产权回购合同范本

产权回购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，拥有丰富的房地产开发经验和良好的信誉；乙方系一家专业的投资管理公司，具备较强的资金实力和投资经验。

鉴于甲方开发的XX项目位于XX市XX区，占地面积XX平方米，项目包括住宅、商业、办公等多种业态。为优化资产结构，提高资金使用效率，甲方拟将项目中的部分产权进行回购。

鉴于乙方对XX项目具有投资意向，并愿意按照本合同约定的条件购买甲方持有的项目产权。

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方就甲方回购乙方持有的XX项目产权事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“产权”，是指甲方持有的XX项目中的住宅、商业、办公等业态的产权。

1.2本合同所述“回购”，是指甲方按照本合同约定的价格和条件，购买乙方持有的XX项目产权。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX投资管理有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和双方需求进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方回购其持有的XX项目产权，以实现甲方优化资产结构、提高资金使用效率的目标。具体内容包括但不限于：甲方根据本合同约定的条件购买乙方持有的XX项目产权；乙方按照约定向甲方出售其持有的XX项目产权；双方就产权回购事宜进行协商、签署及履行合同。

第二条定义

1.项目产权：指甲方持有的XX项目中的住宅、商业、办公等业态的产权。

2.回购：指甲方按照本合同约定的价格和条件，购买乙方持有的XX项目产权。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成产权回购相关事宜的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定的价格和条件购买乙方持有的XX项目产权。

2.甲方应在本合同生效后，按照约定的时间向乙方支付回购款项。

3.甲方应确保所回购的产权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。

4.甲方应积极配合乙方办理产权过户等相关手续。

5.甲方应遵守国家法律法规，按时履行合同约定的各项义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定的价格和条件向甲方出售其持有的XX项目产权。

2.乙方应在甲方支付回购款项后，按照约定的时间向甲方交付产权。

3.乙方应确保所出售的产权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。

4.乙方应积极配合甲方办理产权过户等相关手续。

5.乙方应遵守国家法律法规，按时履行合同约定的各项义务。

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供产权证明、产权过户等相关文件。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的履行期限内完成产权交付。

（3）甲方有权要求乙方承担因产权存在争议、纠纷等造成的相关损失。

（4）甲方应在合同约定的支付期限内向乙方支付回购款项。

（5）甲方应保证在产权回购过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付回购款项。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的履行期限内办理产权过户手续。

（3）乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致产权回购不能履行或迟延履行的相关损失。

（4）乙方应在合同约定的交付期限内向甲方交付产权。

（5）乙方应保证在产权出售过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

双方应按照本合同约定，诚信履行各自的权利和义务，共同推进产权回购事宜的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定甲方回购乙方持有的XX项目产权的价格为人民币XX元。支付方式如下：

1.甲方应在本合同生效后5个工作日内，向乙方支付人民币XX元作为定金。

2.甲方应在产权过户手续办理完毕后5个工作日内，向乙方支付剩余回购款项。

支付时间：

1.定金支付时间：本合同生效后5个工作日内。

2.剩余回购款项支付时间：产权过户手续办理完毕后5个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内，完成产权过户手续的办理。

3.甲方应在产权过户手续办理完毕后XX个工作日内，向乙方支付剩余回购款项。

4.双方应在合同约定的履行期限内完成各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按合同约定时间支付回购款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的XX%。

2.甲方未按合同约定完成产权过户手续的，应承担因迟延履行给乙方造成的损失。

3.甲方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定时间交付产权的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：迟延交付金额的XX%。

2.乙方未按合同约定办理产权过户手续的，应承担因迟延履行给甲方造成的损失。

3.乙方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约方应承担因其违约行为而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。双方应诚信履行合同，确保合同顺利实施。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或迟延履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任。受影响方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并提供相关证明文件。

3.处理方式：发生不可抗力事件时，双方应立即协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件带来的影响。受影响方应尽力采取适当措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。如仲裁裁决确认一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知应以挂号邮件、特快专递、专人递送或传真等方式发送至本合同记载的另一方地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.另一方严重违反本合同，且未能在通知后30日内予以纠正；

b.另一方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响其履行本合同的能力；

c.双方协商一致终止本合同。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于产权证明文件、产权过户相关文件等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各