店铺担保合同范本

店铺担保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：统一社会信用代码______（注：为保护隐私，具体联系方式在此不填写）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______品牌管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：统一社会信用代码______（注：为保护隐私，具体联系方式在此不填写）

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的企业，拥有一定的商业资源，具备提供商业场所的能力；乙方为一家专业从事品牌管理的公司，具备丰富的品牌运营经验和良好的商业信誉。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供商业场所，乙方开设品牌店铺事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方自愿将其合法拥有的位于______省______市______区______路______号的商业场所（以下简称“店铺”）提供给乙方使用，店铺面积______平方米。

2.乙方自愿在甲方提供的店铺内开设品牌连锁店，经营乙方拥有的品牌商品。

3.双方同意，在本合同有效期内，甲方应确保店铺的合法使用权，并按照本合同约定提供店铺给乙方使用；乙方应依法经营，确保品牌连锁店的正常运营。

二、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。

三、店铺使用及租金

1.甲方应按照本合同约定提供店铺给乙方使用，乙方应按约定支付店铺租金。

2.店铺租金为每年人民币______元，每半年支付一次。租金支付方式为银行转账，乙方应在每半年到期前______日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取店铺租金。

（2）甲方应确保店铺的合法使用权，不得擅自变更店铺用途。

（3）甲方应保证店铺的水、电、消防等基础设施正常使用，并承担相应的维修、保养责任。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在合同约定的范围内合法使用店铺，进行品牌连锁店的经营。

（2）乙方应按照约定支付店铺租金，并按时提交相关经营资料。

（3）乙方应依法经营，确保品牌连锁店的商品质量和服务质量。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供店铺或擅自变更店铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，确保合同顺利实施。

签署：

甲方（盖章）：______商贸有限公司

乙方（盖章）：______品牌管理有限公司

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的店铺提供给乙方，由乙方在合同约定的范围内开设品牌连锁店，经营乙方拥有的品牌商品。具体内容包括但不限于：店铺的使用权、店铺租金支付、店铺的维护与管理、品牌连锁店的经营、双方的权利与义务等。

第二条定义

1.店铺：指甲方合法拥有的位于______省______市______区______路______号的商业场所，用于乙方开设品牌连锁店。

2.品牌连锁店：指甲方根据乙方品牌要求开设的，经营乙方品牌商品的零售店铺。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取店铺租金。

2.甲方应确保店铺的合法使用权，并提供给乙方使用。

3.甲方负责店铺的基本设施（如水、电、消防等）的维护与保养，确保其正常使用。

4.甲方有权对乙方经营的品牌连锁店进行定期检查，以确保乙方依法经营。

5.甲方在合同有效期内，不得擅自变更店铺用途或将其提供给第三方使用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内合法使用店铺，开设品牌连锁店。

2.乙方应按照本合同约定支付店铺租金，并按时提交相关经营资料。

3.乙方应依法经营，确保品牌连锁店的商品质量和服务质量，维护甲方的商业信誉。

4.乙方负责品牌连锁店的内部装修、经营管理和人员招聘，承担相应的经营风险和责任。

5.乙方不得擅自改变店铺的结构和使用性质，不得将店铺转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

6.乙方应在合同约定的经营期限届满后，将店铺恢复原状，并按照甲方要求办理相关交接手续。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保合同目的的实现。如有争议，应按照本合同约定及时协商解决。双方还应共同维护合同约定的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露相关信息。

第四条价格与支付条件

1.店铺租金为每年人民币______元，每半年支付一次。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每半年到期前______日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.双方另有约定的，从其约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点包括但不限于租金支付日、合同到期日等，双方应严格遵守。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供店铺或擅自变更店铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于半年租金的违约金。

2.甲方未按约定履行店铺维护与管理职责，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于半年租金的违约金。

2.乙方擅自改变店铺结构或用途，或转租、转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于全年租金的违约金。

3.乙方在经营过程中违反法律法规，损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。

4.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方提出的违约主张后______日内，向守约方支付违约金或赔偿损失。如违约方未按约定支付违约金或赔偿损失，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响方部分或全部免除履行合同的责任。双方应就合同履行问题进行协商，并根据实际情况作出适当调整。

4.不可抗力事件结束后，受影响方应及时通知对方，并按照双方协商的结果继续履行合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以选择以下争议解决方式：

a)提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

b)提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

c)向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、主张等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的联系地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致；

b)合同到期且双方未签订续约协议；

c)一方严重违约，经另一方催告后仍不履行合同义务；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关交接手续，并按实际履行情况结算费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的