本地工人宿舍租赁合同范本

本地工人宿舍租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工人宿舍管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，可按照本合同约定的通讯方式进行。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑劳务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方需要与乙方联系，可按照本合同约定的通讯方式进行。

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事工人宿舍租赁业务的公司，具备为乙方提供符合我国相关法律法规及标准的工人宿舍的能力；乙方系一家专业从事建筑劳务的公司，因项目施工需要，需租赁甲方提供的工人宿舍。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工人宿舍事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的工人宿舍（以下简称“宿舍”）按照本合同约定出租给乙方使用。

二、乙方同意按照本合同约定的租金、支付方式、履行期限等条款租赁甲方提供的宿舍，并保证合法、合规使用。

三、双方确认，本合同项下的宿舍租赁事宜符合我国相关法律法规，双方在签订本合同前已充分了解对方的基本情况，并自愿签订本合同。

四、本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保宿舍租赁事宜的顺利进行。

五、双方特此声明，本合同签订过程中，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段，合同内容系双方真实意愿的表示。

本合同范本旨在明确双方在宿舍租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益的合法合规实现。在签订本合同前，双方已充分了解并确认合同内容，承诺按照合同约定全面履行各自义务。本合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的实际需求，向乙方提供适宜的工人宿舍，并确保宿舍设施设备齐全、安全卫生，满足乙方员工的生活需求。具体内容包括：

1.甲方负责提供宿舍及其附属设施，确保宿舍符合我国相关法律法规及安全卫生标准；

2.乙方负责按时支付租金，并合法、合规使用宿舍，确保宿舍内设施设备的完好；

3.双方应共同维护宿舍租赁期间的租赁关系，确保租赁行为的顺利进行。

第二条定义

1.宿舍：指甲方提供给乙方使用的位于XX省XX市XX区XX路XX号的工人宿舍，包括宿舍楼、床位及相关附属设施；

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的宿舍租赁费用；

3.履行期限：指甲方提供宿舍及乙方支付租金的时间期限；

4.不可抗力：指甲方和乙方均无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方合法、合规使用宿舍，要求乙方对损坏的设施设备进行赔偿；

（3）在租赁期满或合同提前终止时，收回宿舍及其附属设施；

（4）在合同约定的前提下，有权调整宿舍租金。

2.甲方的义务：

（1）提供符合我国法律法规、安全卫生标准的宿舍；

（2）负责宿舍设施的日常维修和保养，确保宿舍正常使用；

（3）及时解决宿舍在使用过程中出现的问题，保障乙方的正常使用；

（4）在租赁期间，未经乙方同意，不得将宿舍转租或以其他方式处置。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的宿舍；

（2）要求甲方提供宿舍设施的维修和保养服务；

（3）在租赁期满或合同提前终止时，有权要求甲方返还已支付的租金及押金。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金，不得拖欠；

（2）合法、合规使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途；

（3）爱护宿舍设施，合理使用，避免人为损坏；

（4）在租赁期间，不得转租或以其他方式处置宿舍；

（5）在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求将宿舍及设施恢复原状，办理退宿手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定宿舍租金为人民币XX元/床位/月，租金按月支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款金额千分之五的滞纳金。

4.押金：乙方在签订本合同时需一次性向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方履行合同义务的保证。合同期满或提前终止时，乙方按照约定办理退宿手续，甲方在确认宿舍及设施完好无损后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内按照约定使用宿舍，并按时支付租金。

3.双方在合同履行过程中如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供宿舍或提供的宿舍不符合合同约定，乙方有权要求甲方在限期内提供符合约定的宿舍或解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供宿舍设施维修和保养服务，导致乙方无法正常使用宿舍，乙方有权要求甲方减免相应租金，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方违反合同约定转租宿舍，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方未按约定合法、合规使用宿舍，导致宿舍设施损坏，乙方应承担修复费用及违约责任；

（3）乙方未经甲方同意转租或以其他方式处置宿舍，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（4）合同期满或提前终止时，乙方未按照约定办理退宿手续，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方承担违约责任。

双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约金的具体金额由双方在签订合同时另行约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政策变动、疫情等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生期间，受影响一方可部分或全部免除履行合同的责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式，承诺在发生争议时按照本条款约定解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信等方式发送的，发送当日视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退宿、返还押金、支付未结费用等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、租赁床