准6.相关法律法规文件7.工程进度计划8.付款凭证9.工程变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程进度款和合同价款，视为违约。3.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。4.乙方未保证工程质量，导致工程不合格，视为违约。5.甲方未提供乙方进行工程施工所需的基础设施，视为违约。6.甲方未协助乙方办理工程施工所需的各项手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房地产项目业主或开发商。2.乙方：指合同中指定的参与招标并愿意完成相关工程的施工方。3.工程进度款：指根据工程实际完成情况，甲方按照约定比例支付给乙方的款项。4.合同价款：指甲方按照合同约定应支付给乙方的工程总价款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，发现问题及时整改。3.付款争议：甲乙双方应按照合同约定的付款条款进行支付，如有争议，可通过友好协商解决。4.工程变更：甲乙双方应签订工程变更协议，明确变更内容、价款及工期等。5.法律法规变化：甲乙双方应遵循国家和地方的相关法律法规，如遇变化，应及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.房地产项目建设的相关工程招