2024年度分租办公室合同范本：某写字间与某咨询公司之间的租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度分租办公室合同范本：某写字间与某咨询公司之间的租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁地址及面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.分租办公室的使用范围6.分租办公室的维护与保养7.分租办公室的维修责任8.分租办公室的保险9.分租办公室的转租10.分租办公室的终止租赁11.分租办公室的违约责任12.分租办公室的争议解决13.分租办公室的其他条款14.分租办公室的签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁地址及面积1.2.1租赁地址：甲方拥有的位于某市某区某街道的写字间（具体地址详见附件一）1.2.2租赁面积：写字间的实际使用面积为平方米，详见附件一。1.3租赁期限1.3.1合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元，按月支付。1.4.2乙方应在每月的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户。1.4.3租金支付不足一个月的部分，按日计算，不足部分按实际租赁天数支付。1.5分租办公室的使用范围1.5.1乙方分租的办公室仅限于进行商务办公，不得用于其他用途。1.5.2乙方不得擅自改变办公室的结构和设施，如需要进行改造，应提前征得甲方书面同意。1.6分租办公室的维护与保养1.6.1甲方负责对分租办公室的共同部分进行维护与保养，确保其正常使用。1.6.2乙方负责对自己使用的办公室进行日常维护与保养，确保其正常使用。1.7分租办公室的维修责任1.7.1因乙方使用不当导致的办公室设施损坏，由乙方承担维修责任。1.7.2因甲方原因导致的办公室设施损坏，由甲方承担维修责任。1.8分租办公室的保险1.8.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。1.8.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。1.9分租办公室的转租1.9.1乙方不得将分租办公室全部或部分转租给第三方。1.9.2如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。1.10分租办公室的终止租赁1.10.1在租赁期限内，如乙方提前终止租赁，应支付甲方一个月租金作为违约金。1.10.2在租赁期限内，如甲方提前终止租赁，应支付乙方一个月租金作为违约金。1.11分租办公室的违约责任1.11.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。1.12分租办公室的争议解决1.12.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。1.12.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。1.13分租办公室的其他条款1.13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.14分租办公室的签署日期及地点1.14.1本合同于2024年X月X日在某市某区某街道的甲方写字间签署。1.14.2甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________1.14.3甲方盖章：_________________乙方盖章：_________________8.分租办公室的保险8.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份有效的保险单复印件，以证明乙方已按照甲方的要求购买了相应的保险。8.2保险单应涵盖乙方在分租办公室内的所有财产和责任，包括但不限于火灾、水灾、盗窃、抢劫等风险。8.3保险单中的受益人应为甲方，乙方应在保险单中明确列明甲方为受益人。8.4如乙方未能提供保险单复印件或保险单无效，甲方有权要求乙方支付甲方因未能获得保险赔偿而产生的任何损失。9.分租办公室的转租9.1乙方不得将分租办公室全部或部分转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。9.2如乙方确有特殊情况需转租，乙方应在转租前至少一个月以书面形式通知甲方，并征得甲方的书面同意。9.3甲方在收到乙方的转租通知后，应在14天内给予答复。9.4如甲方不同意转租，乙方不得进行转租。如乙方违反本条规定进行转租，甲方有权立即终止本合同。10.分租办公室的终止租赁10.1在租赁期限内，如乙方希望终止租赁，乙方应至少提前一个月以书面形式通知甲方。10.2在租赁期限内，如甲方希望终止租赁，甲方应至少提前一个月以书面形式通知乙方。10.3terminationnoticeperiod，甲方应退还乙方已支付的租金，但甲方有权扣除因乙方提前终止租赁而产生的相关费用，如清洁费、维修费等。10.4如乙方未能按照本合同约定使用分租办公室，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。11.分租办公室的违约责任11.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付迟延利息，迟延利息的计算方式为：逾期金额的0.5%perday。11.3甲方未按照本合同约定提供分租办公室或未履行甲方义务的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。12.分租办公室的争议解决12.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.分租办公室的其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。