住宅小区建设项目招投标

住宅小区建设项目招投标合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：住宅小区建设项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%，甲方支付乙方合同总价款的________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的________%；（4）剩余的________%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付给乙方。2.3合同价款结算：按照实际完成工程量进行结算，结算方式为__________。三、工程期限3.1工程计划开工日期：____年____月____日；3.2工程计划竣工日期：____年____月____日；3.3工程实际开工日期以甲方书面通知为准；3.4工程实际竣工日期以验收合格为准。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准进行施工，确保工程质量；4.2工程验收合格后，乙方应承担不少于____年的质保期；4.3质保期内，因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换；4.4质保期内，非乙方原因导致的质量问题，乙方负责协助解决，费用按实际情况承担。五、合同的履行5.1甲方应按照约定时间和方式支付合同价款；5.2乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程期限完成施工；5.3甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；5.4乙方应按照甲方的要求，进行工程进度和质量的汇报；5.5双方应共同参与工程验收，工程验收合格的，双方签字确认。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应支付合同价款的____%；6.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的____%；6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程量清单5.材料设备采购清单6.工程进度计划表7.质量保修书8.付款凭证9.验收报告10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款：认定标准为迟延支付超过合同约定的期限。2.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为工程实际竣工日期晚于合同约定的竣工日期。3.工程质量不符合约定：认定标准为国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。4.乙方未按约定提供保修服务：认定标准为质保期内，乙方未按约定履行维修或更换义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑行业相关法律规范。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的金钱赔偿。4.质保期：指工程验收合格后，乙方承担质量责任的期限。5.迟延履行：指合同履行期限届满，一方未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：及时整改，必要时更换材料或重新施工。3.付款纠纷：提供付款凭证，协商解决，必要时通过法律途径解决。4.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成的，可提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区建设项