2024年度大连星海广场户外活动场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连星海广场户外活动场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用2.活动内容2.1活动类型2.2活动时间2.3活动规模3.双方责任3.1出租方责任3.1.1场地保障3.1.2安全保障3.1.3设施保障3.2承租方责任3.2.1活动合规3.2.2场地爱护3.2.3安全责任4.费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3发票开具5.保险事宜5.1保险购买5.2保险范围5.3保险理赔6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对12.附则12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份数13.其他约定13.1双方特殊约定13.2特殊约定生效14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于大连星海广场，具体位置东经度分，北纬度分，面积为平方米。场地包括硬化铺装区域、绿地、停车场等，可供承租方举办各类户外活动。1.2租赁时间租赁开始时间为2024年1月1日0时，结束时间为2024年12月31日24时。如承租方需要延长租赁时间，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后，双方签订书面延期协议，明确延长后的租赁时间。1.3租赁费用租赁费用共计人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整），其中包括场地使用费、设施设备使用费、清洁维护费等。费用可按日、周、月支付，具体支付方式由双方协商确定。2.活动内容2.1活动类型承租方租赁场地用于举办包括但不限于文化演出、体育赛事、展览展示、亲子活动等类型的户外活动。2.2活动时间每次活动的具体开始时间和结束时间，由承租方根据活动安排提前向出租方申报，出租方根据场地实际情况予以安排。2.3活动规模承租方保证每次活动的参与人数不超过场地容纳人数的%，并确保活动规模符合场地安全和消防要求。3.双方责任3.1出租方责任3.1.1场地保障出租方应保证场地设施完好，满足承租方活动的基本需求。如场地设施出现故障，出租方应在接到承租方通知后小时内予以修复。3.1.2安全保障出租方应确保场地安全，建立健全安全防护措施。如因场地安全问题导致承租方或参加活动的人员受到伤害，出租方应承担相应责任。3.1.3设施保障出租方应提供必要的设施设备，如照明、音响、电源等。如因设施设备原因导致活动受到影响，出租方应承担相应责任。3.2承租方责任3.2.1活动合规承租方应确保活动内容符合国家法律法规，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。3.2.2场地爱护承租方应合理使用场地设施，不得损坏场地设施。如因承租方原因导致场地设施损坏，承租方应承担相应赔偿责任。3.2.3安全责任承租方应负责活动现场的安全管理，确保参加活动的人员遵守安全规定，防止发生安全事故。如因承租方原因导致安全事故，承租方应承担相应责任。4.费用支付4.1支付方式4.2支付时间承租方应在每个租赁周期开始前支付当期租赁费用。如承租方未按时支付，出租方有权解除本合同。4.3发票开具出租方应在收到租赁费用后，向承租方开具正规发票。如承租方有特殊需求，提前向出租方说明，出租方应尽量满足。5.保险事宜5.1保险购买承租方应在活动开始前购买场地保险，并将保险单据提交给出租方备案。保险金额不得低于人民币万元整。5.2保险范围保险范围应包括但不限于场地设施损坏、活动参与者人身伤害、活动道具物品损失等。5.3保险理赔如发生保险范围内的事故，承租方应立即通知保险公司进行理赔。如承租方未购买保险或保险理赔遇到困难，出租方不承担相应责任。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供场地或设施，或提供的场地和设施不符合约定标准，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租赁费用，或未按约定使用场地和设施，或未遵守安全规定，导致安全事故的发生，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿出租方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向大连市星海广场所在地的居民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向大连市星海广场所在地的基层人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1变更条件任何一方因特殊情况需要变更合同时，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。10.2变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，经双方签字盖章后生效。11.合同终止11.1终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)法律规定或双方约定的其他终止条件。11.2终止程序合同终止时，承租方应将场地恢复原状，交还给出租方。双方应共同进行场地查验，确认无争议后，双方签字确认。12.附则12.1合同附件合同附件包括场地平面图、设施设备清单、保险单据等。