2024年度工程监理合同的保证担保指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程监理合同的保证担保指南本合同目录一览1.工程监理范围与内容1.1监理范围1.2监理内容2.监理机构与人员2.1监理机构设置2.2监理人员配备3.监理工作程序与方法3.1监理工作程序3.2监理工作方法4.监理报告与沟通4.1监理报告4.2沟通与协调5.监理费用与支付5.1监理费用构成5.2支付方式与时间6.保证担保范围与条件6.1保证担保范围6.2保证担保条件7.保证担保期限与解除7.1保证担保期限7.2保证担保解除8.保证担保责任与赔偿8.1保证担保责任8.2赔偿处理9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的签订、生效与终止10.1签订条件10.2合同生效10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的解除14.合同的签署与备案14.1签署地点与时间14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条工程监理范围与内容1.1监理范围本合同的监理范围包括但不限于：（1）工程质量的监督与检查，包括但不限于材料、构件、设备、施工工艺、工程实体质量等方面的检查和评定；（2）工程进度的监督与检查，包括但不限于工程进度计划执行情况的检查、分析及调整建议；（3）工程安全的监督与检查，包括但不限于施工现场的安全管理、安全防护设施的设置与使用、安全事故的处理等；（4）环境保护的监督与检查，包括但不限于施工现场环境保护措施的实施、环境污染的处理等；（5）工程投资的监督与检查，包括但不限于工程投资预算的执行情况、工程变更的费用控制等。1.2监理内容本合同的监理内容包括但不限于：（1）对施工图纸、施工方案、施工工艺等进行审查，并提出审查意见；（2）对施工现场的施工质量、施工进度、施工安全、环境保护等进行检查，并提出检查意见；（3）对施工过程中的问题进行协调、沟通和处理，以确保工程的顺利进行；（4）对工程变更、工程洽商等进行审核，并提出审核意见；（5）对工程竣工资料、工程质量、工程进度、工程安全等进行全面检查，并提出检查意见。第二条监理机构与人员2.1监理机构设置监理机构设总监理工程师一名，专业监理工程师若干名，监理员若干名。总监理工程师负责监理合同的履行，对监理工作的全面负责。专业监理工程师负责对所负责的专业领域进行监理，监理员负责协助专业监理工程师进行监理工作。2.2监理人员配备监理人员的配备应满足工程监理的需要，具体人数和专业知识背景应根据工程规模、复杂程度、施工周期等因素确定。监理人员的名单应在合同签订后七个工作日内提交给甲方。第三条监理工作程序与方法3.1监理工作程序监理工作程序包括但不限于：（1）编制监理计划，明确监理工作的目标、内容、程序、方法、时间安排等；（2）召开监理动员大会，向施工方、设计方等相关方介绍监理工作的目标、内容、程序、方法等；（3）进行现场监理，对施工现场的施工质量、施工进度、施工安全、环境保护等进行检查，并提出检查意见；（4）定期召开监理例会，与施工方、设计方等相关方进行沟通、协调和处理问题；3.2监理工作方法监理工作方法包括但不限于：（1）现场巡查，对施工现场的施工质量、施工进度、施工安全、环境保护等进行定期或不定期的检查；（2）平行检验，对施工过程中的材料、构件、设备等进行抽样检验，以确保其质量符合要求；（3）会议协调，定期召开监理例会、专题会议等，与施工方、设计方等相关方进行沟通、协调和处理问题；（4）文件审查，对施工图纸、施工方案、施工工艺、工程变更等进行审查，并提出审查意见；（5）数据分析，对工程进度、工程质量、工程安全等进行数据收集、整理和分析，以便及时发现问题并采取措施。第四条监理报告与沟通4.1监理报告监理报告包括但不限于：（1）现场监理报告，对施工现场的施工质量、施工进度、施工安全、环境保护等进行描述和评价；（3）工程变更报告，对工程变更的内容、原因、影响等进行描述和评价；（4）安全事故报告，对安全事故的经过、原因、处理结果等进行描述和评价。4.2沟通与协调第五条监理费用与支付5.1监理费用构成监理费用包括但不限于：（1）监理人员的工资、福利及差旅费用；（2）监理器材、设备租赁及购置费用；（3）监理报告、资料编制及印刷费用；（4）其他与监理工作相关的费用。5.2支付方式与时间监理费用第八条保证担保范围与条件8.1保证担保范围保证担保的范围包括但不限于：（1）工程质量符合设计和规范要求；（2）工程进度按合同约定的时间表顺利进行；（3）工程安全符合相关法律法规和标准要求；（4）环境保护措施得到有效实施；（5）工程投资控制在预算范围内。8.2保证担保条件保证担保的条件包括但不限于：（1）监理机构应具备相应的资质和经验，能够胜任监理工作；（2）监理人员应具备相关的专业知识和经验，能够有效执行监理工作；（3）监理工作应按照合同约定的程序和方法进行，保证监理的全面性和公正性；（4）监理报告和沟通应及时、准确、完整，确保各方能够及时了解工程情况；（5）监理费用应按照合同约定的方式和时间支付，确保监理工作的顺利进行。第九条保证担保期限与解除9.1保证担保期限保证担保的期限自工程竣工验收合格之日起至工程保修期满之日止。9.2保证担保解除保证担保解除的条件包括但不限于：（1）工程质量、工程进度、工程安全、环境保护等方面未发生重大问题，各方均无异议；（2）工程投资控制在预算范围内，无重大超支情况；（3）监理工作按照合同约定完成，监理报告和沟通及时、准确、完整；（4）监理费用已按照合同约定支付完毕。第十条保证担保责任与赔偿10.1保证担保责任保证担保方应对工程质量、工程进度、工程安全、环境保护等方面的问题承担相应的责任。若发生问题，保证担保方应立即采取措施予以解决，并承担由此产生的费用。10.2赔偿处理若保证担保方未能按照合同约定履行保证担保责任，导致工程出现质量、进度、安全等问题，甲方有权要求保证担保方进行赔偿。赔偿金额根据实际损失和保证担保方的责任程度确定。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任各方应严格按照合同约定履行各自的义务。若一方未能履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。11.