厂房抵账合同范本

厂房抵账合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的厂房（以下简称“厂房”），乙方因业务发展需求，有意向租赁甲方厂房进行生产经营活动；

鉴于甲方愿意将厂房出租给乙方，乙方愿意租赁并合理使用甲方厂房，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成以下合同条款：

一、甲方应确保对厂房拥有合法、完整的所有权和出租权，不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用厂房的情况。

二、乙方租赁厂房仅用于合法的生产经营活动，不得用于违反法律法规、损害社会公共利益及他人合法权益的用途。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并确认对方的生产经营状况、信誉及履约能力，确保本合同的签订和履行符合双方的利益。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保厂房租赁事宜的顺利进行。

五、本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取厂房租金及其他相关费用。

（2）甲方应确保厂房符合国家有关安全生产、环保等方面的规定，为乙方提供正常的生产经营条件。

（3）甲方应在租赁期内负责厂房的维修、保养及安全保卫工作。

（4）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房进行合法的生产经营活动。

（2）乙方应按时足额支付厂房租金及其他相关费用。

（3）乙方应合理使用厂房，确保厂房及其附属设施的安全、完整。

（4）乙方不得将厂房转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。

七、价格与支付条件

1.厂房租金为每月人民币______元（大写：_________________________元整），每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度末前5个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：应付款项×0.05%×逾期天数。

八、履行期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

九、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

十、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同。

十一、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十三、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的厂房产权证明文件；

（2）乙方提供的营业执照复印件、法定代表人身份证明等。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十四、签署

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签署日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，并以双方协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将厂房出租给乙方，以满足乙方生产经营所需。具体内容包括：（1）甲方按照约定向乙方提供厂房及其附属设施；（2）乙方按照约定支付租金，并合法使用厂房进行生产；（3）双方就厂房租赁期间的相关事宜达成共识，确保租赁行为的顺利进行。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的建筑物及附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁厂房的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取厂房租金及其他相关费用。

（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定归还厂房。

2.义务：

（1）甲方应确保厂房符合国家有关安全生产、环保等方面的规定，为乙方提供正常的生产经营条件。

（2）甲方应在租赁期间负责厂房的维修、保养及安全保卫工作，确保厂房及其附属设施的安全、完整。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利搬迁。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房进行合法的生产经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供厂房维修、保养等服务。

2.义务：

（1）乙方应按时足额支付厂房租金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用厂房，确保厂房及其附属设施的安全、完整，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方不得将厂房转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方，如有违反，应承担相应的违约责任。

（4）租赁期满后，乙方应按照约定将厂房及附属设施归还甲方，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：厂房租金为每月人民币______元（大写：_________________________元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个季度末前5个工作日内支付当季度的租金。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：应付款项×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每个季度末前5个工作日内支付当季度租金；

（2）合同到期：租赁期满前30天，双方协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%；

（2）赔偿乙方因甲方违约造成的实际损失。

2.甲方未按约定提供厂房维修、保养等服务，乙方有权要求甲方在合理时间内履行，逾期未履行的，乙方有权自行维修、保养，费用由甲方承担。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照以下方式处理：

（1）逾期5个工作日内，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）逾期超过5个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%；

（3）甲方有权要求乙方赔偿因逾期支付租金造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，将厂房转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

3.租赁期满后，乙方未按约定归还厂房及附属设施，甲方有权要求乙方支付逾期使用费，并赔偿甲方因此遭受的损失。逾期使用费计算方法为：当季度租金×2×逾期天数。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决应适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

5.合同的解除或终止应书面通知对方，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于