2024年度租赁期满续租合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同协议本合同目录一览1.续租合同的签订1.1续租合同的签订时间1.2续租合同的签订地点1.3续租合同的签订主体2.租赁物的描述2.1租赁物的名称2.2租赁物的数量2.3租赁物的质量3.租赁期限3.1续租后的租赁期限3.2租赁期限的开始日期3.3租赁期限的结束日期4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任6.租赁物的维修和保养6.1维修和保养的责任主体6.2维修和保养的时间安排7.保险责任7.1租赁物的保险责任7.2租赁物的保险费用8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制11.合同的生效和终止11.1合同的生效时间11.2合同的终止条件12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限13.合同的附件13.1附件的名称13.2附件的份数14.其他条款14.1其他条款的内容第一部分：合同如下：1.续租合同的签订1.1续租合同的签订时间：本合同于2024年4月15日在甲方（出租方）办公室签署。1.2续租合同的签订地点：甲方（出租方）办公室所在地。1.3续租合同的签订主体：甲方（出租方）为某资产管理有限公司，乙方（承租方）为某科技有限公司。2.租赁物的描述2.1租赁物的名称：写字楼。2.2租赁物的数量：1栋，位于某市中心商务区。2.3租赁物的质量：写字楼的建筑结构符合国家相关标准，内部设施设备齐全且功能正常。3.租赁期限3.1续租后的租赁期限：自2024年4月16日起至2029年4月15日止，共计5年。3.2租赁期限的开始日期：2024年4月16日。3.3租赁期限的结束日期：2029年4月15日。4.租金及支付方式4.1租金的金额：每月租金为人民币50万元，共计250万元。4.2租金的支付时间：每月底前支付下一个月的租金。4.3租金的支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围：乙方仅限于办公用途，不得擅自改变用途。6.租赁物的维修和保养6.1维修和保养的责任主体：乙方负责租赁物的日常维修和保养。6.2维修和保养的时间安排：乙方应在租赁物出现故障时及时进行维修和保养，确保不影响正常使用。8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：在合同履行期间，若一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.违约责任9.1出租方的违约责任：若甲方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方的违约责任：若乙方未能按照合同约定支付租金或使用租赁物，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决的途径：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。11.合同的生效和终止11.1合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。12.保密条款12.1保密信息的范围：合同履行过程中双方接触到的一切商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需要保密的信息。12.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起算，持续至合同终止后5年。13.合同的附件13.1附件的名称：租赁物清单、付款凭证、维修记录等。13.2附件的份数：双方各执一份。14.其他条款14.1其他条款的内容：双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、维修、理赔等环节。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供专业服务，并确保服务质量。16.2第三方介入的义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲乙方的合法权益。17.第三方介入的权益17.1第三方权益的保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方介入的服务。17.2第三方权益的分配：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，获得相应的服务报酬。18.第三方介入的变更和解除18.2第三方解除的条件：甲乙方有权解除与第三方的服务合同，但应提前通知第三方，并承担相应的违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的设定：第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非第三方故意或严重过失。19.2第三方责任限额的计算：第三方责任限额可根据合同金额、服务范围等因素协商确定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的举证责任：主张权利一方应对第三方介入产生的争议承担举证责任。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的保密义务：第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等信息保密，未经甲乙方同意，不得泄露给第三方。21.2第三方介入的合规性：第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲乙方的合理要求。22.第三方介入的违约责任22.1第三方违约的处理：第三方未能按照合同约定提供服务或违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方违约的赔偿范围：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，赔偿因违约造成的损失。23.第三方介入的权益保护23.1甲乙方的权益保护：甲乙方应确保第三方的服务不会损害其合法权益，如发现第三方有损害甲乙方权益的行为，甲乙方有权要求第三方立即停止侵害并承担相应责任。23.2第三方权益的保护：甲乙方不得无故解除或变更与第三方的服务合同，导致第三方遭受损失的，甲乙方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，作为合同附件，以便双方核对。附件二：付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等，证明租金支付的实际情况。附件三：维修记录详细记录租赁物在合同履行过程中的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：保险单据证明租赁物已经按照合同约定进行了保险，并提供了保险单据作为附件。附件五：第三方服务合同包括但不限于中介服务合同、监管服务合同、评估服务合同等，证明第三方介入的服务已经合法签订。附件六：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、职业资格证书等，证明第三方具有提供服务的能力。附件七：保密协议与第三方签订的保密协议，确保第三方在提供服务过程中不会泄露甲乙方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准。2.乙方未能按照合同约定支付租金或使用租赁物。3.第三方未能按照合同约定提供服务，或违反合同约定的服务标准。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约责任：第三方应按照合同约定或甲乙