2024年度舞蹈比赛直播演播室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度舞蹈比赛直播演播室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及期限1.1租赁物品：直播演播室1.2租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二条租赁费用2.1租赁费用：人民币万元整2.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币万元整第三条租赁用途3.1租赁用途：舞蹈比赛直播第四条使用规范4.1使用时间：每日09:0022:004.2使用人数：不超过50人4.3爱护设施：租赁期间，应妥善使用直播演播室设施，如有损坏，照价赔偿第五条维修责任5.1租赁期间，直播演播室设施的正常维护由出租方负责5.2因租赁方使用不当导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担第六条保险责任6.1租赁期间，直播演播室设施的保险由出租方购买6.2保险受益人：出租方、租赁方第七条违约责任7.1出租方违约：未按约定提供直播演播室，或直播演播室设施不符合约定，需支付违约金人民币万元整7.2租赁方违约：未按约定支付租赁费用，或未按约定使用直播演播室，或损害直播演播室设施，需支付违约金人民币万元整第八条争议解决8.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的签订、变更和解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议第十条其他约定10.1租赁期间，直播演播室设施的升级改造费用由出租方承担10.2租赁期间，直播演播室设施的命名权归出租方所有第十一条合同期限届满11.1合同期限届满，双方如继续租赁，应签订新的租赁合同11.2合同期限届满，租赁方应按照出租方要求，将直播演播室设施恢复原状第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息保密12.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任13.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失第十四条双方信息14.1出租方（甲方）：文化传播有限公司14.2租赁方（乙方）：舞蹈艺术培训中心14.3签订地点：市14.4签订日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一条租赁物品及期限1.1租赁物品：直播演播室，位于市区路号，建筑面积为平方米。1.2租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，共计个月。1.3租赁物品现状：直播演播室设施齐全，包括舞台、灯光、音响、摄像设备等。第二条租赁费用2.1租赁费用：人民币万元整，用于支付出租方提供直播演播室的租金、物业管理费、水电费等。2.2支付方式：租赁方应于本合同签订之日起七个工作日内，向出租方支付首期租赁费用人民币万元整。后续每三个月支付一次，每次支付人民币万元整。2.3支付时间：每期租赁费用支付截止时间为相应期次的租金支付日前七个工作日。第三条租赁用途3.1租赁方租用直播演播室用于2024年度舞蹈比赛直播，不得用于其他用途。3.2租赁方在直播演播室内进行的活动，不得违反国家法律法规，不得损害出租方的合法权益。第四条使用规范4.1使用时间：租赁方自2024年1月1日起，可使用直播演播室进行舞蹈比赛直播。使用时间为每日09:0022:00，如有特殊需要，需提前五个工作日向出租方申请。4.2使用人数：直播演播室每次使用人数不得超过人。4.3.1不得在直播演播室内进行吸烟、饮酒、赌博等违法行为；4.3.2不得在直播演播室内大声喧哗，影响周边环境；4.3.3不得私拉乱接电源，不得在直播演播室内进行明火作业；4.3.4不得随意移动、损坏直播演播室的设施设备；4.3.5租赁结束后，应将直播演播室设施恢复原状，清理现场。第五条维修责任5.1出租方负责直播演播室设施的正常维护和保养，确保设施设备正常运行。5.2因租赁方使用不当或人为破坏导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担。第六条保险责任6.1出租方负责为直播演播室购买保险，保险受益人包括出租方和租赁方。6.2保险费用由出租方承担。第七条违约责任7.1出租方违约：7.1.1未按约定提供直播演播室，或直播演播室设施不符合约定，租赁方有权要求出租方在七个工作日内予以改正。逾期未改正的，租赁方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金人民币万元整。7.1.2未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，出租方应支付租赁费用的千分之X作为滞纳金。逾期超过三十日的，租赁方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金人民币万元整。第八条争议解决8.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的签订、变更和解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1租赁期间，直播演播室设施的升级改造费用由出租方承担。10.2租赁期间，直播演播室设施的命名权归出租方所有。10.3租赁期间，出租方不得将直播演播室转租给第三方。10.4租赁方不得在直播演播室内进行非法活动，不得损害出租方的名誉和利益。第十一条合同期限届满11.1合同期限届满，双方如继续租赁，应签订新的租赁合同。11.2合同期限届满，租赁方应按照出租方要求，将直播演播室设施恢复原状，交还给出租方。