2024年度仓储物流服务租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储物流服务租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方租赁的仓储物流服务定义第二条租赁仓库及设施2.1仓库位置及面积2.2仓库设施及设备第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付日期及方式第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条保险及安全7.1甲方保险责任7.2乙方安全保障措施第八条维修与保养8.1乙方维修责任8.2甲方维护要求第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告及宣传13.3第三方受益人第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××物流公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方租赁的仓储物流服务定义：本合同所述仓储物流服务，是指乙方提供给甲方的仓储、装卸、运输、配送等服务。第二条租赁仓库及设施2.1仓库位置及面积：仓库位于×××市×××区×××路×××号，租赁面积为××××平方米。2.2仓库设施及设备：仓库内设有货架、叉车、输送带等必要的仓储物流设备。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租赁费用4.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币××万元。4.2租金支付日期及方式：甲方应在每月5日前，通过银行转账的方式支付当月租金。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）按照约定使用仓储物流服务，并享受乙方提供的相关服务。（2）对乙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。（3）在合同约定范围内，享有对仓库内货物的处置权。5.2甲方义务：（1）按照约定支付租金，并及时支付相关费用。（2）遵守仓库的管理规定，妥善保管货物，不得擅自转租或转让。（3）对因保管、运输等原因造成的货物损失，承担相应的责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：（1）按照合同约定，提供仓储物流服务，并收取租金。（2）对甲方在仓库内的行为进行监督，确保仓库安全、秩序井然。（3）在甲方违约的情况下，有权解除合同，并追究甲方责任。6.2乙方义务：（1）提供符合约定标准的仓储物流服务，保障货物安全。（2）按照约定时间，及时完成货物的装卸、运输、配送等工作。（3）对仓库内发生的货物损失，承担相应的责任。第七条保险及安全7.1甲方保险责任：甲方应按照我国法律法规的规定，对仓库内的货物进行保险，并承担保险费用。7.2乙方安全保障措施：乙方应确保仓库内的安全设施完好，对仓库进行定期安全检查，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。同时，乙方应制定应急预案，确保在发生安全事故时，能够及时妥善处理。第八条维修与保养8.1乙方维修责任：乙方负责仓库及其设施的维修与保养，确保仓库设施的正常使用。8.2甲方维护要求：甲方有权要求乙方在必要时对仓库设施进行维修与保养，以保证仓储物流服务的正常进行。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行期间，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：在合同履行期间，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付租金或相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供仓储物流服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.2广告及宣传：甲方同意乙方在合同约定的范围内，使用甲方的商标、名称等进行广告及宣传。13.3第三方受益人：本合同的履行，不得损害第三方合法权益。如涉及第三方权益，甲乙双方应与第三方协商一致，并取得第三方书面同意。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。14.2合同修改程序：合同的有效期届满前，甲乙双方如需续签，应签订书面续签协议。14.3合同终止条件及后续处理：合同有效期届满，或甲乙双方协商一致解除合同，本合同即告终止。合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互相协助处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监审方、评估方、融资方、技术支持方等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，按照约定履行相关义务，并对因其原因造成的损失承担责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额不应超过其介入合同部分的收费金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何直接的合同关系，第三方对甲方不承担任何合同义务。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何直接的合同关系，第三方对乙方不承担任何合同义务。第五条第三方介入的程序5.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。5.2甲方和乙方应在接到对方书面通知后5个工作日内，与第三方协商确定介入的具体事宜。5.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方和乙方承担，具体费用根据双方与第三方签订的书面协议确定。6.2甲方和乙方应在第三方完成介入事项后，按照约定支付相关费用。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲方和乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。7.2第三方介入期限届满后，如需继续介入，甲方和乙方应与第三方重新签订书面协议。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方均有权解除与第三方的书面协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条第三方与合同的解除和终止9.1第三方介入的合同解除和终止，应依照本合同及其书面协议的约定进行。9.2第三方解除和终止合同的，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方、乙方之间的划分：第三方介入本合同，不代表其成为甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。10.2第三方与甲方、乙方之间的划分：第三方介入本合同，不代表其对甲方或乙方承担任何合同义务或责任。第十一条合同的生效、修改和终止11.1本合同的生效、修改和终止，应依照本合同及其书面协议的约定进行。11.2本合同的生效、修改和终止，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分的约定。如本部分的约定与本合同冲突，以本部分的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁仓库平面图详细要求和说明：此附件应详细展示租赁仓库的布局、面积、设施等信息，以便双方明确仓库的实际状况。附件2：租赁仓库设施清单详细要求和说明：此附件应列举仓库内的所有设施和设备，包括但不限于货架、叉车、输送带等，并注明品牌、型号、数量等详细信息。附件3：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息，以便甲方进行核对和支付。附件4：仓储物流服务规范详细要求和说明：此附件应详细规定乙方提供的仓储物流服务的内容、标准、流程等，以便双方明确乙方的服务要求。附件5：保险单据详细要求和说明：此附件应包括甲方为仓库内货物投保的保险单据，以证明甲方已按照约定进行保险，并承担保险费用。附件6：安全管理制度详细要求和说明：此附件应详细列出乙方仓库的安全管理制度，包括但不限于安全检查、应急预案等，以便双方明确安全要求。附件7：维修保养记录详细要求和说明：此附件应记录仓库设施的维修保养情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等，以便双方跟踪设施的维护状况。附件8：合同变更协议详细要求和说明：此附件应详细记录合同变更的内容、日期、双方同意的书面证明等，以便双方明确变更事项。附件9：违约金计算公式详细要求和说明：此附件应详细列出违约金的计算公式，包括但不限于计算基数、计算方法等，以便双方明确违约责任。附件10：第三方书面同意书详细要求和说明：此附件应包括第三方对于介入合同的书面同意，以便双方明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.