2024年度景区旅游设施建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度景区旅游设施建设与运营合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：景区所有权人或授权代表1.2乙方：旅游设施建设与运营公司2.建设内容2.1乙方根据甲方要求，在2024年度对景区旅游设施进行建设与改造2.2建设内容包括：游客中心、停车场、观光电梯、游览步道、休闲设施等3.建设标准与质量要求3.1乙方应按照景区规划及相关法律法规，确保建设项目的质量与安全3.2乙方应采用符合环保要求的材料和工艺，确保建设项目与景区环境相协调4.建设进度与交付时间4.1乙方应按照双方约定的时间表完成建设任务4.2乙方应在2024年度内完成所有建设内容，并交付甲方使用5.运营管理5.1乙方负责景区旅游设施的日常运营与管理5.2乙方应制定合理的门票价格、营业时间等，并报甲方备案6.维护保养6.1乙方负责景区旅游设施的维护保养工作6.2乙方应定期对设施进行检查、维修，确保设施的正常运行7.安全保障7.1乙方应制定安全事故应急预案，并定期组织演练7.2乙方应对景区旅游设施进行定期安全评估，并及时消除安全隐患8.费用结算8.1乙方建设费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等8.2乙方运营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、维护保养费等8.3双方按照约定的价格和结算方式进行费用结算9.合同期限9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年9.2合同期满后，双方可协商续签10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任10.2违约方应支付对方因此遭受的损失赔偿金11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同的修改与补充12.1双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式12.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力13.合同的解除13.1在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同13.2合同解除后，乙方应立即停止建设、运营活动，并按照约定承担相应责任14.其他约定14.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护景区的合法权益14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指景区所有权人或授权代表，具有合法资格和能力签订本合同的自然人、法人或其他组织。1.2乙方：指旅游设施建设与运营公司，具有旅游设施建设与运营资质，具备履行本合同的能力。第二条建设内容2.1乙方根据甲方要求，在2024年度对甲方所属景区旅游设施进行建设与改造，包括但不限于游客中心、停车场、观光电梯、游览步道、休闲设施等。2.2乙方应根据景区规划及相关法律法规，确保建设项目的质量与安全，满足景区运营需求。第三条建设标准与质量要求3.1乙方应按照景区规划及相关法律法规，确保建设项目的质量与安全。3.2乙方在建设过程中应采用符合环保要求的材料和工艺，确保建设项目与景区环境相协调。3.3乙方应按照甲方的要求，对建设的设施进行质量检测，确保设施的安全可靠。第四条建设进度与交付时间4.1乙方应按照双方约定的时间表完成建设任务。4.2乙方应在2024年度内完成所有建设内容，并通过甲方验收后，交付甲方使用。第五条运营管理5.1乙方负责景区旅游设施的日常运营与管理。5.2乙方应制定合理的门票价格、营业时间等，并报甲方备案。5.3乙方在运营过程中应确保景区旅游设施的正常运行，提供优质服务，提升游客满意度。第六条维护保养6.1乙方负责景区旅游设施的维护保养工作。6.2乙方应定期对设施进行检查、维修，确保设施的正常运行。6.3乙方在维护保养过程中应遵循安全操作规程，防止安全事故的发生。第七条安全保障7.1乙方应制定安全事故应急预案，并定期组织演练。7.2乙方应对景区旅游设施进行定期安全评估，并及时消除安全隐患。7.3乙方在运营过程中应确保游客的人身安全，防止意外事故的发生。第八条费用结算8.1乙方建设费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。8.2乙方运营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、维护保养费等。8.3双方按照约定的价格和结算方式进行费用结算。8.4乙方应在每月5日前向甲方提交上一月度的费用报告，包括各项费用的详细明细。8.5甲方应在收到乙方提交的费用报告后7个工作日内进行审核，并向乙方支付相应的费用。第九条合同期限9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同期满后，双方可协商续签。9.3在合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分转让给第三方。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应支付对方因此遭受的损失赔偿金。10.3违约方应在违约行为发生后15日内采取补救措施，以减少损失。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的修改与补充12.1双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式。12.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充应经双方签字盖章确认后生效。第十三条合同的解除13.1在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。