2024年度甲乙双方关于酒店管理的酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙双方关于酒店管理的酒店管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方1.2乙方1.3酒店2.合同期限2.1开始日期2.2结束日期3.管理内容3.1甲方职责3.2乙方职责4.管理费用4.1管理费4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.业绩目标5.1年度业绩目标5.2业绩评估标准6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的事宜7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.第三方受益人10.1第三方受益人范围10.2第三方受益人的权利11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的副本13.3通知机制14.附录14.1附录A：酒店管理服务内容14.2附录B：管理费用明细14.3附录C：业绩目标及评估标准第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方：指甲乙双方签订本合同的一方，具体名称见合同封面。1.2乙方：指甲乙双方签订本合同的另一方，具体名称见合同封面。1.3酒店：指位于_______（地址）的_______（酒店名称），由乙方进行管理的酒店。2.合同期限2.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2结束日期：本合同有效期为_______年，自开始日期起算。3.管理内容3.1甲方职责甲方负责提供酒店经营所需的硬件设施和土地使用权，确保酒店的正常运营。具体包括但不限于：（1）提供酒店建筑、装修及设施；（2）负责酒店的消防安全、安保工作；（3）提供酒店所需的水、电、燃气等基本资源；（4）协助乙方进行酒店的市场推广和品牌建设。3.2乙方职责乙方负责酒店的经营管理和日常运营，确保酒店的服务质量和经营效益。具体包括但不限于：（1）按照合同约定的标准和流程，提供酒店客房、餐饮、会议等服务；（2）负责酒店员工的招聘、培训和管理；（3）制定并执行酒店的营销策略，提升酒店的品牌知名度和市场竞争力；（4）按照约定的业绩目标，完成酒店的年度业绩指标。4.管理费用4.1管理费乙方按照实际营业额的_______%向甲方支付管理费，作为甲方提供酒店设施和管理服务的报酬。4.2费用支付方式乙方每月_______日前，将上一月的管理费支付给甲方。4.3费用调整机制如因市场环境、政策法规等因素导致管理费发生变动，双方可协商调整管理费比例。5.业绩目标5.1年度业绩目标乙方承诺在本合同有效期内，实现酒店年度营业额不低于_______元。5.2业绩评估标准业绩评估以实际营业额为准，甲方有权对乙方的业绩进行监督和审查。6.合同的变更和终止6.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。6.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理酒店的剩余财产，结清员工工资和各项费用。同时，乙方应向甲方支付合同终止日至实际交割日的管理费。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。具体包括但不限于：（1）甲方未按约定提供酒店设施和资源，影响乙方正常经营的；（2）甲方未按约定协助乙方进行市场推广和品牌建设，影响乙方业绩的；（3）甲方违反合同规定，擅自变更合同内容或解除合同的。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。具体包括但不限于：（1）乙方未按约定完成业绩目标，影响甲方收益的；（2）乙方未按约定支付管理费，延迟支付或拒付的；（3）乙方违反合同规定，擅自变更合同内容或解除合同的。9.争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.第三方受益人11.1第三方受益人范围本合同涉及的第三方受益人包括但不限于：酒店员工、客户、供应商等。11.2第三方受益人的权利第三方受益人有权根据合同约定，享受相应的权益，并监督甲方和乙方履行合同。12.法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改条件合同履行过程中，如需修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除条件合同解除应符合本合同第六章的约定。14.附录14.1附录A：酒店管理服务内容详细列明乙方应提供的酒店管理服务内容，包括但不限于：客房管理、餐饮服务、会议设施、营销推广等。14.2附录B：管理费用明细详细列明管理费的计算方式、支付时间和支付方式等。14.3附录C：业绩目标及评估标准详细列明酒店的年度业绩目标和评估标准，以及乙方未达成业绩目标的补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、客户、供应商等与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形当本合同的履行涉及到第三方介入时，包括但不限于：（1）第三方为甲方提供咨询服务；（2）第三方为乙方提供技术支持；（3）第三方为酒店提供业务合作；（4）第三方为合同履行提供担保或融资。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。若第三方未与甲乙双方签订协议，则第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为_______元。16.2第三方权利第三方按照约定享有合同项下的权利，包括但不限于：（1）获取合同收益；（2）参与合同履行过程中的决策；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，按照双方签订的具体协议确定。若第三方未与甲方签订协议，则第三方与甲方之间的关系按照本合同及适用的法律法规处理。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，按照双方签订的具体协议确定。若第三方未与乙方签订协议，则第三方与乙方之间的关系按照本合同及适用的法律法规处理。18.第三方介入的协调与管理18.1协调机制当第三方介入本合同时，甲乙双方应建立协调机制，确保合同的正常履行。具体包括但不限于：（1）定期召开协调会议；（2）及时沟通合同履行情况；（3）协调解决第三方提出的合理诉求。18.2管理职责甲乙双方应共同管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。具体包括但不限于：（1）监督第三方的合同履行情况；（2）协调解决第三方在履行合同过程中出现的问题；（3）评估第三方的履行能力。19.第三方违约19.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任第三方应按照本合同及双方与第三方签订的具体协议承担违约责任。若第三方未与甲乙双方签订协议，则第三方应按照本合同承担违约责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因不可抗力等原因需退出的，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照合同约定处理与甲乙双方的关系，包括但不限于：（1）完成尚未履行的合同义务；（2）协助甲乙双方转移合同权利和义务；（3）支付因退出导致的损失。21.额外条款与说明21.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.2本合同关于第三方的约定，适用于甲乙双方与第三方签订的所有协议。21.3甲乙双方应妥善保管与第三方签订的协议及相关文件，确保合同履行过程中的证据完整。22.合同的变更、解除与终止22.1合同变更本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.2合同解除本合同的解除，应符合合同第六章的约定。22.3合同终止本合同的终止，应符合合同第六章的约定。23.附件23.1附件A至附件C为本合同的组成部分，具体内容详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：酒店管理服务内容详细列明乙方应提供的酒店管理服务内容，包括但不限于：客房管理、餐饮服务、会议设施、营销推广等。附件B：管理费用明细详细列明管理费的计算方式、支付时间和支付方式等。附件C：业绩目标及评估标准详细列明酒店的年度业绩目标和评估标准，以及乙方未达成业绩目标的补救措施。附件D：第三方协议列明甲乙双方与第三方签订的协议，包括但不限于：中介服务协议、技术支持协议、业务合作协议等。附件E：担保或融资文件列明第三方为合同履行提供的担保或融资文件，包括但不限于：担保函、融资合同等。附件F：合同履行过程中的协调与管理机制详细列明甲乙双方与第三方在合同履行过程中的协调与管理机制，包括但不限于：协调会议安排、沟通渠道、问题解决流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供酒店设施和资源，影响乙方正常经营；2.甲方未按约定协助乙方进行市场推广和品牌建设，影响乙方业绩；3.乙方未按约定完成业绩目标，影响甲方收益；4.乙方未按约定支付管理费，延迟支付或拒付；5.乙方违反合同规定，擅自变更合同内容或解除合同；6.第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约导致的直接经济损失，包括但不限于：赔偿金额、合同履行费用的支付、业绩损失