房屋标的合同范本

房屋标的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“房屋”），且乙方有意向购买/承租该房屋；

鉴于甲方愿意将房屋出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1房屋：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

1.2买方/承租方：指乙方。

1.3卖方/出租方：指甲方。

二、双方权利与义务

（此部分将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（此部分将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（此部分将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（此部分将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（此部分将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（此部分将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（此部分将在后续章节详细阐述）

九、附则

（此部分将在后续章节详细阐述）

十、签署

（此部分将在后续章节详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方特此明确以下内容：

1.甲乙双方确认，本合同所涉及的房屋买卖/租赁事宜，系双方真实意愿表示，且已充分了解合同内容。

2.甲乙双方承诺，在合同签订后，严格按照合同条款履行各自的权利与义务。

3.甲乙双方同意，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本章节内容仅为合同范本中的当事人信息和合同简介，后续章节内容将在后续部分详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋买卖/租赁过程中的权利与义务，确保双方按照约定完成交易，实现房屋的顺利交付。具体内容包括：

1.甲方向乙方出售/出租房屋，乙方支付相应的购房款/租金；

2.双方约定房屋交付时间、条件及方式；

3.规定双方在合同履行过程中的权利与义务；

4.明确违约责任及争议解决方式。

第二条定义

为保证合同条款的清晰明确，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.房屋：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

2.买卖双方/租赁双方：指甲方和乙方。

3.购房款/租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款/租金；

（2）甲方应确保房屋权属清晰，无法律纠纷；

（3）甲方负责在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件；

（4）甲方应协助乙方办理房屋过户/租赁登记手续；

（5）甲方在合同履行期间，应承担房屋维修、保养责任；

（6）甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定获得房屋的使用权；

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款/租金；

（3）乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，发现问题及时向甲方提出；

（4）乙方在合同履行期间，应合理使用房屋，遵守国家有关法律法规，不得损害房屋结构；

（5）乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认房屋买卖/租赁价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。支付方式及支付时间如下：

1.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款/租金的_______%作为定金；

2.乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余的购房款/租金；

3.支付方式可为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算；

2.房屋交付时间为合同生效之日起_______个工作日内；

3.乙方应在合同履行期限内，按照约定支付购房款/租金；

4.如有特殊原因需要延期履行，一方应提前_______个工作日向对方提出书面申请，经双方协商一致后，可适当延期。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款/租金的_______%；

（2）甲方交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担修复费用或解除合同；

（3）甲方在合同履行期间，如涉及房屋权属纠纷，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付购房款/租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款/租金的_______%；

（2）乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用；

（3）乙方在合同履行期间，如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

双方同意，如一方违约，守约方有权追究违约方的法律责任，并要求违约方承担因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时通知对方恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过_______个月，双方均有权根据实际情况解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.调解不成的，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送后即视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方破产、清算、被吊销营业执照或丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，持续影响合同履行超过_______个月。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房