甘孜保安合同范本

甘孜保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：甘孜州XX保安服务有限公司

地址：四川省甘孜藏族自治州康定市XX街道XX号

法定代表人：张XX

联系方式：固定电话号码：0836-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：甘孜州XX物业管理有限责任公司

地址：四川省甘孜藏族自治州康定市XX路XX号

法定代表人：王XX

联系方式：固定电话号码：0836-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事保安服务的企业，具备丰富的保安服务经验和良好的信誉；乙方为一家从事物业管理业务的公司，负责管理甘孜州XX小区，需要专业的保安服务以确保小区的安全稳定。双方经过友好协商，就甲方为乙方提供保安服务事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备国家规定的保安服务资质，能够为乙方提供符合法律法规及行业标准的安全保卫服务。

2.乙方负责管理的小区位于甘孜州，存在一定的安全保卫需求，甲方愿意为乙方提供优质的保安服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成合作共识，共同维护小区的安全稳定。

二、合同目的

甲方根据乙方的需求，提供专业的保安服务，确保乙方负责管理的小区安全有序，为业主创造一个和谐、安宁的生活环境。

三、合同范围

本合同项下的保安服务范围包括但不限于以下内容：

1.门卫服务：负责小区进出口的人员、车辆管理，核实身份，维护秩序。

2.巡逻服务：对小区进行定时巡查，发现问题及时处理，确保小区安全。

3.安全监控：负责小区监控设备的运行和维护，及时发现问题并处理。

4.突发事件处理：遇有火灾、盗窃、斗殴等突发事件，立即采取相应措施，保护业主生命财产安全。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月办理续约手续。

五、合同价值与支付条件

1.双方根据市场行情、保安服务内容、小区规模等因素，协商确定保安服务费用。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额，按时足额支付保安服务费用。

3.支付方式：银行转账。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方应按照合同约定提供专业的保安服务，确保服务质量；负责保安员的招聘、培训和管理；承担保安服务过程中因甲方原因造成的损失。

2.乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付保安服务费用；为甲方提供必要的办公条件和设施；协助甲方处理小区内的突发事件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为乙方提供专业、高效的保安服务，确保乙方管理的小区安全、和谐、稳定。具体内容包括但不限于以下方面：

1.人员安全：负责小区内业主、访客的人身安全保卫工作。

2.财产安全：保障小区内业主的财产安全，预防盗窃、火灾等事故。

3.社区秩序：维护小区内的生活秩序，确保交通、消防等安全设施的正常运行。

4.突发事件处理：对小区内的突发事件进行及时、有效的应对和处理。

第二条定义

1.保安服务：指甲方根据本合同约定，为乙方提供的安全保卫服务。

2.小区：指甲方提供保安服务的乙方负责管理的居民小区。

3.业主：指甲方提供保安服务的小区的合法居民和房屋使用者。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取保安服务费用。

（2）要求乙方提供必要的办公条件及设施。

（3）对乙方违反合同规定的行为提出整改要求。

2.义务：

（1）按照合同约定提供专业、高效的保安服务。

（2）负责保安员的招聘、培训和管理，确保保安员具备良好的职业素养和服务质量。

（3）建立完善的保安管理制度，确保保安服务达到国家和行业标准。

（4）在合同期限内，确保保安服务的连续性和稳定性。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）要求甲方按照约定提供优质的保安服务。

（2）对甲方保安服务过程中出现的问题提出整改要求。

（3）在合同期满后，有权选择是否与甲方续约。

2.义务：

（1）按时足额支付保安服务费用。

（2）为甲方提供必要的办公条件和设施，确保保安服务的顺利进行。

（3）协助甲方处理小区内的突发事件，提供必要的支持和配合。

（4）遵守甲方制定的保安管理制度，维护小区的安全稳定。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据市场行情、保安服务内容、小区规模等因素，协商确定保安服务费用为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付保安服务费用。

3.支付时间：乙方应在每月最后一个工作日前，将当月保安服务费用支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月办理续约手续。

3.在合同期限内，如双方需提前解除合同，应提前壹个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按合同约定提供保安服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月保安服务费用的XX%。

2.甲方提供保安服务过程中，因甲方原因导致小区发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时足额开具发票，乙方有权拒绝支付相应款项，直至甲方补开发票。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按时足额支付保安服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的XX%。

2.乙方违反合同约定，不配合甲方进行保安服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月保安服务费用的XX%。

3.乙方在合同期限内单方面解除合同，应向甲方支付合同剩余期限内的保安服务费用的XX%作为违约金。

4.乙方未履行协助甲方处理小区内突发事件的义务，导致安全事故或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由双方共同认可的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并尽快恢复正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至甘孜州物业管理行业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面通讯，应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议予以明确。

3.终止条件：出现以下情形之一，双方有权终止合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，无法继续履行合同；

（4）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同及