附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.其他约定13.1双方特殊约定双方如有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同，与本合同具有同等法律效力。13.2特殊约定生效特殊约定自双方签字盖章之日起生效。14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、活动参与者等。1.2第三方范围1)提供场地、设施、设备、物品等的供应商；2)负责活动组织、策划、执行的专业团队或个人；3)参与活动的人员、观众、嘉宾等；4)保险提供商、理赔机构等；5)争议解决过程中介入的调解员、法官、律师等；6)其他与本合同履行有关联的个体或组织。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序1)第三方应与甲乙方进行沟通，取得双方同意；2)甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方权利义务；3)第三方按照协议约定履行相关义务；4)第三方履行完毕后，甲乙方进行验收，确认无误。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：1)甲乙方无法履行或无法完全履行合同义务；2)甲乙方请求第三方协助履行合同义务；3)法律规定或双方约定第三方介入的情形。3.第三方责任3.1第三方责任限额1)第三方应承担因其违约、侵权或不当行为导致的直接经济损失；2)第三方对甲乙方的责任限额，不得超过其从甲乙方获得的报酬总额；3)第三方对甲乙方的责任限额，不得影响甲乙方根据本合同享有的其他权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方要求，协助履行合同义务，确保合同顺利履行。第三方如未能协助履行合同义务，应承担相应责任。4.甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方的关系界定甲乙方与第三方之间的关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议为准。第三方应严格按照协议约定，履行相关义务。4.2甲乙方与第三方的权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止协议。如因甲乙方原因导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。5.第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款1)第三方提供的场地、设施、设备、物品等质量标准；2)第三方协助甲乙方履行合同义务的具体方式、时间、地点等；3)第三方应遵守的法律法规、行业规范等；4)双方因履行协议产生的争议解决方式。5.2说明如第三方为活动参与者或嘉宾，甲乙方应确保其符合活动参与条件，如有违反，甲乙方应承担相应责任。如第三方为供应商，甲乙方应确保其具备相应资质，提供的场地、设施、设备、物品等符合质量标准。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请调解或提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲乙方应共同参与诉讼，维护自身合法权益。第三方如败诉，应承担相应法律责任。7.第三方介入的终止条件与程序7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1)第三方履行完毕合同约定的义务；2)甲乙方与第三方达成终止协议；3)法律规定或双方约定的其他终止条件。7.2终止程序第三方介入的终止程序如下：1)甲乙方与第三方协商一致，达成终止协议；2)双方签订书面终止协议，明确终止时间、终止后的责任等内容；3)第三方按照终止协议约定，办理相关手续；4)甲乙方进行验收，确认无误。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图1.1场地布局1.2设施位置1.3安全出口2.设施设备清单2.1设施名称2.2数量2.3型号2.4状态3.保险单据3.1保险名称3.2保险金额3.3保险期限3.4保险公司4.活动方案4.1活动主题4.2活动流程4.3活动规模4.4安全措施5.活动参与人员名单5.1姓名5.2职务5.3联系方式6.租赁费用明细表6.1费用项目6.2费用金额6.3费用支付时间7.违约金计算公式7.1计算公式7.2计算依据7.3计算示例8.争议解决机构信息8.1机构名称8.2联系方式8.3管辖范围9.法律法规、行业规范清单9.1法律法规名称9.2行业规范名称9.3遵守要求10.特殊事项协议10.1特殊事项10.2协议内容10.3协议有效期说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供场地或设施1.1.1责任认定：赔偿承租方因此造成的直接经济损失。1.1.2示例说明：出租方未能在约定时间内提供活动所需的音响设备，导致活动推迟。1.2未保证场地安全1.2.1责任认定：承担因场地安全问题导致的所有损失。1.2.2示例说明：因出租方未能及时修复场地内的安全隐患，导致活动参与者受伤。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租赁费用2.1.1责任认定：支付违约金，违约金计算方式详见附件7。2.1.2示例说明：承租方在租赁开始前未支付租赁费用。2.2未按约定使用场地和设施2.2.1