2024年度互联网创业场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度互联网创业场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务13.附件13.1场地图片13.2租赁合同续约条款14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：乙方提供位于市区街道的办公场地，场地总面积为平方米，具体房间号/门牌号为。1.2场地面积：总面积为平方米，包括办公室、会议室、茶水间等。1.3场地使用范围：乙方同意甲方使用该场地进行互联网创业相关的业务活动，包括但不限于办公、会议、产品展示、仓储等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：如甲方需在租赁结束日期后继续租赁，应在本合同到期前个工作日向乙方提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：甲方应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。3.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式将租金支付至乙方指定的银行账户，账号信息如下：开户行：银行分行；账号：X；户名：科技有限公司。4.押金4.1押金金额：甲方应向乙方支付人民币元整（大写：人民币元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后X个工作日内退还甲方押金。4.3押金退还方式：乙方通过银行转账的方式将押金退还至甲方指定的银行账户，账号信息如下：开户行：银行分行；账号：X；户名：科技有限公司。5.维修与保养5.1甲方维修责任：甲方应负责日常使用中的维修和保养，确保场地及附属设施的正常使用。5.2乙方维修责任：乙方负责场地的主体结构及公共区域的维修与保养，确保场地安全。5.3维修费用承担：因甲方使用不当导致的设施损坏，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。6.保险6.1保险购买责任：甲方应自行购买必要的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.合同变更8.1变更条件：在租赁期限内，如双方同意变更合同内容，可书面协商一致进行变更。8.2变更程序：变更协议应由双方签字盖章，并注明变更日期及变更内容，经双方确认后生效。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1甲方提前解除合同：甲方应提前个月书面通知乙方，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。9.1.2乙方提前解除合同：乙方应提前个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。9.2解除程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照解除协议约定的程序进行。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付租金、押金或未履行合同其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供场地或未履行合同其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1甲方权利与义务：13.1.1甲方有权按照合同约定使用场地。13.1.2甲方应遵守场地内的规章制度，维护场地的正常秩序。13.2乙方权利与义务：13.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金、押金。13.2.2乙方应保证场地的安全、卫生，并负责公共区域的维修与保养。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、政府部门、公用事业提供商等。1.2第三方责任：第三方对于甲方和乙方之间的租赁关系不承担任何责任，甲方和乙方不得要求第三方履行任何合同义务。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙双方通过中介方达成租赁意向，中介方应提供真实、准确的场地信息，并协助双方签订租赁合同。中介方的服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。2.2政府部门介入：如租赁过程中涉及到政府部门审批、监管等事项，甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合政府部门的工作，并承担因自身原因导致的法律责任。2.3公用事业提供商介入：如租赁场地需要使用水、电、网络等公用事业服务，甲方和乙方应与公用事业提供商签订相关服务合同，并承担相应的费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限制：第三方对于因提供场地、设施或服务所产生的任何损失或损害，不承担任何责任。甲方和乙方不得向第三方主张任何权利或要求赔偿。3.2第三方权利限制：第三方不享有本合同所赋予甲方和乙方的任何权利，包括但不限于使用场地、续约权等。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不得要求第三方提供任何超出本合同约定的服务或保障。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不得要求第三方提供任何超出本合同约定的服务或保障。5.第三方介入的额外条款5.1中介方条款：如甲方和乙方选择中介方协助租赁，中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对其提供的服务承担责任。中介方的服务费用应在签订租赁合同后X个工作日内支付。5.2政府部门条款：如租赁过程中涉及到政府部门的事宜，甲方和乙方应按时提交所需材料，并按照政府部门的要求进行整改。如因甲方和乙方原因导致无法按时完成审批等事项，甲方和乙方应承担相应责任。5.3公用事业提供商条款：如租赁场地需要使用水、电、网络等公用事业服务，甲方和乙方应按时支付相关费用，并遵守公用事业提供商的服务规定。如因甲方和乙方原因导致服务中断或其他问题，甲方和乙方应承担相应责任。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：如因第三方介入产生的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方为被告：如争议涉及第三方，甲方和乙方有权将第三方作为被告提起诉讼。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供服务或保障，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方违约：如甲方和乙方未按照本合同约定支付相关费用或配合第三方工作，导致第三方损失或损害，甲方和乙方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地图片：包括场地外观、内部布局、会议室、茶水间等设施的照片或视频。要求：清晰展示场地的实际情况，便于甲方了解和选择。2.租赁合同续约条款：包括续约条件、续约流程、续约租金等详细信息。要求：明确续约的相关条款，便于双方在租赁期满前进行协商。3.维修与保养责任划分：详细列举甲方和乙方应承担的维修与保养责任及费用承担。要求：明确双方在维修与保养方面的责任与义务，避免因责任划分不明确导致的争议。4.保险购买证明：乙方购买的保险相关证明文件，包括但不限于保险单、保单复印件等。要求：证明乙方已按照合同约定购买了必要的保险，确保保险覆盖整个租赁期间。5.租金支付凭证：甲方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。要求：证明甲方已按照合同约定支付租金，如有疑问，可作为证据进行查询。6.押金支付凭证：甲方支付押金的银行转账凭证或现金支付记录。要求：证明甲方已按照合同约定支付押金，如有疑问，可作为证据进行查询。7.维修与保养记录：甲方和乙方进行的维修与保养的记录，包括但不限于维修项目、维修时间、维修费用等。要求：记录详细的维修与保养信息，以便在出现争议时进行查询和核实。8.合同变更协议：如双方在租赁期间对合同内容进行变更，需签订书面变更协议。要求：明确变更的内容及其影响，经双方签字盖章后生效。9.合同解除协议：如双方协商一致解除合同，需签订书面解除协议。要求：明确解除的原因、解除日期及相关责任划分，经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定提供场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。3.第三方违约行为及责任认定：示