04年建筑工程设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年建筑工程设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准第六条乙方责任6.1设计责任6.2施工责任6.3材料供应第七条甲方责任7.1提供设计依据7.2提供施工场地7.3配合与协调第八条丙方责任8.1监理职责8.2质量监督8.3进度控制第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条违约责任12.1甲方违约12.2乙方违约12.3丙方违约第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的处理第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.2工程地点：×××城市×××街道×××号2.3工程规模：本项目包括住宅楼、商业楼、停车场等，总建筑面积约为××××平方米2.4工程内容：包括建筑设计、施工、监理等全过程服务第三条合同价格3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）完成设计阶段后，支付合同总价款的30%；（3）工程开工后，支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%。3.4价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条设计与施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起至甲方确认设计文件之日起计算，共计×个月。4.2施工期限：自设计文件批准之日起至工程验收合格之日起计算，共计×个月。4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商确定延期时间，并相应调整合同价款。第五条设计与施工要求5.1设计要求：乙方应根据甲方提供的规划设计要求，完成本项目的设计工作，并确保设计质量符合国家相关法规及行业标准。5.2施工要求：乙方应按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.3质量标准：工程质量应符合国家及行业相关法规、标准要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）等。第六条乙方责任6.1设计责任：乙方应对所提供的设计文件质量负责，确保设计文件符合国家法规、行业标准和甲方要求。6.2施工责任：乙方应按合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改及赔偿责任。6.3材料供应：乙方负责为本项目提供所需的主要建筑材料、设备及配件，并保证材料质量符合国家法规、行业标准和甲方要求。第八条丙方责任8.1监理职责：丙方应按照合同约定和国家相关法规，对乙方的设计、施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。8.2质量监督：丙方应对工程质量进行监督，对施工过程中的质量问题提出整改意见，并跟踪整改情况的落实。8.3进度控制：丙方应监督乙方的施工进度，确保工程按合同约定的时间节点顺利进行。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于项目报价、设计方案、施工工艺等。9.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日起×年。9.3违约责任：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：中华人民共和国××××人民法院10.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同。11.2解除条件：合同履行期间，如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条违约责任12.1甲方违约：甲方未按合同约定支付价款、提供设计依据或施工场地，或未履行配合与协调义务，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。12.2乙方违约：乙方未按合同约定完成设计、施工任务，或未保证工程质量、安全、进度等目标的实现，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。12.3丙方违约：丙方未按合同约定进行监理、质量监督或进度控制，甲方有权要求丙方整改，并有权解除合同。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的变更或解除。13.3不可抗力的处理：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。14.3合同解除条件：合同执行过程中，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于分包商、供应商、检测机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和国家相关法规，履行其合同义务，并对其行为产生的后果承担责任。第十六条第三方介入的协调与配合16.1甲方职责：甲方应负责协调第三方与乙方、丙方的关系，确保各方之间的沟通畅通，保证工程顺利进行。16.2乙方职责：乙方应按照合同约定，提供技术支持和服务，确保第三方能够顺利履行其合同义务。16.3丙方职责：丙方应负责对第三方进行监理，确保第三方按照合同约定和国家法规进行施工，并对第三方施工过程中的质量、安全等问题提出整改意见。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等目标受到影响，甲方有权要求第三方整改，并有权解除与第三方的合同。17.2甲方、乙方、丙方权利：甲方、乙方、丙方因第三方违约所遭受的损失，有权向第三方追偿。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方应对其违约行为所导致的直接损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价款的×%。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据双方协商确定，并在合同中予以明确。第十九条第三方权益保护19.1甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.2第三方权益的保护：如甲方、乙方、丙方的行为导致第三方权益受损，第三方有权要求甲方、乙方、丙方承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方、丙方应协商一致，并签订书面合同变更协议。20.2合同变更的程序：合同变更应经各方协商一致，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第二十一条第三方退出21.1第三方退出：如第三方因故退出本项目，甲方、乙方、丙方应重新协商确定替代方案，并签订书面协议。21.2第三方退出的后果：第三方退出本项目后，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担因其退出所产生的损失。第二十二条第三方介入的合同解除22.1合同解除：如第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方可协商解除与第三方的合同。22.2合同解除的后果：合同解除后，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担因其违约所产生的损失。第二十三条第三方与甲方、乙方、丙方的关系23.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系：第三方与甲方、乙方、丙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。23.2划分说明：第三方应按照合同约定向甲方、乙方、丙方履行义务，甲方、乙方、丙方应按照合同约定向第三方支付价款和服务费用。第二十四条第三方介入的合同履行24.1合同履行：第三方应按照合同约定和国家相关法规，履行其合同义务，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。24.2合同履行监督：甲方、乙方、丙方应对第三方合同履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定和国家法规进行施工。第二十五条第三方介入的争议解决25.1争议解决：如第三方与甲方、乙方、丙方在合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2争议解决地点：中华人民共和国××××人民法院25.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计委托书附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料供应合同附件五：施工监理合同附件六：工程验收标准附件七：施工安全规范附件八：质量保证书附件九：进度计划表附件十：支付凭证附件十一：变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：不可抗力证明文件附件十四：合同解除协议附件一：工程设计委托书本附件应详细列明设计委托的范围、内容、要求等，包括但不限于设计依据、设计标准、设计深度等。附件二：施工图纸本附件应包括施工图纸的份数、版本、设计单位、施工单位等，并明确图纸的变更和修改程序。附件三：工程量清单本附件应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价等，并附上计算依据和来源。附件四：材料供应合同本附件应详细列明材料供应的范围、内容、质量标准、价格、交货时间等。附件五：施工监理合同本附件应详细列明监理的范围、内容、监理单位的责任和权利等。附件六：工程验收标准本附件应详细列明工程验收的标准、程序、验收单位等。附件七：施工安全规范本附件应详细列明施工安全规范的要求、措施、责任等。附件八：质量保证书本附件应详细列明质量保证的内容、措施、责任等。附件九：进度计划表本附件应详细列明工程进度的计划、关键节点、调整机制等。附件十：支付凭证本附件应包括支付的金额、时间、支付对象等。附件十一：变更协议本附件应详细列明变更的内容、原因、影响、责任等。附件十二：违约金计算公式本附件应详细列明违约金的计算方式、计算依据等。附件十三：不可抗力证明文件本附件应包括不可抗力的情况、影响、处理等。附件十四：合同解除协议本附件应详细列明合同解除的条件、程序、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付价款、提供设计依据或施工场地。2.乙方未按合同约定完成设计、施工任务，或未保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.丙方未按合同约定进行监理、质量监督或进度控制。4.第三方未按合同约定履行义