公司对个人租房合同范本

公司对个人租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：固定电话号码______，邮政编码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：固定电话号码______，邮政编码______

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于上述地址的房地产所有权或使用权的企业，且愿意将该房地产出租给乙方使用；乙方为具有完全民事行为能力的个人，愿意租赁甲方所提供的房地产，并按本合同约定支付租金及其他相关费用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方保证其对出租的房地产拥有合法的所有权或使用权，且该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方保证在本合同签订前，已向乙方充分披露了与该房地产相关的所有重要信息，包括但不限于房屋结构、设备设施、周边环境、安全隐患等。

二、乙方声明与保证

1.乙方保证其具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.乙方承诺按照本合同的约定支付租金及其他相关费用，并按照约定用途使用房地产。

3.乙方承诺在租赁期内合理使用房地产及其附属设施，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、合作背景与前提条件

1.双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的身份、资质、信用等情况。

2.双方同意，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。

3.双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方已向乙方充分披露了与房地产相关的所有重要信息；

（2）乙方已充分了解并接受房地产的现状及租赁条件；

（3）双方对租赁期限、租金支付等事项达成一致。

本合同简介旨在明确双方合作的背景与前提条件，以下各条款为双方权利与义务的具体约定，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方按约定支付租金并享有房地产的使用权。具体内容包括：

1.甲方将其位于上述地址的房地产（以下简称“租赁房屋”）按照本合同约定出租给乙方使用；

2.乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁房屋，并承担相应的维护、保管责任；

3.双方就租金支付、租赁期限、房屋使用、维修保养等事项达成一致，共同遵守本合同的约定。

第二条定义

1.房地产：指甲方拥有所有权或使用权的房屋及其附属设施、场地等。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用房地产的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房地产使用费用。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房地产，并遵守国家法律法规；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定归还房地产。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并对房屋及其附属设施进行必要的维修保养；

（2）甲方应在租赁期限内，确保乙方的正常使用，不得无故干扰；

（3）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房地产，并享有房地产的使用权；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供房地产的维修保养服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还押金。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应按照约定用途使用房地产，遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应合理使用房地产及其附属设施，爱护公共设施，维护环境卫生；

（4）乙方在租赁期满后，应按照约定将房地产及附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金支付周期为每月一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

4.押金：乙方在签订本合同前，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方按照约定将房地产及附属设施完好无损地归还甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方应在租赁期满前一个月书面告知甲方是否续租，逾期未通知的，视为乙方放弃续租。

3.关键时间节点：租金支付日、租赁期满日等。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房地产或未按时交付房地产的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，无故提前解除合同的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；

（3）甲方未按照约定提供维修保养服务的，乙方有权自行维修，并要求甲方承担相应费用。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准向甲方支付违约金；

（2）乙方未按照约定用途使用房地产，从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金；

（3）乙方未按照约定归还房地产及附属设施的，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方承担由此造成的损失；

（4）乙方在租赁期满后，未经甲方同意擅自占用房地产的，应向甲方支付占用期间的双倍租金作为违约金。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿损失超出违约金部分的金额。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

3.处理方式：发生不可抗力事件时，双方应按照以下原则处理：

（1）暂时停止履行受不可抗力影响的合同义务，待不可抗力事件结束后，恢复履行；

（2）如不可抗力事件持续一段时间，双方应协商延长履行期限；

（3）如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和收件地分别为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权终止本合同：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附