建筑施工合同协议指南

建筑施工合同协议指南合同编号：__________建筑施工合同协议指南名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行施工，乙方愿意接受委托，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.6工程工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、合同价格及支付方式2.1合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款项，按照双方约定的进度付款，具体付款方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方相应工程进度的款项，但付款总额不超过工程总价的80%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款项。三、合同履行3.1乙方应当按照约定的工期、质量标准、施工工艺等要求，完成工程建设。3.2乙方应当遵守国家法律法规，严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。3.3乙方应当保证工程质量，确保工程验收合格。3.4甲方应当提供施工所需的相关资料、场地、设备等，并保证资料的真实性、完整性和合法性。3.5甲方应当按时支付工程款项，不得无故拖欠。四、合同变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。4.3合同解除后，乙方应当按照约定办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。5.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%至5%。5.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案和安全操作规程3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.付款凭证和转账记录6.工程验收标准和合格证书7.施工合同的补充协议和变更记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付工程款项，包括但不限于迟延支付、拒绝支付等。3.甲方提供虚假、不完整或不合法的施工资料和场地。4.乙方违反国家法律法规和施工安全规程，导致安全事故发生。5.双方未能就合同变更或解除达成一致意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收：对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认是否符合合同约定。4.工期：双方约定的完成工程建设的时间期限。5.合同总价：双方约定的完成工程所需支付的总体金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定应急措施，加快施工进度，并向甲方报告情况。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同要求，并承担相应责任。3.付款争议：双方应核对付款凭证，明确应付款项，及时解决纠纷。4.资料不齐全或不真实：甲方应及时提供完整的施工资料，确保资料的真实性和合法性。5.法律法规变化：双方应及时调整合同内容，确保施工合法进行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。2.适