2024年度5G网络建设基站租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度5G网络建设基站租赁合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1基站1.2租赁期1.3租金1.4违约金1.5技术标准1.6维修责任1.7保险1.8双方责任1.9争议解决1.10解除与终止1.11违约1.12一般条款1.13附录1.14签署页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1基站：指由甲方提供并设置在乙方土地上，用于提供5G网络覆盖的通信设施。1.2租赁期：指自本合同签署之日起至合同约定的基站交付使用之日起至合同约定的租赁期满之日止的期间。1.3租金：指甲方因租赁基站给乙方使用而向乙方支付的价款，具体金额、支付方式和期限由双方在合同附件中约定。1.4违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金，具体金额和计算方式由双方在合同附件中约定。1.5技术标准：指基站的设计、建造和运行应符合的国家和国际标准，包括但不限于电磁辐射、网络安全、数据保护等方面的标准。1.6维修责任：指基站因正常使用出现的故障或损坏，由甲方负责维修和更换；因乙方不当使用导致的损坏，由乙方负责维修和更换。第二条租赁基站的交付与使用2.1甲方应在租赁期内按照约定向乙方交付基站，并保证基站符合约定的技术标准和性能要求。2.2乙方应按照约定合理使用基站，不得擅自改变基站用途，不得影响基站的安全和正常运行。2.3乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后按照约定提供基站的使用权。第三条租金支付与扣除3.1乙方应按照合同附件约定的时间和方式向甲方支付租金。3.2甲方应在收到租金后向乙方提供基站的使用权。3.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照合同附件约定的违约金计算方式扣除违约金。第四条维修与维护4.1甲方负责基站的所有维修和维护工作，并承担相关费用。4.2乙方应协助甲方进行基站的维修和维护工作，提供必要的工作条件。4.3因乙方不当使用导致的基站损坏，乙方应承担维修和维护费用。第五条保险5.1甲方应按照约定为基站购买保险，并将乙方列为共同受益人。5.2保险费用由甲方承担。5.3乙方应按照约定使用基站，并采取必要的措施保护基站的安全。第六条双方责任6.1甲方应按照约定提供基站，并保证基站的安全和正常运行。6.2乙方应按照约定支付租金，并合理使用基站。6.3双方应共同遵守国家相关法律法规，保护对方的合法权益。第七条违约7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式和金额由双方在合同附件中约定。7.3本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条一般条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十条附录10.1本合同的附录包括：基站技术参数、租金支付明细、维修责任明细等。10.2附录的内容为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。第十一条签署页11.1本合同由甲乙双方授权代表在合同上签字或盖章。11.2签署日期：____年____月____日。11.3甲方（盖章）：_______________11.4乙方（盖章）：_______________第十二条附件12.1本合同附件包括：基站交付清单、租金支付计划、维修服务协议等。12.2附件的内容为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。第十三条权利转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条法律适用14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务提供商等。15.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方的职责和权利。15.3甲方应负责协调第三方的介入工作，确保第三方按约定履行合同义务。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务质量和效果负责。16.2第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。16.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯乙方合法权益。第十七条第三方权益保护17.1甲方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅自变更或解除与第三方的合同。17.2乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，不得泄露第三方的技术和商业信息。第十八条第三方责任限额18.1甲方、乙方与第三方应约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2甲方、乙方与第三方应在合同中明确约定超出责任限额外的赔偿责任。18.3甲方、乙方与第三方应购买相应的保险，以降低合同履行过程中的风险。