租房维修合同范本

租房维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方为出租方，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业，以下简称“该物业”；鉴于乙方为专业的维修服务公司，具备为物业提供维修保养服务的资质和能力。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对该物业进行维修保养服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为该物业的合法所有权人，愿意将该物业的维修保养工作委托给具备相关资质和能力的乙方承担；

2.乙方具备完善的维修保养服务体系和专业的技术人员，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定提供维修保养服务；

3.双方确认，在签署本合同之前，已充分了解并认可对方的资质、能力和信誉；

4.双方同意，在合同有效期内，严格遵守国家相关法律法规，确保合同的履行不违反法律、法规的规定。

本合同旨在明确双方在物业维修保养服务过程中的权利与义务，确保甲方的物业得以良好维护，保障乙方合法权益，为双方创造稳定、和谐的合作关系。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方物业的正常运行与维护，保障物业设施的安全、可靠与舒适性，同时提升物业价值。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方物业的设施设备进行定期检查、维修保养；

2.乙方在接到甲方或物业使用人报修通知后，及时提供维修服务；

3.乙方针对物业维修保养工作提供技术咨询和支持。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产及其附属设施；

2.维修保养：指乙方根据本合同约定，对物业进行定期检查、维修、保养等服务；

3.及时：在接到报修通知后，乙方应在24小时内响应，并在双方约定的时间内完成维修工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维修保养服务；

（2）甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督、检查；

（3）甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业平面图、设备清单等；

（2）甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰；

（3）甲方应按时支付乙方维修保养费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取维修保养费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术资料和设备清单；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主选择维修保养服务方式。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供专业的维修保养服务；

（2）乙方应在接到报修通知后，及时提供维修服务；

（3）乙方应确保维修保养工作的质量，如因维修保养不当导致物业损失，乙方应承担相应责任；

（4）乙方应定期向甲方报告维修保养工作情况，接受甲方的监督与检查；

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保维修保养服务合法合规。

直接输出以下内容：

双方基于以上合作背景与前提条件，达成以下租房维修合同。本合同旨在明确双方在租房维修过程中的权利与义务，确保甲方的物业得到及时有效的维修保养，同时保障乙方的合法权益得到维护。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止或延期履行合同义务，且不承担违约责任。

3.双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的影响。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。

4.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递或挂号信方式发送，发送之日起第三日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。