开口工程合同范本

开口工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及行业惯例提供的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及行业惯例提供的通讯方式

合同简介：

甲方是一家在国内外具有广泛影响力的企业，主要从事房地产开发、建设、销售及物业管理等业务。为了满足市场需求，甲方决定开发位于XX省XX市XX区的房地产项目，项目需进行开口工程。

乙方是一家具备丰富开口工程经验的专业建设公司，具备相应的资质证书和良好的市场信誉。经过双方充分了解和沟通，甲方决定将开口工程委托给乙方施工。

本合同是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，结合双方实际情况，就甲方委托乙方进行开口工程的施工事宜，达成以下协议：

一、定义

1.1开口工程：指乙方按照甲方提供的设计图纸和施工要求，在甲方项目工地上进行的开口施工，包括但不限于挖掘、支护、降水等工程。

1.2合同价款：指甲方按照本合同约定的价格支付给乙方的开口工程费用。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

四、履行期限

（具体内容见后续章节）

五、违约责任

（具体内容见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容见后续章节）

七、争议解决

（具体内容见后续章节）

八、其他条款

（具体内容见后续章节）

九、附则

（具体内容见后续章节）

十、签署

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行开口工程的施工，确保工程按照设计要求和标准按时完成。具体内容包括：依据甲方提供的设计图纸和相关技术规范，乙方负责开口工程的挖掘、支护、降水等施工内容，以及按照甲方要求提供施工过程中的技术支持和服务。

第二条定义

1.开口工程：指甲方项目所需进行的挖掘、支护、降水等施工活动。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的开口工程施工费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的开口工程施工完成的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术要求完成开口工程施工。

b)甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出整改要求。

c)甲方应在合同约定的支付期限内支付合同价款。

d)甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料，并确保其准确性和完整性。

e)甲方负责办理开口工程所需的各类政府审批、报建手续，并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定的价格和支付条件收取合同价款。

b)乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

c)乙方应按照合同约定的履行期限完成开口工程施工，并承担因延期完工而产生的违约责任。

d)乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和甲方财产的安全。

e)乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方要求及时整改验收中发现的问题。

f)乙方在合同履行期间应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程合法合规。

g)乙方在合同执行过程中，如遇到特殊情况需调整施工方案或合同内容，应提前与甲方协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定开口工程的合同价款为人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%。

3.乙方在工程进度达到100%，并通过甲方验收合格后，甲方支付合同价款的30%。

4.剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，开口工程的履行期限为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方自合同生效之日起开始施工，工程进度达到50%的时间不超过合同履行期限的一半。

3.乙方应在合同履行期限届满前完成工程，并提交甲方验收。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款0.1%的违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款0.1%的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

3.若乙方施工的工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内无偿修复或返工，直至达到约定标准，因此而产生的费用由乙方承担。

4.若任何一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款30%的违约金。

5.若因不可抗力导致一方不能履行合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力影响程度，双方协商解决延迟履行或解除合同的事宜。

6.双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，如有违反，导致合同无效或被撤销，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免且对一方或双方履行合同造成重大影响的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的三十日内，受影响方应尽力克服该事件的影响，继续履行合同义务。

3.受不可抗力事件影响的一方在履行合同义务时，如因不可抗力事件导致的违约，可免除违约责任，但应尽合理努力减轻损失。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，根据实际情况决定是否延期履行或解除合同。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

5.如一方未按约定履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的通知，自发送之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)一方发生严重违约行为，导致合同无法履行；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商后同意终止。

4.合同终止后，双方应按终止前的合同约定履行各自的权利和义务，并按照法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、工程量清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