装修实施合同范本

装修实施合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

背景简介：

甲方作为一家专业的装饰工程公司，拥有丰富的装修设计及施工经验，为众多客户提供了高品质的装修服务。鉴于甲方在装修行业的良好口碑和业绩，乙方决定委托甲方进行本次装修工程。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

背景简介：

乙方作为一家房地产开发企业，为提高所开发项目的品质，拟对项目内的住宅及公共区域进行精装修。在经过多方考察和比较后，乙方决定选择甲方作为本次装修工程的服务提供方，以充分发挥甲方在装修领域的专业优势，确保装修工程的顺利进行。

合同简介：

鉴于甲方在装修行业的专业能力，乙方委托甲方进行本次装修工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1“装修工程”指乙方委托甲方进行的本次住宅及公共区域装修项目。

1.2“合同总价”指双方约定的装修工程的总价款。

1.3“工程进度”指装修工程的实际完成情况。

1.4“验收合格”指装修工程按照合同约定及国家标准、行业标准、地方标准等要求，经双方共同验收合格。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在装修工程中的权利、义务及责任，以确保工程顺利进行。双方应严格按照本合同约定执行，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在装修工程中的权利、义务和责任，确保乙方委托甲方的装修工程按照约定的时间、质量、标准完成。具体内容包括但不限于：装修设计、装修施工、材料供应、工程监理、验收及售后服务等与本次装修工程相关的各项内容。

第二条定义

1.“装修工程”指乙方委托甲方进行的住宅及公共区域装修项目，包括设计、施工、材料供应等。

2.“工程期限”指双方约定的装修工程完成时间。

3.“工程质量”指按照国家标准、行业标准及地方标准要求，确保装修工程达到约定的质量要求。

4.“材料”指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）甲方有权要求乙方提供与装修工程相关的资料、信息及必要的协助。

（3）甲方有权在合同约定的工程期限内完成装修工程。

2.义务

（1）甲方负责制定装修设计方案，并提交乙方审核。

（2）甲方负责按照设计方案、工程进度和质量要求进行施工。

（3）甲方负责提供装修工程所需的合格材料。

（4）甲方负责在工程期限内完成装修工程，并确保工程质量。

（5）甲方负责提供验收合格后的售后服务。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权对甲方的装修设计方案进行审核，并提出修改意见。

（2）乙方有权对装修工程的进度、质量进行监督、检查。

（3）乙方有权在验收合格后，按照合同约定支付工程款项。

2.义务

（1）乙方应提供与装修工程相关的资料、信息，并给予甲方必要的协助。

（2）乙方应按照合同约定及时支付工程款项。

（3）乙方应确保甲方在施工过程中不受第三方干扰，保证工程顺利进行。

（4）乙方应在验收合格后，按照合同约定接受甲方提供的售后服务。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务执行，确保装修工程的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本次装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等与工程相关的全部费用。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，乙方应在7个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，乙方应在验收合格后7个工作日内支付合同总价款的50%；

（3）工程全部完成后，乙方应在验收合格后7个工作日内支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后，若无质量问题，乙方应在质保期结束后的7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程质保期结束之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计方案提交：甲方应在合同签订后15个工作日内完成设计方案，并提交乙方审核；

（2）工程开工：设计方案经乙方确认后，甲方应在7个工作日内开工；

（3）工程进度：甲方应按照合同约定的工程进度计划完成装修工程；

（4）工程验收：工程完成后，双方应在7个工作日内共同进行验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款1%的违约金；

2.甲方未按约定标准、质量完成工程，乙方有权要求甲方返工，直至达到合同约定的质量要求，由此产生的费用由甲方承担；

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金；

2.乙方未按约定提供与工程相关的资料、信息或协助，导致工程无法顺利进行，甲方有权要求乙方支付合同总价款5%的违约金；

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方在履行合同过程中产生的迟延、不能履行或部分不能履行，不视为违约，双方互不承担违约责任；

（3）不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复合同履行，并通知对方；

（4）如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项影响合同履行。

6.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：任何一方要求变更合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后，方能生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行能力的情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程进度计划、