第十九条第三方违约处理19.1如第三方违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任。19.2甲方应负责与第三方协商解决违约问题，并赔偿乙方因此造成的损失。19.3甲方、乙方与第三方应共同承担因第三方违约导致的合同履行风险。第二十条第三方退出与替换20.1如第三方在合同履行过程中提出退出，甲方应与乙方协商确定替代方案。20.2甲方应在第三方退出后及时替换，确保合同的继续履行。20.3甲方、乙方与第三方应就第三方退出的后果和责任进行协商，并达成一致意见。第二十一条第三方与甲乙方的沟通与协作21.1甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通机制，确保合同顺利履行。21.2甲方、乙方与第三方应相互提供必要的协助，共同解决合同履行过程中的问题。21.3甲方、乙方与第三方应定期召开协调会议，评估合同履行情况，并提出改进措施。第二十二条第三方评价与监督22.1甲方、乙方应对第三方的履约情况进行定期评价，确保第三方按约定履行合同义务。22.2甲方、乙方应建立监督机制，对第三方的工作进行监督，发现问题及时沟通解决。22.3甲方、乙方应根据合同履行情况，对第三方进行奖励或处罚。第二十三条第三方培训与技术支持23.1甲方应负责对第三方进行必要的培训和技术支持，确保第三方能够顺利履行合同义务。23.2甲方应提供第三方所需的技术文件和操作手册，并进行现场指导。23.3甲方应协助第三方解决在合同履行过程中遇到的技术问题。第二十四条第三方费用结算24.1甲方、乙方与第三方应约定明确的费用结算方式，包括支付时间、支付金额等。24.2甲方、乙方与第三方应按照约定及时支付相关费用。24.3甲方、乙方与第三方应建立费用结算台账，确保费用结算的准确性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站交付清单附件二：租金支付计划附件三：维修服务协议附件四：基站技术参数附件五：租金支付明细附件六：维修责任明细附件七：第三方服务协议附件八：保险购买证明附件九：合同履行监督报告附件十：基站使用培训资料附件十一：基站维护手册附件十二：合同变更协议附件十三：违约金计算方式说明附件十四：争议解决方式说明附件一：基站交付清单详细要求：列出基站的所有交付物品，包括基站设备、配件、技术文档等，并标明每项物品的数量、型号、规格等信息。附件二：租金支付计划详细要求：明确租金的支付时间、支付金额、支付方式等，并提供详细的租金计算依据。附件三：维修服务协议详细要求：约定维修服务的范围、维修响应时间、维修质量标准等，并明确维修费用的承担方。附件四：基站技术参数详细要求：列出基站的技术参数，包括基站容量、覆盖范围、电磁辐射标准等。附件五：租金支付明细详细要求：详细列出每期租金的支付金额、支付时间等信息。附件六：维修责任明细详细要求：明确基站维修的责任分配，包括甲方、乙方和第三方的维修责任范围和义务。附件七：第三方服务协议详细要求：列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件八：保险购买证明详细要求：提供甲方为基站购买的保险的保单复印件，并标明保险的保险金额、保险期限等信息。附件九：合同履行监督报告详细要求：定期提供合同履行情况的监督报告，包括基站交付、租金支付、维修服务等方面的履行情况。附件十：基站使用培训资料详细要求：提供基站使用的培训资料，包括操作手册、培训视频等，以帮助乙方正确使用基站。附件十一：基站维护手册详细要求：提供基站的维护手册，包括基站日常维护、故障排除等方面的内容。附件十二：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、变更内容等信息。附件十三：违约金计算方式说明详细要求：详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等信息。附件十四：争议解决方式说明详细要求：详细说明争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间交付基站责任认定：甲方应按照合同约定时间交付基站，若延迟交付，应支付乙方延迟交付违约金。违约行为二：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应按照合同约定时间支付租金，若延迟支付，应支付甲方延迟支付违约金。违约行为三：甲方未按约定提供维修服务责任认定：甲方应按照合同约定提供维修服务，若未提供或服务不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。违约行为四：乙方未按约定使用基站责任认定：乙方应按照合同约定合理使用基站，若未按约定使用导致基站损坏，乙方应承担维修责任。违约行为五：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，若未提供或服务不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。违约行为六：甲方、乙方未按约定履行合同义务责任认定：甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务，若未履行或履行不符合约定，违约方应承担相应的违约责任。示例一：若甲方延迟交付基站，甲方应支付乙方延迟交付违约金，具体金额按照合同附件十三的违约金计算方式进行计算。示例二：若乙方延迟支付