14.分租办公室的签署日期及地点14.1本合同于2024年X月X日在某市某区某街道的甲方写字间签署。14.2甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________14.3甲方盖章：_________________乙方盖章：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方可包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。15.3第三方介入是指第三方在租赁过程中提供服务或参与甲乙双方的交易活动。16.第三方介入的条款修正16.1如本合同涉及第三方服务，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。16.2甲乙双方应确保与第三方的服务协议不与本合同相冲突，并应及时通知对方有关第三方服务的内容和条款。16.3甲乙双方在签订与第三方相关的服务协议时，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。17.第三方责任限额17.1第三方对于因提供服务而产生的任何损失或损害，应承担相应的责任。17.2甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.3如第三方未能履行其服务协议中的义务，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方介入并不改变甲乙双方在租赁合同中的权利和义务。18.2甲乙双方应自行承担与第三方签订服务协议的风险和责任。18.3甲乙双方在涉及第三方服务时，应保持沟通和协调，确保租赁合同的顺利执行。19.第三方介入的额外条款说明19.1本合同中的第三方介入条款旨在明确甲乙双方与第三方之间的关系和责任。19.2甲乙双方应确保与第三方签订的服务协议符合本合同的精神和原则。19.3如本合同中的第三方介入条款与甲乙双方与第三方签订的服务协议存在冲突，应以本合同为准。20.第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他条款21.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方与第三方共同签署。22.第三方介入的签署日期及地点22.1本合同的第三方介入条款于2024年X月X日在某市某区某街道的甲方写字间签署。22.2甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________22.3甲方盖章：_________________乙方盖章：_________________22.4第三方代表（签字）：_________________第三方盖章：_________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁地址详细信息附件二：写字间平面图附件三：租赁合同明细表附件四：租金支付凭证附件五：分租办公室使用范围说明附件六：分租办公室维护与保养规定附件七：维修服务协议附件八：保险单复印件附件九：转租协议附件十：终止租赁通知附件十一：违约金计算公式附件十二：第三方服务协议附件十三：第三方介入确认书附件十四：争议解决协议附件一：租赁地址详细信息本附件应包括租赁地址的详细地址、楼层、房间号等信息。附件二：写字间平面图本附件应详细标注出分租办公室的位置和面积。附件三：租赁合同明细表本附件应详细列出租金金额、支付日期、支付方式等租金相关明细。附件四：租金支付凭证本附件作为租金支付的证明，应包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件五：分租办公室使用范围说明本附件应详细说明分租办公室的使用范围，包括允许使用的设施和禁止使用的设施。附件六：分租办公室维护与保养规定本附件应详细列出分租办公室的维护与保养规定，包括甲乙双方的义务和责任。附件七：维修服务协议本附件应包括维修服务的范围、维修费用、维修期限等条款。附件八：保险单复印件本附件作为乙方购买保险的证明，应包括保险单的复印件。附件九：转租协议本附件应包括转租的条件、转租通知期限、转租违约金等条款。附件十：终止租赁通知本附件应包括终止租赁的通知期限、终止租赁的条件等。附件十一：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式。附件十二：第三方服务协议本附件应包括第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。附件十三：第三方介入确认书本附件应确认第三方介入的事实，并明确甲乙双方与第三方的关系和责任。附件十四：争议解决协议本附件应明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：23.乙方逾期支付租金乙方未能按照本合同约定时间支付租金的，应按照逾期天数支付迟延利息，迟延利息的计算方式为：逾期金额的0.5%perday。24.甲方未提供分租办公室如甲方未能按照本合同约定提供分租办公室，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。25.乙方未按照约定使用分租办公室乙方未按照本合同约定使用分租办公室的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。26.乙方未经甲方同意转租乙方未经甲方同意转租的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。27.甲方提前终止租赁如甲方提前终止租赁，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。28.乙方提前终止租赁如乙方提前终止租赁，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。23.乙方逾期