店铺抵押合同范本

店铺抵押合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有店铺所有权的个人或单位，愿意将店铺抵押给乙方以获取贷款或履行其他义务；乙方为具备相应资金实力的个人或单位，愿意接受甲方的店铺抵押，并为甲方提供相应的贷款或服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据我国《合同法》、《担保法》等相关法律法规的规定，就甲方将其店铺抵押给乙方的相关事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“店铺”是指甲方拥有所有权并自愿抵押给乙方的位于__________（详细地址）的商用房产。

1.2本合同所述“抵押”是指甲方将其店铺作为债权的担保，以确保乙方债权的实现。

二、双方权利与义务

（具体权利义务内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体争议解决方式将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（其他相关条款将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（附则内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

双方确认已充分阅读、理解并接受本合同的所有条款，于______年______月______日在______（签订地点）签订本合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________________

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为获取贷款或履行其他义务，将其拥有的店铺抵押给乙方，乙方在甲方履行债务期间享有店铺的抵押权。具体内容包括但不限于：甲方抵押店铺的确认、抵押权的设立与登记、双方的权利与义务、抵押权的实现及解除等。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有所有权并自愿抵押给乙方的商用房产，位于__________（详细地址）。

2.抵押权：指甲方将其店铺作为债权的担保，确保乙方债权实现的权利。

3.债务：指甲方应向乙方偿还的贷款本金、利息及其他相关费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方保证其对抵押的店铺拥有完整的所有权，且店铺不存在任何权属争议、租赁关系或其他第三方权利。

（2）甲方应按照约定用途使用贷款，并按时足额偿还债务。

（3）甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保乙方抵押权的设立和登记。

（4）在抵押期间，甲方不得将店铺转让、赠与、出租或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。

（5）甲方应妥善保管抵押店铺，确保店铺的价值不受损害。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供与抵押店铺有关的资料，并对店铺进行实地查看。

（2）乙方在甲方履行债务期间享有抵押店铺的抵押权，包括但不限于优先受偿权。

（3）乙方应按照约定向甲方提供贷款，并有权要求甲方按时足额偿还债务。

（4）乙方有权在甲方违约时，依法申请实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押店铺。

（5）乙方应遵守相关法律法规，合法行使抵押权，不得损害甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方偿还贷款：

（1）采用等额本息还款方式，每月偿还人民币______元整，共计______期；

（2）每月还款日为当月______日，甲方应在还款日之前足额将当月应还款项支付至乙方指定的账户。

3.乙方应在合同签订后______个工作日内，将贷款金额一次性划拨至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同有效期内，按照约定的还款计划按时足额偿还贷款。

3.若双方在合同到期前需要续约，应提前______个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款的，应向乙方支付违约金，计算方式为：逾期贷款金额×日利率×逾期天数。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法实现抵押权的，乙方有权要求甲方承担因违约所造成的全部损失。

3.乙方未按约定向甲方提供贷款的，应向甲方支付违约金，计算方式为：应提供贷款金额×日利率×逾期天数。

4.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.若甲方逾期偿还贷款超过______天，乙方有权依法申请实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押店铺。

6.在抵押权实现后，甲方仍应承担未偿还债务的责任，包括但不限于支付剩余债务、违约金及实现抵押权的费用。

7.双方应遵守本合同的约定，如发生违约行为，守约方有权依法寻求救济，包括但不限于要求违约方支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、暴动、政府行为、法律法规变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可暂时中止履行本合同项下的义务，且不视为违约。双方应就合同履行事宜进行协商，达成一致意见。

4.不可抗力事件持续期间，双方免予承担合同违约责任。但受影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同义务。

5.若不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______（仲裁委员会名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决所产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式送达对方。通知应以邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中指定的地址。通知视为送达的日期按以下方式确定：

（1）若以邮寄方式，以邮戳日期为准；

（2）若以快递或专人递送方式，以收件人签收日期为准。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的任何条款。

3.终止条件

在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权依据本合同第六条终止合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）抵押店铺的产权证明文件；

（2）双方签订的贷款