社会投资人招标文件模板编制指南

社会投资人招标文件模板编制指南合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方：（全称名称）地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于：1.甲方为（项目名称）的业主，具备项目建设的相关资质和条件；2.乙方具备投资和建设（项目名称）的能力和条件；3.双方就（项目名称）的投资、建设、运营等事项达成一致，同意签订本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为（项目名称），位于____________________，项目编码为________________。1.2甲方同意乙方作为（项目名称）的社会投资方，投资金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条合同期限2.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。2.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。第三条投资款项3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付投资款项。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付投资回报。第四条投资回报4.1乙方投资（项目名称）的回报方式为____________________。4.2投资回报的计算方法为____________________。4.3投资回报的支付时间为____________________。第五条合同的履行和监督5.1甲方应按照本合同的约定，履行合同义务，确保项目顺利进行。5.2乙方应按照本合同的约定，履行投资义务，积极参与项目的建设、运营和管理。5.3双方应共同建立健全项目监管机制，确保项目按期完成，达到预期目标。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更和解除的条件为____________________。6.3合同变更和解除的法律后果为____________________。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的计算方法为____________________。7.3违约责任的赔偿限额为____________________。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.项目可行性研究报告4.投资回报分析报告5.合同履行监督报告6.项目变更解除协议7.投资款项支付凭证8.投资回报支付凭证9.项目验收报告10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时提供项目用地、未提供必要支持等。2.乙方未按照合同约定投资，如投资金额不足、投资进度滞后等。3.甲方未按照约定时间支付投资回报。4.乙方未按照约定参与项目的建设、运营和管理。5.双方未按照约定履行合同义务，导致项目进度延误、质量问题等。三、法律名词及解释：1.社会投资人：指在本合同中，乙方作为投资方，对项目进行投资并参与项目运营和管理的一方。2.投资回报：指乙方根据投资金额和投资期限，从甲方获得的经济收益。3.违约责任：指一方未履行合同约定义务，应承担的法律责任。4.合同履行监督：指双方对合同履行过程进行监督，确保合同顺利实施的行为。5.合同变更解除：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或解除的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款项支付不及时：双方应建立专门的支付通道，确保投资款项的及时支付。2.项目进度延误：双方应加强项目进度管理，定期召开项目协调会，确保项目按计划推进。3.质量问题：双方应严格按照国家标准和行业规范进行建设，发现问题及时整改。4.合同纠纷：双方应积极协商解决，必要时可寻求专业法律机构介入调解。五、所有