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十二条合同的签订、生效与终止12.1签订条件本合同自各方授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同生效本合同自生效之日起，对各方均具有法律约束力。12.3合同终止本合同在工程竣工验收合格之日起终止。第十三条保密条款13.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经各方协商一致后签署。14.2合同的解除任何一方均有权在本合同履行过程中提前解除合同，但应承担因解除合同而产生的相应责任。14.3合同的签署与备案本合同一式肆份，各方执壹份，具有同等法律效力。合同签署后，各方应按照约定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指除甲乙方之外，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）咨询方对工程进行的审计、评估、审查等服务；（3）审计方对工程财务、进度、质量等方面的监督和检查；（4）检测方对工程材料、构件、设备等进行检测和检验；（5）其他与工程监理、施工、设计等相关方的服务。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任所介入的工作；（2）第三方应遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方与甲乙方无利益冲突，能够保持独立客观；（4）第三方介入应得到甲乙方的同意。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙方根据合同约定或实际需要，选择合适的第三方；（2）甲乙方与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务；（3）第三方根据合同约定，向甲乙方提供服务；（4）甲乙方对第三方提供的服务进行监督和评价。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，提供专业、高效、公正的服务。第三方应对其提供的服务质量、准确性、及时性等承担责任。3.2第三方权利第三方享有如下权利：（1）按照合同约定获取相应的费用；（2）获得甲乙方提供的必要信息和资料；（3）对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见；（4）根据合同约定，享受合同约定的权益。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于：（1）提供第三方介入的必要条件和环境；（2）支付第三方提供的服务费用；（3）配合第三方的工作，提供必要的支持和协助；（4）对第三方提供的服务进行监督和评价。4.2甲乙方的权利甲乙方享有如下权利：（1）选择合适的第三方介入；（2）要求第三方按照合同约定提供服务；（3）对第三方提供的服务进行监督和评价；（4）根据合同约定，享受第三方提供的服务成果。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因过失或违法行为导致甲乙方损失的责任限制金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定包括但不限于：（1）第三方应根据其提供的服务类型和风险程度，承担相应的责任；（2）第三方责任限额应在合同中明确规定，双方协商确定；（3）第三方责任限额不应超过甲乙方实际损失的金额。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议包括但不限于：（1）第三方未按照合同约定提供服务；（2）甲乙方未按照合同约定履行义务；（3）第三方提供的服务质量、准确性、及时性等问题。对于上述争议，各方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。6.2第三方作为被告的争议解决（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）协商不成的，甲乙方有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第七条第三方介入的终止第三方介入的终止包括但不限于：（1）合同约定的事由出现，甲乙方与第三方协商一致解除合同；（3）合同履行完毕，第三方介入自然终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理计划附件详细要求：监理计划应明确监理工作的目标、内容、程序、方法、时间安排等。附件说明：监理计划是监理工作的指导文件，应详细描述监理工作的各个环节，确保监理工作的有序进行。2.监理人员资质证明附件详细要求：监理人员资质证明应包括监理人员的专业资格证书、工作经验证明等。附件说明：监理人员资质证明是为了确保监理人员具备相应的专业知识和经验，能够有效执行监理工作。3.监理报告模板附件详细要求：监理报告模板应包括报告的格式、内容、要求等。附件说明：监理报告模板是为了确保监理报告的统一性和规范性，便于各方对监理报告的理解和审查。4.工程变更审批流程图附件详细要求：工程变更审批流程图应清晰展示工程变更的审批流程、审批环节、审批权限等。附件说明：工程变更审批流程图是为了确保工程变更的审批过程明确、有序，避免工程变更的随意性和无序性。5.安全事故应急预案附件详细要求：安全事故应急预案应包括安全事故的预防、应急响应、救援措施等内容。附件说明：安全事故应急预案是为了确保在发生安全事故时，能够迅速有效地进行应急响应和救援，减少安全事故的影响和损失。6.工程质量验收标准附件详细要求：工程质量验收标准应包括工程质量验收的项目、标准、方法等。附件说明：工程质量验收标准是为了确保工程质量符合设计和规范要求，保障工程质量和安全。说明二：违约行为及责任认定：1.监理机构未按合同约定履行监理职责违约责任：监理机构应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担因违约导致的经济损失；承担因违约导致的责任追究。2.监理人员未按合同约定履行监理职责违约责任：监理人员应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担因违约导致的经