沁水租房合同范本

沁水租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：沁水房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律规定，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.合同简介：

鉴于甲方系沁水房地产开发有限公司，拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方（承租方）因业务发展需要，欲租赁该房屋作为办公地点。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁房屋信息

房屋位于：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号；

房屋面积：XX平方米；

房屋结构：XX；

房屋用途：乙方用于办公。

二、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，应保证其对租赁房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，否则甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方作为承租方，应保证其租赁房屋用于合法用途，不得用于任何违法犯罪活动，否则乙方应承担相应的法律责任。

3.双方在签订本合同时，均已充分了解并同意本合同的所有条款，不存在任何重大误解、显失公平等情形。

4.本合同的签订，符合我国相关法律法规的规定，自双方签字盖章之日起生效。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障租赁双方的合法权益，促进双方的合作与发展。双方在签订本合同后，应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期间享有租赁房屋的使用权。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房屋给乙方使用；（2）乙方按照约定用途使用租赁房屋，并按时支付租金；（3）双方约定租赁期限、租金支付方式、租赁房屋的维护等事项。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有所有权或使用权的位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的房屋。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁房屋的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用租赁房屋；

（3）租赁期满后，要求乙方按照约定条件返还租赁房屋。

2.甲方的义务：

（1）确保租赁房屋符合约定的用途，保证租赁房屋不存在权属纠纷；

（2）负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋的正常使用；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁房屋转租或抵押给第三方；

（4）租赁期满后，按照约定条件协助乙方办理退租手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用租赁房屋；

（2）要求甲方按照约定提供租赁房屋的维修、保养服务；

（3）租赁期满后，要求甲方按照约定条件返还租金押金（如有）。

2.乙方的义务：

（1）按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）按时支付租金，如有逾期，按照约定支付滞纳金；

（3）妥善保管租赁房屋，合理使用房屋设施，如有损坏，应承担维修费用；

（4）租赁期满后，按照约定条件返还租赁房屋，如有损坏，应承担修复费用；

（5）遵守我国相关法律法规，确保租赁房屋用于合法用途。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方房屋的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每XX个月调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，应按照本合同第六条违约责任的相关约定承担违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照约定办理相关手续。

3.双方约定的其他关键时间节点包括租金支付日、合同到期日等，双方应严格按照约定履行各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定用途的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方在租赁期限内未经乙方同意将租赁房屋转租或抵押给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.甲方未按约定履行房屋维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方未按约定返还租赁房屋或返还时房屋设施损坏，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。

4.乙方在租赁期限内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同的约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。双方应相互配合，共同协商解决因不可抗力引发的合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方因争议解决所产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反本合同的规定，导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、租赁房屋返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包