店铺简易合同范本

店铺简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的商业店铺资源，愿意将店铺出租给乙方经营；乙方具备丰富的商业运营经验和良好的信誉，有意承租甲方店铺开展相关业务。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、甲方店铺信息

1.店铺地址：______；

2.店铺面积：______平方米；

3.店铺用途：______；

4.店铺现状：______。

二、合作背景

1.甲方愿意将店铺出租给乙方，以满足乙方的商业需求；

2.乙方具备相应的能力和条件，愿意承租甲方的店铺开展业务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成合作意向。

本合同旨在规范双方在合同期限内的行为，确保双方权益得到保障。以下条款为双方共同遵守的约定，双方应严格履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同期限为______年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满后，如双方愿意续约，应提前______个月重新签订合同。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

双方于______年______月______日在______（地点）签署本合同，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所拥有的店铺按照约定条件出租给乙方，乙方利用该店铺进行商业活动，实现商业盈利。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供店铺，乙方支付租金；

2.乙方在合同期限内合法使用店铺，开展商业活动；

3.双方共同遵守国家法律法规，确保合同履行过程中的合规性；

4.双方在合同期限内，按照约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的，位于本合同第一条所述地址的商用房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺使用费。

3.合同期限：指甲方同意乙方使用店铺的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用店铺，确保店铺的安全与完好；

（3）在合同期满后，有权收回店铺。

2.甲方的义务：

（1）提供符合合同约定的店铺，保证店铺的合法性和安全性；

（2）负责店铺的维修和保养，确保店铺的正常使用；

（3）在合同期限内，不得无故收回店铺。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用甲方提供的店铺；

（2）在合同期限内，享有店铺的合法使用权；

（3）在合同期限内，如甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用店铺，确保店铺的安全与完好；

（3）在合同期限内，遵守国家法律法规，合法经营；

（4）合同期满后，按照约定将店铺完好无损地归还甲方；

（5）如乙方需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

双方在合同履行过程中应严格遵循上述权利与义务，如一方违反，应承担相应的违约责任。同时，双方应保持良好的沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金，租金每______个月调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同期满前______个月，双方应就续约事宜进行协商；

（2）如乙方需对店铺进行装修或改造，应在合同生效后______个月内完成相关手续并开始施工。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定提供店铺或提供的店铺不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的______%。

2.甲方在合同期限内无故收回店铺的，应支付给乙方违约金，违约金为合同总额的______%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

2.乙方未按照约定合理使用店铺，造成店铺损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在合同期限内擅自转租店铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的______%。

4.乙方在合同期满后未按约定将店铺完好无损地归还甲方的，应支付给甲方违约金，违约金为合同总额的______%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约而产生的其他合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方确认，上述争议解决方式是双方共同选择的，具有明确的意思表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条款的约定处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头变更均无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，且未在合理期限内改正；

（2）对方发生破产、清算、解散或丧失商业信誉等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的指示归还店铺，并结清所有未付款项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本