2024年度旅游景区托管运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景区托管运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3托管运营定义第二条托管运营内容2.1托管范围2.2托管期限2.3托管目标第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条托管费用4.1托管费用金额4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条托管运营管理5.1乙方管理团队5.2运营计划及实施5.3服务质量保障第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称应为“省/市/自治区市/县旅游景区管理局”或具有相应权利的甲方名称。1.2乙方名称：乙方全称为“旅游发展有限公司”。1.3托管运营定义：托管运营是指乙方在甲方授权和支付托管费用的条件下，对甲方的旅游景区进行全面的经营管理，包括但不限于景区的日常运营、市场推广、人员管理、设施维护等工作。第二条托管运营内容2.1托管范围：乙方托管的范围包括但不限于景区的所有设施、景点、游客服务中心、停车场等。2.2托管期限：本合同的托管期限为2024年1月1日至2024年12月31日，自托管开始之日起计算。2.3托管目标：乙方应确保景区在托管期间内，游客接待量、收入、游客满意度等指标均有所提升。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同于2024年12月31日24时自动终止。第四条托管费用4.1托管费用金额：甲方应支付给乙方的托管费用为人民币万元整，按年度支付。4.2费用支付方式：甲方应在每个合同年度开始前30日内，向乙方支付当年度的托管费用。4.3费用调整机制：如因不可抗力等因素导致托管费用发生重大变化，双方可协商调整费用。第五条托管运营管理5.1乙方管理团队：乙方应组建专门的管理团队，负责景区的日常经营管理。5.2运营计划及实施：乙方应根据景区的特点和市场情况，制定详细的运营计划，并组织实施。5.3服务质量保障：乙方应确保景区的服务质量达到约定的标准，提升游客满意度。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2解除条件：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付迟延付款的利息，并承担因此而产生的其他损失。8.2乙方违约责任：如乙方未按照约定履行托管运营职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此而产生的损失。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向景区所在地的调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径解决：如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。11.3合同续约条件：合同期满前3个月，双方可协商续约。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）乙方在托管期间内，应保证景区的安全、环保、服务质量等方面的合规性。（2）乙方应保证景区的年游客接待量不低于甲方规定的最低接待量。（3）乙方在景区内开展的所有活动，均应事先征得甲方的书面同意。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方代表签字：（甲方盖章）14.3乙方代表签字：（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、合作伙伴等，均指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的各方。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于景区的运营管理、市场推广、技术支持、设施建设等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择：甲方应事先征得乙方同意，选择合适的第三方介入。2.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。2.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应严格按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。3.2第三方限额：如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同金额的10%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的指导和监督，按照乙方的要求履行合同义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件：第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2解除条件：第三方介入的解除条件及程序按照介入协议执行。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：如第三方未按照约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方赔偿：如第三方的行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方保密义务7.1保密内容：第三方在履行合同过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄露后果：如有泄露，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方服务质量保障8.1服务质量：第三方应确保其服务达到约定的标准，提升景区的整体服务质量。8.2游客满意度：第三方应努力提高游客满意度，提升景区的口碑。第九条甲乙方的权利和义务9.1甲方权利义务：甲方应按照合同约定支付费用，对第三方进行管理和监督。9.2乙方权利义务：乙方应按照合同约定提供服务，对第三方进行指导和监督。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，甲乙双方可向景区所在地的调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径解决：如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。第十二条签署12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2甲方代表签字：（甲方盖章）12.3乙方代表签字：（乙方盖章）12.4第三方代表签字：（第三方盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区托管运营管理计划详细描述乙方在托管期间内的运营管理计划，包括景区发展规划、市场营销策略、游客服务标准等。附件二：景区托管运营服务标准详细列出乙方在托管期间内应达到的服务标准，包括服务质量、游客满意度、安全管理等。附件三：托管费用支付明细表详细列出甲方应支付给乙方的托管费用明细，包括费用金额、支付方式、支付时间等。附件四：托管费用调整机制说明详细说明费用调整的条件和程序，包括费用调整的标准、计算方法等。附件五：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利和义务，包括服务质量、保密义务、违约责任等。附件六：景区托管运营业绩评估标准详细列出评估乙方托管运营业绩的各项指标和标准，包括游客接待量、收入、游客满意度等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付托管费用。2.乙方未按照约定履行托管运营职责。3.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：如甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付迟延付款的利息，并承担因此而产生的其他损失。示例：甲方未按时支付托管费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及因解除合同而产生的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照约定履行托管运营职责，