2024年度成都市青羊区健身房场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都市青羊区健身房场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：成都市青羊区街号，具体位置详见附件一。1.2场地面积：共计平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地用途：承租方仅将场地用于健身房经营，不得从事其他任何经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地交还给出租方，出租方在确认场地无损坏、无欠款的情况下，自确认之日起X个工作日内退还承租方全部押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责对场地及其附属设施进行定期检查和维修，确保场地及其附属设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责对场地内部进行日常维护和保养，如因承租方使用不当导致场地及附属设施损坏的，由承租方负责修复或承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险购买：承租方应于租赁开始日期前购买火灾、盗窃等保险，并将保险单据复印件提交给出租方备案。6.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：双方应就合同变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）承租方未按照约定支付租金，经出租方催告后仍不支付的；（3）承租方违反本合同约定，出租方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章；（2）出租方单方面解除合同的，应提前X个月书面通知承租方；（3）合同解除后，承租方应按照约定将场地交还给出租方，并办理相关交接手续；（4）双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第九条违约责任9.1出租方违约：（1）出租方未按照约定提供场地，应支付违约金人民币元；（2）出租方未按照约定履行维修义务，导致场地无法正常使用，应承担相应赔偿责任；（3）出租方未按照约定解除合同，应支付承租方违约金人民币元。9.2承租方违约：（1）承租方未按照约定支付租金，应支付违约金人民币元；（2）承租方未按照约定使用场地，导致场地及附属设施损坏，应承担相应赔偿责任；（3）承租方未按照约定解除合同，应支付出租方违约金人民币元。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十一条法律法规11.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规及政策相抵触，应以国家法律、法规及政策为准。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：本合同有效期内及合同解除后，双方应对保密内容继续承担保密义务，保密期限为X年。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过书面形式相互通知，通知以送达对方指定的送达地址为准。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地，如有变更，应及时书面通知对方。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件：本合同附件一为租赁场地位置及面积示意图，附件二为保险单据复印件，附件三为双方指定的送达地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在合同关系或法律关系的个体或组织。1.2介入条件：第三方介入本合同的前提是，第三方与合同当事人存在合同关系或法律关系，且合同当事人同意第三方的介入。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方介入本合同后，应当履行合同约定的义务，并承担相应的责任。2.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务或履行义务，并确保其提供的服务或履行义务符合合同约定。第三条第三方与合同当事人的关系3.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同约定。3.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对合同当事人的赔偿责任，以第三方与合同当事人签订的合同中约定的赔偿限额为准。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由第三方与合同当事人协商确定，并在第三方介入合同的书面协议中明确。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请：合同当事人希望第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和方式。5.2第三方介入协议：双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确双方及第三方的权利义务。第六条第三方退出6.1第三方退出条件：第三方因合同解除、到期、履行完毕或其他合同约定的事由退出合同。6.2第三方退出程序：第三方应向合同当事人书面通知退出合同，并办理相关交接手续。第七条第三方违约7.1第三方违约：第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同约定。7.2第三方违约处理：合同当事人应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，合同当事人有权依法追究第三方的违约责任。第八条第三方与合同当事人的纠纷解决8.1纠纷解决方式：第三方与合同当事人发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决地点：第三方与合同当事人纠纷的解决地点为合同签订地人民法院。第九条法律法规与本合同的适用9.1适用法律法规：第三方介入合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规冲突解决：如第三方介入合同与国家法律、法规及政策相抵触，应以国家法律、法规及政策为准。第十条保密条款10.1保密内容：第三方在签订和履行第三方介入合同过程中所获悉的合同当事人的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：第三方介入合同有效期内及合同解除后，第三方应对保密内容继续承担保密义务，保密期限为X年。第十一条通知与送达11.1通知方式：第三方与合同当事人通过书面形式相互通知，通知以送达对方指定的送达地址为准。11.2送达地址：第三方与合同当事人约定的送达地址为合同签订地，如有变更，应及时书面通知对方。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附录文件：本合同附件一为第三方介入合同，附件二为第三方与合同当事人的送达地址。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积示意图详细要求：示意图应清晰显示租赁场地的具体位置和面积，包括入口、出口、卫生间、更衣室等设施的位置。附件二：保险单据复印件详细要求：保险单据应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等。附件三：双方指定的送达地址详细要求：双方应在本合同中指定送达地址，并在需要时提供给第三方。附件四：第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应明确第三方与合同当事人的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务质量等。附件五：第三方与合同当事人的送达地址详细要求：第三方应在本合同中指定送达地址，并在需要时提供给合同当事人。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金；2.甲方未按照约定使用场地，导致场地及附属设施损坏；3.甲方未按照约定解除合同；4.乙方未按照约定支付租金；5.乙方未按照约定履行维修义务；6.乙方未按照约定解除合同；7.第三方未按照约定提供服务或履行义务；8.第三方未按照约定保证服务质量。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；2.甲方未按照约定使用场地，导致场地及附属设施损坏，甲方应承担相应的维修费用；3.甲方未按照约定解除合同，甲方应支付乙方违约金；4.乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；5.乙方未按照约定履行维修义务，乙方应承担相应的维修费用；6.乙方未按照约定解除合同，乙方应支付甲方违约金；7.第三方未按