2024年度别墅建筑工程设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度别墅建筑工程设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所指的别墅建筑工程第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度及标准第三条设计费用与支付3.1设计费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间节点第四条设计时间与进度4.1设计周期4.2设计进度计划4.3设计成果提交时间第五条设计成果的验收与移交5.1设计成果验收标准5.2验收程序5.3设计成果移交第六条知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密义务及范围6.3保密期限第七条修改与补充7.1设计修改的条件7.2设计修改的程序7.3设计补充的内容第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额的计算方法第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律9.3诉讼或仲裁费用承担第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件及后果处理第十一条附则11.1合同附件11.2合同的补充协议11.3合同的修改和解除第十二条合同签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点第十三条合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同副本的使用与保管第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2其他需要约定的内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××设计有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3合同所指的别墅建筑工程本合同所指的别墅建筑工程位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米，建筑总面积××平方米。第二条设计范围与内容2.1设计范围乙方负责本次别墅建筑工程的总体设计、施工图设计、施工组织设计以及相关的设计咨询服务。2.2设计内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、景观设计等。2.3设计深度及标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行设计，确保设计深度满足施工要求。第三条设计费用与支付3.1设计费用总额本合同设计费用总额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于设计费、咨询费、现场服务费等。3.2费用支付方式甲方支付乙方设计费用，可采用银行转账、支票等方式支付。3.3费用支付时间节点甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付设计费用的50%；设计完成后，经甲方验收合格，甲方应支付乙方剩余的设计费用。第四条设计时间与进度4.1设计周期自合同签订之日起，乙方应在×个月内完成设计工作。4.2设计进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的设计进度计划，并报甲方审批。4.3设计成果提交时间乙方应在设计周期内，分阶段向甲方提交设计成果，包括但不限于设计方案、施工图纸、设计说明书等。第五条设计成果的验收与移交5.1设计成果验收标准设计成果应符合国家及行业的相关标准、规范要求，满足甲方的使用功能及审美需求。5.2验收程序甲方应在设计成果提交后七个工作日内，对乙方提交的设计成果进行验收。5.3设计成果移交验收合格后，乙方应将设计成果完整、准确地移交给甲方。第六条知识产权与保密6.1知识产权归属乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，设计成果的版权归甲方所有。6.2保密义务及范围乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。6.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条修改与补充8.1设计修改的条件乙方应在甲方提出修改要求后的×个工作日内，对设计成果进行修改。8.2设计修改的程序甲方提出修改要求后，乙方应根据甲方的要求，进行设计修改，并重新提交设计成果。8.3设计补充的内容如甲方在设计过程中提出新的需求，乙方应根据甲方需求进行设计补充。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于：乙方未按约定时间完成设计工作、设计成果不符合约定标准等。9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.3违约赔偿金额的计算方法违约方应按照守约方的实际损失计算违约赔偿金额，包括但不限于直接损失、间接损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。10.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、设计说明书等。11.2合同的补充协议如双方在合同执行过程中需签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和解除合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同签订日期与地点12.1签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。12.2签订地点本合同签订地点为××省××市××区××路××号。第十三条合同正本与副本13.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数根据双方需要确定。13.3合同副本的使用与保管合同副本由甲、乙双方分别保管，如副本内容与正本不一致，以正本为准。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2其他需要约定的内容如双方在合同执行过程中有其他需要约定的内容，可在本合同附件中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程相关联的其他主体，包括但不限于中介机构、监理机构、施工单位、材料供应商等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于设计咨询、项目管理、质量监督、施工监理、材料供应等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方参与合同执行，应提前协商一致，并在合同附件中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（3）第三方介入不得影响合同双方的合法权益。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保合同执行的顺利进行。3.2第三方义务第三方应对其在合同执行过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给其他无关方。3.3第三方权利第三方在其职责范围内，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲方和乙方协商确定并在合同附件中明确。4.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需要调整责任限额，应提前征得甲方和乙方的同意，并在合同附件中进行修改。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在合同执行过程中，与甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同职责时，应明确其与甲方、乙方的划分界限，避免越位干预或侵占甲方、乙方的权益。5.3第三方与甲乙方的沟通与协调第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为包括但不限于：未按约定时间完成任务、未达到合同质量标准、泄露甲方和乙方机密等。6.2第三方违约责任第三方违约时，应向甲方和乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3第三方违约处理程序甲方和乙方发现第三方违约后，应立即采取措施制止违约行为，并按照合同约定和法律法规要求处理违约事宜。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件如第三方因特殊情况无法继续履行合同职责，应提前通知甲方和乙方，并办理退出手续。7.2第三方退出程序第三方退出时，应将其在合同执行过程中的权利和义务交接给甲方和乙方或指定的其他第三方。7.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，应对其在合同执行过程中产生的遗留问题承担相应的责任。第八条第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方介入通知义务当甲方和乙方引入第三方介入时，应立即通知合同其他方，并说明第三方的职责、权利和义务。8.2第三方变更通知义务当第三方发生变更时，甲方和乙方应立即通知合同其他方，并说明变更后的第三方职责、权利和义务。第九条第三方介入对合同其他方的影响9.1第三方介入对合同其他方的影响第三方介入不应影响合同其他方的权益和合同执行进度。9.2第三方介入的协调与调整如第三方介入对合同其他方产生影响，甲方和乙方应与第三方协商协调，并根据实际情况进行调整。第十条合同其他方对第三方的监督与检查10.1监督与检查权甲方和乙方有权对第三方在合同执行过程中的行为进行监督与检查。10.2监督与检查方式甲方和乙方可通过现场检查、资料审查等方式，对第三方的工作进行监督与检查。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1补充协议内容如甲方和乙方需就第三方介入事项签订补充协议，补充协议应明确第三方的职责、权利、义务及相关责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述别墅建筑工程的设计理念、风格、布局等，包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：施工图纸包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图、景观施工图等。附件三：设计说明书详细阐述设计方案的实施步骤、技术要求、材料选择等，包括设计计算书、设计依据等。附件四：材料供应商清单列出设计所需的材料供应商信息，包括供应商名称、联系方式、材料类型、材料规格等。附件五：施工单位资质证明提供施工单位的相关资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件六：监理单位资质证明提供监理单位的相关资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件七：合同履行过程中产生的其他文件包括设计修改通知、施工变更单、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成设计工作。2.设计成果不符合约定标准。3.乙方未按照合同约定保密信息。4.乙方提供的材料或设备不符合合同要求。5.施工单位未按照设计图纸施工。6.监理单位未按照合同约定履行监理职责。违约责任认定标准：1.乙方未按约