13.2合同解除后，乙方应立即停止建设、运营活动，并按照约定承担相应责任。13.3甲方应在合同解除后支付乙方已发生的合理费用。第十四条其他约定14.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护景区的合法权益。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方在签订合同时，应提交相关的资质证明文件，以证明其履行合同的能力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：供应商、承包商、咨询机构、中介方、监管机构、游客等。第二条第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务、技术支持或参与项目实施，应事先书面协商一致。2.2第三方介入应符合相关法律法规，并不得违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应确保第三方的选择符合合同质量、安全及合规要求。3.2第三方在合同履行过程中造成的一切损失和损害，由第三方承担责任。3.3甲方和乙方对于第三方行为造成的损失和损害，不承担连带责任，但甲方和乙方有故意或重大过失的除外。第四条第三方权益的保障4.1甲方和乙方应与第三方明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。4.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。4.3甲方和乙方应协助第三方解决合同履行中出现的问题，确保项目顺利进行。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同或与甲方、乙方签订的子合同，应承担相应的违约责任。5.2甲方和乙方有权要求第三方立即纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。5.3甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第六条第三方合同的签订与履行6.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应报对方备案。6.2甲方和乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保项目质量、安全及进度。6.3甲方和乙方应定期对第三方进行评估，必要时调整第三方合同。第七条第三方信息保密7.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给他人。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条甲方和乙方的协助义务8.1甲方和乙方应提供必要的文件、资料和信息，协助第三方履行合同义务。8.2甲方和乙方应对第三方在合同履行过程中的疑问和问题提供解答和指导。第九条第三方合规与资质要求9.1第三方应具备相应的资质和能力，符合合同约定的条件。9.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。第十条第三方退出与替代10.1第三方因故无法继续履行合同义务，应提前书面通知甲方和乙方。10.2甲方和乙方应协商确定替代方案，确保项目顺利推进。第十一条第三方引起的争议解决11.1第三方引起的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入对其他各方影响12.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行本合同约定的义务。12.2第三方介入不影响甲方和乙方对彼此的权益要求，双方应继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：景区旅游设施建设方案附件2：景区旅游设施设计图纸附件3：景区旅游设施建设合同预算附件4：景区旅游设施建设进度计划附件5：景区旅游设施运营管理方案附件6：景区旅游设施维护保养计划附件7：安全事故应急预案附件8：安全评估报告附件9：第三方资质证明文件附件10：合同履行过程中的通信记录附件11：费用报告及支付凭证附件12：合同修改和补充协议附件13：第三方合同范本附件14：第三方评估报告附件详细要求和说明：附件1：景区旅游设施建设方案详细要求：应包括设施的具体类型、规模、位置、设计理念等。附件2：景区旅游设施设计图纸详细要求：应包括设施的详细设计图、施工图、立面图等。附件3：景区旅游设施建设合同预算详细要求：应包括建设项目的总预算、分项预算等，详细列出各项费用。附件4：景区旅游设施建设进度计划详细要求：应包括建设项目的开始时间、结束时间、各阶段进度等。附件5：景区旅游设施运营管理方案详细要求：应包括运营管理的基本原则、运营模式、服务标准等。附件6：景区旅游设施维护保养计划详细要求：应包括设施的维护保养周期、内容、标准等。附件7：安全事故应急预案详细要求：应包括事故应急处理的流程、责任分配、应急措施等。附件8：安全评估报告详细要求：应包括设施的安全评估标准、评估结果、改进措施等。附件9：第三方资质证明文件详细要求：应包括第三方的营业执照、资质证书、信誉证明等。附件10：合同履行过程中的通信记录详细要求：应包括双方在合同履行过程中的邮件、函件、会议记录等。附件11：费用报告及支付凭证详细要求：应包括费用报告的格式、内容、支付凭证等。附件12：合同修改和补充协议详细要求：应包括合同修改和补充的内容、时间、双方签字盖章等。附件13：第三方合同范本详细要求：应包括第三方合同的基本条款、双方权利义务等。附件14：第三方评估报告详细要求：应包括第三方对项目实施的评估结果、建议和改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付建设费用或运营管理费用。2.乙方未按约定时间完成建设任务或提供服务。3.第三方未按约定提供服务或违反合同约定。4.任何一方未履行合同约定的义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿因此造成的损失。2.违约方应支付对方因此