广东房东租房合同范例

广东房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于广东省__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：广东省__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元；

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方银行账户信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元；

4.2押金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏、擅自拆除或丢弃；

5.3乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的清洁卫生，对房屋进行日常维护。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币__________元；

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

8.2出现下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过______个月；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反物业管理规定，经甲方多次劝告无效；

（4）其他法律、法规规定或合同约定可以解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

丙方（物业管理方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于甲方拥有位于广东省__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，同时丙方作为物业管理方，负责对房屋及其附属设施进行管理和服务。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：广东省__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元；

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方银行账户信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元；

4.2押金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段；

5.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并有权要求乙方遵守物业管理规定；

5.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.4甲方有权要求丙方提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

六、丙方责任

6.1丙方应按照物业管理规定，对房屋及其附属设施进行管理和服务；

6.2丙方应协助甲方对乙方进行租赁管理，确保乙方遵守合同约定；

6.3丙方应保障乙方的人身和财产安全，及时处理乙方在物业管理方面的诉求；

6.4丙方应按照合同约定，收取物业管理费，并将收费情况向甲方报告。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费；

7.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏、擅自拆除或丢弃；

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途；

7.4乙方应维护房屋的清洁卫生，对房屋进行日常维护。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币__________元；

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；

8.3丙方违反本合同约定，未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

9.2出现下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过______个月；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反物业管理规定，经甲方多次劝告无效；

（4）丙方未按照合同约定提供物业管理服务；

（5）其他法律、法规规定或合同约定可以解除合同的情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，其介入房屋租赁合同，有利于甲乙双方更好地履行合同约定，确保房屋租赁关系的稳定。丙方的专业管理和服务，有助于维护房屋及其附属设施的良好状态，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在房屋租赁过程中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，加强对乙方的约束，有利于维护自身的合法权益。同时，甲方通过引入丙方作为物业管理方，实现对房屋租赁过程的全面监督，确保房屋租赁关系的长期稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

丙方（物业服务方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于甲方拥有位于广东省__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，同时丙方作为物业服务方，负责对房屋及其附属设施进行维护和服务。为保障乙方在租赁过程中的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：广东省__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元；

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方银行账户信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

四、乙方权利

4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的居住权；

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护房屋及其附属设施，确保居住环境的安全和舒适；

4.3乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维修等；

4.4乙方有权在合同约定的租赁期限内，提出合理的房屋使用改进建议。

五、丙方责任

5.1丙方应按照物业服务合同约定，对房屋及其附属设施进行维护和管理；

5.2丙方应确保乙方的人身和财产安全，及时处理乙方在居住过程中遇到的问题；

5.3丙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和美观；

5.4丙方应按照合同约定，收取物业管理费，并将收费情况向甲方和乙方报告。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合租赁条件；

6.2甲方应配合丙方的工作，提供必要的信息和协助，确保丙方能正常履行服务职责；

6.3甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间的使用安全，及时修复影响乙方使用的设施故障；

6.4甲方应按照合同约定，退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

7.2甲方违反本合同约定，未配合丙方工作或阻碍丙方提供服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

7.3丙方违反本合同约定，未提供合格物业服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

八、合同解除

8.1出现下列情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；

（2）丙方未提供合格物业服务；

（3）其他违反本合同约定，严重影响乙方权益的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