2024年度玛雅租房合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玛雅租房合同格式本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋信息2.1租房地址2.2房屋信息第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋损坏与维修7.1房屋损坏责任7.2维修程序第八条合同终止与违约8.1合同终止条件8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条法律适用与解释10.1法律适用10.2合同解释第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋钥匙交接记录第十二条其他约定12.1宠物规定12.2访客规定第十三条合同签署日期第十四条合同盖章与签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519900202003Y1.2.3地址：北京市朝阳区路号第二条租房地址与房屋信息2.1租房地址2.1.1北京市海淀区路号室2.2房屋信息2.2.1房屋结构：三室两厅一厨一卫2.2.2房屋面积：120平方米2.2.3家具家电：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等第三条租房期限3.1租房开始日期：2024年3月1日3.2租房结束日期：2025年2月28日第四条租金与支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2支付方式：通过银行转账方式支付4.3支付日期：每月的10日前第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还：合同结束，无损坏情况下，押金退还承租方第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方需合理使用房屋及家具家电，防止水、电、火灾等事故6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及家具家电的正常维护6.2.2承租方负责日常清洁和简单维修第七条房屋损坏与维修7.1房屋损坏责任7.1.1因承租方使用不当导致的房屋及家具家电损坏，由承租方负责维修或赔偿7.1.2因自然原因或其他不可抗力因素导致的房屋及家具家电损坏，双方协商解决7.2维修程序7.2.1房屋出现损坏，承租方应及时通知出租方7.2.2出租方应在接到通知后3个工作日内安排维修第八条合同终止与违约8.1合同终止条件8.1.1租赁期满，双方无异议，自动终止合同8.1.2一方提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金8.1.3因不可抗力因素导致合同终止，双方互不承担违约责任8.2违约责任8.2.1出租方未按约定提供房屋，需支付给承租方一个月租金作为违约金8.2.2承租方未按约定支付租金，每逾期一日，支付违约金人民币100元8.2.3双方违反合同其他条款，应承担相应违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2法律途径9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条法律适用与解释10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2合同解释10.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.2.2本合同的、及附件均为解释本合同的依据，如出现歧义，以为准第十一条附件11.1房屋照片11.1.1房屋外观照片11.1.2房屋内景照片11.2房屋钥匙交接记录11.2.1钥匙交接日期：2024年3月1日11.2.2钥匙交接人：、第十二条其他约定12.1宠物规定12.1.1承租方不得饲养宠物12.2访客规定12.2.1承租方应事先通知出租方，征得同意后方可带访客入住第十三条合同签署日期2024年2月28日第十四条合同盖章与签字14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方并征得同意。2.2第三方介入的事项应符合合同约定的范围，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项由第三方负责，并承担相应责任。3.2第三方应严格按照甲乙方的要求提供服务，并对甲乙方负责。第四条第三方选择与指定4.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑对方的实力、信誉及服务态度，确保第三方能够按照合同约定提供服务。第五条第三方服务内容5.1第三方服务内容应明确列出，包括但不限于维修、保洁、物业服务等。5.2第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用在合同中约定。第六条第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。6.2甲乙方在第三方服务过程中发现不符合合同约定的，有权要求第三方及时改正。6.3甲乙方因第三方服务不符合约定而遭受的损失，有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第七条第三方支付方式7.1甲乙方应按照合同约定的方式支付第三方服务费用。7.2第三方提供服务后，应向甲乙方出具正规发票。第八条第三方服务期限8.1第三方服务期限应与本合同的有效期一致。8.2如有特殊情况需延长服务期限，甲乙方应协商一致，并书面确认。第九条第三方解除合同9.1甲乙方均有权在合同约定的条件下解除与第三方的合同。9.2甲乙方解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十条第三方违约处理10.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方因第三方违约而遭受的损失，有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第十一条第三方与甲乙方的沟通11.1第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通。11.2甲乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。第十二条第三方介入的变更12.1甲乙方在合同履行过程中如需变更第三方，应提前通知对方并征得同意。12.2甲乙方变更第三方后，应按照本合同约定的方式提供相关证明文件。第十三条第三方介入的终止13.1合同终止后，第三方与甲乙方的权利义务关系同时终止。13.2第三方在合同终止后仍需承担的义务，应按照合同约定履行。第十四条第三方与其他方的关系14.1第三方与甲乙方、中介方、维修服务方、物业公司等均独立存在合同关系。14.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方及其他方的合法权益。第十五条合同签署日期2024年2月28日第十六条合同盖章与签字16.1出租方签字：16.2承租方签字：16.3第三方签字（如有）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋钥匙交接记录附件3：家具家电清单附件4：租金支付记录附件5：维修服务记录附件6：物业服务合同附件7：中介服务合同附件8：第三方服务合同附件9：房屋损坏维修记录附件10：合同终止证明附件11：押金退还证明附件12：违约金支付证明附件13：争议解决证明附件14：其他相关协议和记录附件1房屋照片：本附件包含房屋的外观、内景等照片，用于确认房屋的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何篡改。附件2房屋钥匙交接记录：本附件记录了钥匙交接的日期、时间、交接人等信息，用于证明钥匙的交接过程。附件3家具家电清单：本附件列出了房屋内家具家电的名称、数量、品牌等信息，用于确认家具家电的配备情况。附件4租金支付记录：本附件记录了租金支付的日期、金额、方式等信息，用于证明租金的支付情况。附件5维修服务记录：本附件记录了房屋维修的日期、维修项目、维修费用等信息，用于证明维修服务的提供情况。附件6物业服务合同：本附件是与物业公司签订的服务合同，用于明确物业公司的服务内容、标准等。附件7中介服务合同：本附件是与中介公司签订的服务合同，用于明确中介公司的服务内容、标准等。附件8第三方服务合同：本附件是与提供维修、保洁等服务的外包公司签订的合同，用于明确服务内容、费用等。附件9房屋损坏维修记录：本附件记录了房屋损坏的日期、损坏原因、维修情况等信息，用于证明房屋损坏的维修过程。附件10合同终止证明：本附件用于证明合同终止的日期、原因等信息，由双方共同签署。附件11押金退还证明：本附件用于证明押金退还的日期、金额等信息，由双方共同签署。附件12违约金支付证明：本附件用于证明违约金支付的日期、金额等信息，由双方共同签署。附件13争议解决证明：本附件用于证明争议解决的日期、方式等信息，由双方共同签署。附件14其他相关协议和记录：本附件包含与本合同相关的其他协议和记录，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或家具家电。2.承租方未按约定支付租金或押金。3.承租方未合理使用房屋及家具家电，导致损坏。4.出租方未按约定进行房屋维修或保养。5.第三方服务不符合约定，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同终止的，违约方应支付违约金。3.违约行为给甲乙方造成重大损失的，甲乙方有权要求违约方