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息保密。12.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失。第十四条双方信息14.1出租方（甲方）：文化传播有限公司14.2租赁方（乙方）：舞蹈艺术培训中心14.3签订地点：市14.4签订日期：2024年1月1日至此，合同的部分已全部完成。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、审计方、维修服务方、保险服务商等。第二条第三方介入情形2.1甲乙方根据本合同内容，如需第三方提供服务或介入处理事宜，应提前书面通知对方。2.2第三方介入前，甲乙方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并明确第三方的权责。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙方的指示和要求执行，确保合同的顺利履行。3.2第三方应自行承担其介入本合同所产生的一切法律责任，与甲乙方无关。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权根据甲乙方的指示和要求，获取与合同履行相关的信息。4.2第三方不得擅自泄露甲乙方的商业秘密和机密信息。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方就责任限额的约定，应明示于本合同。5.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙方的合法权益。第六条第三方解除介入6.1合同履行完毕，或甲乙方与第三方达成解除介入的书面协议后，第三方即可解除介入。6.2第三方解除介入后，应将相关事项交接给甲乙方，并确保不影响甲乙方的合同履行。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同或甲乙方的指示，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。8.2第三方介入本合同事宜，不代表其与甲乙方存在任何形式的关联。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.2书面协议应加盖公章或签字，并由甲乙方和第三方各执一份。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方如有意引入第三方介入本合同事宜，应提前告知对方。10.2甲乙方应确保第三方知晓本合同的相关条款，以便其正确履行义务。第十一条第三方介入的审批程序11.1甲乙方如需第三方介入本合同事宜，应按照公司的内部审批程序进行。11.2甲乙方应保留与第三方介入相关的审批记录，以备查验。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方如接触到甲乙方的商业秘密和机密信息，应承担保密义务。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的强制性规定13.1如国家法律法规或其他强制性规定要求第三方介入本合同事宜，甲乙方应遵守相关规定。13.2甲乙方应要求第三方提供符合强制性规定的证明文件。第十四条第三方介入后的合同变更14.1甲乙方与第三方介入事项的变更，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同变更后，甲乙方应将变更内容通知对方，并确保对方知晓。第十五条第三方介入的争议解决15.1甲乙方与第三方就介入事项发生的争议，应通过友好协商解决。15.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条第三方介入的附加条款16.1本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况，签订附加条款，作为本合同的补充。16.2附加条款应加盖公章或签字，并由甲乙方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：直播演播室设施清单1.1设施名称：舞台1.2设施名称：灯光1.3设施名称：音响1.4设施名称：摄像设备1.5设施名称：其他辅助设备（如电脑、音响控制台等）附件二：租赁费用支付凭证2.1支付凭证类型：银行转账凭证2.2支付凭证类型：现金支付凭证2.3支付凭证类型：支票支付凭证附件三：直播演播室使用时间表3.1使用时间：每日09:0022:003.2使用时间：特殊活动申请表附件四：直播演播室设施使用规范4.1使用规范：不得在直播演播室内进行吸烟、饮酒、赌博等违法行为4.2使用规范：不得在直播演播室内大声喧哗，影响周边环境4.3使用规范：不得私拉乱接电源，不得在直播演播室内进行明火作业4.4使用规范：不得随意移动、损坏直播演播室的设施设备附件五：直播演播室设施维护保养计划5.1维护保养项目：舞台灯光音响设备保养5.2维护保养项目：摄像设备保养5.3维护保养项目：其他辅助设备保养附件六：保险单据6.1保险单据类型：财产保险单6.2保险单据类型：责任保险单附件七：第三方服务协议7.1第三方服务内容：中介服务7.2第三方服务内容：审计服务7.3第三方服务内容：维修服务7.4第三方服务内容：保险服务说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租方未按约定提供直播演播室或设施不符合约定1.1违约责任：支付违约金人民币万元整1.2示例说明：出租方未能在合同约定的时间内提供直播演播室，导致租赁方无法进行舞蹈比赛直播。违约行为二：出租方未按约定时间支付租赁费用2.1违约责任：支付违约金人民币万元整2.2示例说明：出租方未能在合同约定的时间内支付租赁费用，导致租赁方无法正常使用直播演播室。违约行为三：租赁方未按约定使用直播